Как правильно разделить участок на функциональные зоны

Зонирование ЗУ с частными домами

При организации планировки территории земельного участка, архитекторы руководствуются определёнными принципами и правилами, от соблюдения которых зависит комфорт владельцев:

• Зонирование ведётся с учётом климатических параметров, розы ветров, а также рельефа земельного участка.
• В зависимости от площади территории, под размещение объектов капитального строительства выделяется от 10% до 20% земли. Остальные зоны подразумевают организацию объектов инфраструктуры – рекреационных и спортивных площадок, огорода, газона, садовых деревьев и других элементов комфорта.
• Для комфортной эксплуатации участка, все объекты и зоны должны быть равномерно распределены по всей площади, с соблюдением безопасных расстояний между ними.
• При размещении объекта капитального строительства и основных функциональных зон, учитывается ориентация по сторонам света – каждое жилое помещение должно инсолироваться не менее 2 часов в сутки для естественного обеззараживания пространства под воздействием ультрафиолета.
• В то же время, жилые комнаты не должны перегреваться, чтобы не вызвать дискомфорт хозяев при их эксплуатации.
• Полноразмерные деревья должны высаживался с учётом их роста через несколько лет. По мере увеличения в размерах, кроны начинают затенять важные части участка или комнаты дома, способствуя размножению насекомых.
• При размещении детских игровых зон желательно обеспечить их видимость с любой из сторон участка.
• Дома следует располагать только с надветренной стороны.
• Септики и скважины стоит размещать в разных концах участка, но недалеко от дороги для возможности обслуживания сооружений с помощью грузового автотранспорта.

Правильное зонирование обеспечит комфорт при эксплуатации участка на долгие годы, и хозяин не захочет что-то перестраивать для улучшения качества жизни.

Что означает понятие?

Планировка земельного участка – это упорядоченное размещение построек и различных функциональных зон на ограниченной территории, в соответствии с пожеланиями владельца объекта недвижимости и соблюдением требований действующих нормативов, в частности:

• Меры по обеспечению пожарной безопасности.
• Санитарно-эпидемиологические ограничения.
• Возможность и удобство обслуживания объектов инженерной инфраструктуры.
• Соблюдение внутренних правил в посёлке, городе или регионе, где планируется освоение приусадебного участка.
• Обеспечение рекомендуемого соотношения площадей пятна застройки и объектов инфраструктуры, исходя из градостроительных нормативов.

Зачем это делать с участком?

Планировка земельного участка выполняется для достижения комфортного проживания хозяев после полного освоения территории.

На повышение качества жизни влияют многие показатели:

• Ориентация жилого дома относительно частей света для обеспечения норм по инсоляции помещений.
• Удобное расположение парковочной зоны с въездными воротами.
• Правильное размещение периферийных построек – хозблоков, бань, беседок, гостевых зданий.
• Корректное использование свободной площади под обустройство зон отдыха, детских и спортивных площадок, газонов, огородов и зелёных насаждений.
• Организация логической связи между объектами, в виде дорожек с твёрдым покрытием, ступеней, пандусов при каскадном зонировании.

Планировка участка также решает такие проблемы, как организация искусственного освещения, автополив газонов, система наружного видеонаблюдения и обустройство других средств для безопасного и комфортного проживания.

Обустройство по фен-шуй

Фен-шуй – это одно из китайских философских учений, которое предполагает освоение территории участка для достижения максимальной гармонии. Каждый элемент при следовании восточным традициям имеет своё симоволическое значение.

Основные принципы обустройства территории по фен-шуй отличаются следующими нюансами:

• Участок следует выбирать только правильной прямоугольной или квадратной формы.
• Зонирование территории, в зависимости от ориентации относительно частей света, несёт определённый философский смысл. Объекты, ориентированные на юго-восток, символизируют богатство, на север – карьерный рост, восток – высокие семейные ценности.
• При планировании территории, применяется принцип «уютного кресла». Это означает, что из любого конца участка должен открываться красивый вид на смежные элементы благоустройства.
• Для восточного стиля характерно наличие искусственного водоёма и водопада.
• Все дорожки выполняются извилистыми, с большими радиусами на поворотах.
• Приветствуется организация каскадов в местах перепада рельефа.
• В фен-шую не приветствуются острые углы – их нужно скруглять, организовывать радиусные сопряжения границ функциональных зон.

Способы зонирования дачного участка

Живые изгороди – самый популярный метод разделения участка на функциональные зоны. А все потому, что из кустарников различной высоты и формы можно создать совершенно разную, пригодную к любым ландшафтным стилям ограду: в меру плотную, достаточно высокую или низкую, аккуратно подстриженную либо наоборот, отдающую природной «дикостью».

Зонирование живой изгородью

Чаще всего живой изгородью отделяют хозяйственную зону от дома и остальных делянок. Для её формирования используют местные кустарники (барбарис, калина, можжевельник, кизильник, боярышник), экзотические (сакура, туя, миндаль, японская айва), высокие цветы (подсолнухи, баданы, клещевина), традиционные, красиво цветущие растения (сирень, форзиция, войлочная вишня).

Шпалеры, арки, трельяжи, перголы – ещё один, изысканный способ поделить придомовую территорию на сегменты. Подобные, ажурные сооружения придадут участку романтичности, с их помощью легко создать уединенные, мечтательные уголки.

Садовая арка

Подпоры, шпалеры и арки обсаживают многолетними, цветущими лианами, плющом, глицинией, вьющейся розой, клематисом, а также ползучими ягодными культурами – виноградом, актинидией, лимонником.

Перепады высоты и террасы

Больше всего подобный принцип зонирования подойдет участку с холмистым рельефом – там, где уже существуют естественные неровности. Углубив их либо слегка приподняв, можно не только разбить участок на зоны, но и создать оригинальные декоративные акценты, например: цветники, «болотные» клумбы, ступеньки, искусственный каскадный водоём.

Ступени на садовом участке

Габионные конструкции

Коробы из проволочной сетки, наполненные небольшими камнями, – эффектное средство разграничения участка. К тому же зонирование при помощи подобных, модульных клеток, – довольно бюджетный способ.

Забор из габионов

Габионами можно оградить хозяйственную зону от дома и сада-огорода, замаскировать ими компостную яму, мусорные контейнеры, туалет.

Габионы в ландшафтном дизайне

Зонирование сада цветом

Вы уже давно сконструировали свой сад, но хотите без особого вмешательства что-то изменить? Или же планируете новые постройки и думаете, каким образом оформить площадь, чтобы после их появления всё вокруг выглядело по-прежнему опрятно и гармонично?

Одновременно отгородить новые объекты и тем самым виртуально разделить надел, помогут разноцветные ансамбли из красочных цветов и вечнозеленых кустарников. Парадная часть при входе в сад – это лицо хозяев дома, поэтому она должна выделятся особо празднично и ярко.

На относительно маленькой территории можно сделать несколько разновидностей мини-палисадника.

Симметрическое зонирование

Основная роль в данном типе композиции отводится хвойным: туе, можжевельнику, бересклету. Они имеют неповторимые оттенки голубого, золотистого, ярко зеленого и комбинируясь друг с другом, смогут радовать взор круглогодично.

В теплое время года яркими нотками клумбы станут:

• весной: красные и оранжевые тюльпаны, желто-белые нарциссы, пестрые крокусы;
• летом: обильно цветущие розы, однолетние петуньи и вербены, декоративная земляника. Разнообразие их сортов позволяет создавать необычно-сочные и колоритные сочетания.

Асимметрический вид зонирования сада

Выразит и подчеркнет забор и ворота вашей виллы. Главный акцент делается на вечнозеленой ели. К ней гармонично подойдут кусты эрики и вереса. Вместе они создадут долговечную и красивую композицию. В летний период дополнят цветник декоративно-цветущие многолетники: рододендрон, лиственница, водяника.

Детплощадка – место, где малыши бывают часто и подолгу. Её лучше всего отгородить разноцветным палисадником из растений, безопасных для здоровья. Ведь детвора, предпочитает всё пестрое и необычное, и может повредиться во время игры.

Подойдут:

• быстрорастущие однолетники: космея, ромашка, васильки, эшшольция;
• двухлетние: мальвы, колокольчики, люпин.

Зонирование сада для покоя – эта территория должна одновременно поднимать настроение и помогать расслабляться после утомительных рабочих будней. Лучшим вариантом обрамления здесь будут неяркие пастельные и утонченно-нежные цветы и кустарники:

• серебристые можжевельники и ели;
• белоснежные дерен и вейгела;
• бело-розовые кальвиции, спиреи, гортензии;
• розовые, кремовые и белые розы.

Разбиваем участок на зоны: с чего начать?

Зонируя участок, вы должны понимать, что зоны участка должны быть грамотно и правильно оформлены и расположены. Что это значить?

Например, для жилой части дачного участка лучше всего выбирать северную сторону. А очертить или декорировать эту зону участка можно, высадив по периметру жилого строения туи.

Также стоит отметить, что в северной части участка солнце – довольно редкий гость, поэтому в данной зоне созданы оптимальные условия и для роста таких тенелюбивых растений, как можжевельник и кипарис.

Также стоит отметить, что начинать необходимо с, так называемого, функционального зонирования участка. Определив функционал всех отдельных зон, вы сможете легко подобрать для них и дизайн.

Помните, что одной из живописнейших зон на даче должна быть территория сада и огорода. Грядки не должны находиться в тени деревьев, ведь солнечный свет необходим для роста овощей и зелени.

А вот кусты с ягодами можно расположить поближе к зоне отдыха, или если у вас имеется на участке терраса, то к ней.

Настоятельно рекомендуем прежде, чем приступить к разделению дачного участка на зоны изучить фото зонирования участка на зоны, которые представлены в сети интернет. Это позволит вам определиться с тематикой.

Примеры оформления пространства, фото

В качестве примера возьмем участок размером 25×40 м и разместим на нём огород, сад, хозблоки и другие постройки:

Жилой дом расположен по центру, ближе к воротам. Сразу за ним (в самом центре участка) несколько плодовых деревьев и кустарники.

По периметру забора со стороны улицы высажены цветы, а с другой стороны, сразу за воротами место под парковку для авто. На схеме предусмотрены две зоны отдыха – одна длинная прямоугольная с правой стороны дома, вторая квадратной формы слева. При желании на одной можно обустроить детскую площадку.

Сарай расположен в самом дальнем углу с левой стороны. Рядом по центру огород. С другой стороны сарая небольшие грядки. При необходимости вместо них можно поставить небольшую теплицу.

Предлагаем посмотреть и другие варианты планировки участка 25×40 м:

Дом на участке 5 соток

Взаимное расположение различных строений и дома является самым сложной проблемой при планировании участка. Главный элемент при этом – жилой дом. На его расположение оказывают влияние много разных факторов.

Расположение дома на участке 5 сотокИсточник brus.club/

Типичные варианты размещения дома:

Центральная. Чаще всего дом располагают в центре участка, немного сместив к одному из боковых заборов. За ним организуют так называемый задний двор, а перед ним – благоустроенный двор.
Передняя посадка дома. Производится, если нет возможности сделать подъезд к дому, расположенному в глубине участка.
Задняя. Часто дома располагают в глубине сада, а пространство перед ним заполняют деревьями и цветниками

Особенно это важно, если перед участком располагается дорога. В таком случае здание лучше разместить подальше от нее, чтобы в дом проникало меньше шума.

Красивый дом в американском стилеИсточник design-sanna.com

Участок на возвышенностиИсточник krym.afy.ru

Довольно часто рельеф участка, особенно в загородной местности, не позволяет строить дом там, где хотелось бы. Участок может быть неровным, раскинуться на склоне, иметь треугольную, вытянутую или Г-образную форму

Поэтому важно одновременно с эстетическими, учитывать и такие моменты, как удобство проникновения в дом от входной зоны

Обустройство перепадов участкаИсточник 123ru.net

Если участок расположен на склоне, для дома выделяют самую высокую часть. Тогда паводковые воды не будут подтоплять здание после таяния снега или дождей.

Если гараж примыкает к дому, то его строят со стороны въезда. Иначе придется солидную площадь выделять для организации подъезда к нему.

Перед домом рекомендуется разместить небольшую лужайку. Детскую игровую площадку также желательно соорудить близко к дому, чтобы дети всегда были под присмотром. От дома к основным постройкам необходимо проделать дорожки.

Небольшой уютный домикИсточник www.abitant.com

Очень важно правильно выбрать направление входной двери дома. Это не только дань традициям, а возможность сделать эксплуатацию дома более экономичной и рациональной:

• в комнаты будет проникать больше света;
• понадобится меньше теплоизолирующих материалов для отделки стен;
• уменьшатся затраты на обогрев или охлаждение дома.

Если повернуть дверь на юг, то эта сторона будет хорошо освещена даже зимой. Наносить снега будет меньше, он будет таять быстрее, то есть понадобится меньше времени и усилий для очистки двора. Южная сторона всегда быстрее прогревается, больше защищена от ветра, поэтому в дом будет проникать меньше холодного воздуха.

Идеальный вариант– повернуть на юг комнату для игр и гостиную. При этом желательно сделать с этой стороны навес или карнизы, которые будут защищать помещения от прямых солнечных лучей летом.

Большой дом на маленьком участкеИсточник orion52.ru

С северной стороны размещают помещения, которые легко обходятся без окон: кладовые, склады, котельную, гараж. Сплошная стена лучше сохраняет тепло.

Самая благоприятная сторона света – восток. Она идеальна для устройства кухни, спален, комнат для отдыха. Во время восхода здесь будет яркий приятный свет, в остальное время суток комната останется светлой и уютной. Однако зимой эта сторона дома быстрее охлаждается, поэтому много окон делать здесь не стоит.

Красивое оформление входа в домИсточник remoo.ru/

Западная сторона требует постоянного внимания. Она прохладна, здесь чаще скапливается влага. Поэтому размещать в этой части дома гостиные и спальни не рекомендуется.

Важно учитывать общую концепцию построек и дизайна соседних домов, комфортность обитания с соседями, собственное благополучие и рациональное использование пространства.

Расчет ветров, интенсивности солнечного света, нагревания и остывания лучше доверить профессионалам, которые разработают индивидуальный проект дома с учетом особенностей участка.

Вариант размещения дачного дома Источник www.v-dacha.ru

Детская площадка

Если у вас нет детей, но вы планируете их, то отведите место на участке для игровой зоны. Может быть, пока ее не для чего обустраивать, но в плане она быть-таки должна. Зона для детей должна быть максимально безопасной и приспособленной для детей.

Лучше по возможности сделать площадку так, чтобы она хорошо просматривалась из дома. В таком случае дети будут у вас всегда на виду. Покрытие детской площадки должно быть мягким. Это может быть песок или газон. Еще вариант – устелить площадку искусственным резиновым покрытием, что уменьшит вероятность получения травм.

Детская площадка в идеале должна быть расположена в полутени. По мере взросления отпрысков, необходимость в игровой зоне отпадет. Поэтому продумайте, как ее в будущем можно будет изменить. Станет ли она частью зоны отдыха или примкнет к саду? А, может, вы захотите сделать на ее месте бассейн? В этой статье приведены стандартные зоны, пользующиеся наибольшей популярностью, но подключив фантазию, вы сможете поделить участок по своему усмотрению.

Первый этап планировки участка — расчистка

Первым этапом планировки участка является его расчистка, ведь густая трава, сорняки, кустарники и другие растения, которые не относятся к культурным, растут весьма интенсивно. И если проведение корчевания деревьев и мелиорацию лучше доверить профессионалам, то освободить участок от поросли травы, кустарников и небольших деревьев вполне по силам и вам. Но вначале необходимо приобрести для этого специальный инструмент. Он понадобится вам не только на этом этапе, но и в дальнейшем, для поддержания территории в надлежащем порядке.

Расчистить участок вам помогут триммеры (электро- или мотокосы), подрезчики (кусторезы) и ножницы для живой изгороди. Впрочем, при достаточной мощности инструмента его можно превратить в более универсальный посредством смены режущих насадок. Например, не очень густую и высокую траву может срезать триммерная головка с леской. Для уничтожения зарослей густой и высокой травы, да еще вперемешку с кустарником, лучше применить специальный нож — металлический диск с четырьмя зубьями. В таком случае у вас в руках фактически окажется подрезчик. Если среди травы попадаются камни, то использование, как лески, так и обычного режущего диска — малоэффективно, и нужно использовать специальный нож для травы.

А вот для борьбы с густым кустарником лучше применять подрезчик. Он оснащен мощным трехзубцовым диском, который с легкостью срезает как густую траву, так и кустарники. Если стволы у поросли в диаметре превышают 10—15 мм, то на подрезчик крепят диск для пилки, который их спиливает.

Для создания живой изгороди подойдут специальные ножницы, которые также приводятся в действие портативным двигателем. Такие агрегаты комплектуются обоюдоострыми режущими ножами, которые легко срезают листву и ветви, превращая дикие кусты в часть ландшафта.

Кстати, никакие правила планировки участка не диктуют очистить его от всех деревьев. Ведь может оказаться, что естественно растущие деревья в дальнейшем станут основой создания неповторимого стиля вашего приусадебного хозяйства, например в духе поместий старой Англии.

Визуальное разделение зон на участке

Отделить зоны различного функционального назначения друг от друга можно как с помощью, фактически, намеков на границы (подпорная стенка, прозрачная шпалера и пергола, цветник) или создавая непрозрачные преграды – живые изгороди, заборы и даже строения.

При создании визуальных границ не обязательно делать реальные препятствия. Перепад уровней, достигаемый с помощью невысокой подпорной стенки или пары ступенек, может быть заменен его имитацией, которую формирует невысокий стригущийся бордюр. Эти приемы ландшафтного дизайна создают необходимое впечатление при переходе из одной части сада в другую. Таким образом можно ограничить газон, на котором иногда играют в бадминтон, от декоративного огорода, либо сделать «рамку» для парадной части сада, либо отгородить цветник в природном стиле от замощенной площадки. Миксбордер – цветник из разных растений в виде бордюра – не только украшение сада, но и граница между зонами, например им удобно отгородить газон от огорода или грядок с ягодами. Низкая или широкая подпорная стенка или каменная ограда может стать основой садовой скамьи, подставкой для контейнеров с растениями. Сами контейнеры, размещенные симметрично с обеих сторон дорожки, идущей через газон, станут отличным вариантом для зонирования участка, своеобразными воротами. То же можно сказать и о стелах, постаментах – в общем, любых парных элементах по краям дорожки. Особенно уместны они в саду регулярного стиля.

Перголы бывают с одной горизонтальной балкой – в этом случае создается некая рамка, которую можно увить растениями, а можно оставить самостоятельным элементом убранства сада. По сути такие перголы представляют собой забор без заполнения. Если требуется меньшая прозрачность, то внутри рамки следует сделать обрешетку – шпалеру – и пустить по ней вьющиеся растения. Такие сооружения будут отлично смотреться и летом, и зимой, особенно если их выкрасить в яркий, контрастный зелени цвет. Пергола над дорожкой будет подчеркивать ее протяженность и станет ярким архитектурным элементом сада. Арка – еще один способ перегородить дорожку так, чтобы акцентировать переход из одной зоны сада в другую.

Заборы внутри участка носят обычно чисто декоративную функцию, поэтому их выполняют низкими, редко более 1,5 м высотой, и акцент при их создании делается не на надежность или непрозрачность, а на внешний вид. Материал для изготовления оград – дерево или металл. Именно здесь кованые изделия из металла оказываются наиболее уместными, особенно если дизайн декоративной ограды перекликается с деталями дома.

Общие правила проектирования

При построении проекта нужно учитывать большое количество входных параметров. От их значения зависит не только расположение объектов, их срок службы, но и сметная стоимость строительства.

Основные принципы планировки:

1. В первую очередь определить уровень залегания грунтовых вод. Этот показатель очень важен. От него зависит несущая способность грунта, которая служит базой для расчета количества построек, определения места закладки скважины или колодца, септика и типа фундамента.
2. Вторая величина — уровень промерзания почвы. Она влияет на глубину залегания фундамента и выбор сортов растений.
3. Третий параметр — рельеф участка и его форма. От рельефа зависит не только расположение всех построек, но и тип ландшафтного дизайна, пути прокладки инженерных коммуникаций. Если местность ровная, то проблем не возникает. А вот на участке 20 соток с крутым склоном, холмами или сетью водоемов понадобится корректировать схему.

   На участке 20 соток редко можно встретить идеально ровную поверхность, поэтому без учета подъемов и низин не обойдется. Владельцу надела с неправильной формой при планировке придется учитывать оригинальную конфигурацию.

4. Четвертый показатель — оценка перепадов высот. Если число окажется большим, не обойтись без выравнивания грунта или увеличения стоимости фундамента.
5. Пятый параметр — структура и тип грунта. Каждый вид обладает своей несущей способностью и плодородием. От этого зависит расположение объектов и планирование садово-огородной зоны.

На участке 20 соток обязательно следует учитывать ориентацию построек по сторонам света. Жилые постройки — дом, гараж, гостевой домик рекомендуется запланировать в северной части, чтобы огородная зона была освещена равномерно. Лучшее расположение окон — западная и восточная стороны зданий.

Для жилых комнат и спортзала также нужно выделить северную и западную стороны дома, северная менее всего освещена в течение дня. Веранду, террасу, общую комнату лучше спланировать на южном фасаде. Север нужно оставить для гаража, туалета или котельной.

Например:

1. На дачном участке его лучше расположить возле ограждения. Тогда для садово-огородной зоны останется достаточно места.
2. Если основная площадь предназначается для зон отдыха, то жилое здание рекомендуется построить в середине надела. При этом нужно рассчитать расстояние от деревьев.

Все остальные постройки нужно сочетать с расположением дома.

Виды зонирования территории

Следует различать 3 вида зонирования территории:

• функциональное;
• территориальное;
• строительное.

Функциональное зонирование — это выделение на городской и сельской территории зон, которые застраиваются преимущественно постройками одного целевого назначения с учетом наибольшей целесообразности их функционального использования. В ст. 85 Земельного кодекса РФ вводится термин «территориальное зонирование», который не полностью совпадает с функциональным: в границах одной территориальной зоны могут оказаться кварталы с разным функциональным назначением.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

В рамках территориального планирования в Земельном кодексе выделяются, например, зоны:

• жилые;
• общественно-деловые;
• производственные;
• инженерных и транспортных инфраструктур и др.

Границы территориальных зон по правилам ст. 35 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГсК РФ) устанавливаются с учетом функциональных зон, причем в рамках одной территориальной зоны могут размещаться участки, относящиеся к различным функциональным зонам.

Термин «строительное зонирование» используется для зон жилой застройки в целях выделения ареалов размещения жилых строений разных типов и этажности.

Граница зоны устанавливается по территории квартала или совпадает с осью улицы. Для планирования застройки жилого микрорайона составляется схема функционального зонирования территории.

Правила проектирования

Согласно действующим нормативам – СП 30-102-99, Ст. 30 ГрК РФ, а также СНиП 30-02-97*, при разработке проекта планировки учитываются некоторые важные ограничения:

Схема участка должна располагаться таким образом, чтобы географический север оказался в верхней части чертежа.
При проектировании дома необходимо учитывать размещение жилых комнат относительно сторон света – каждое жилое помещение должно инсолироваться не менее 2 часов в сутки. Данная мера была введена ещё в советское время для естественного обеззараживания пространства под действием ультрафиолета.
Нормы инсоляции также распространяются на детские, рекреационные и спортивные площадки – каждый клочок земли должен подвергаться солнечному облучению не менее 2 – 4 часов в день.
При проектировании объектов капительного строительства, необходимо выдерживать минимальные расстояния от границ смежного участка – не менее 3 м.
Баня, как потенциально опасный объект, должна располагаться в противоположном конце участка, на расстоянии не менее 6 м от окон основного здания.
При проектировании скважины и септика, необходимо учитывать возможность их обслуживания грузовым автотранспортом

В то же время, расстояние между данными инженерными сооружениями должно быть не менее 10 – 15 м, для исключения заражения грунтовых вод.
При размещении плодовых деревьев, следует обращать внимание на развитие кроны через несколько лет – взрослые плодовые насаждения не должны полностью затенять функциональные зоны и жилые комнаты.

Как распланировать: все важные правила

Общие правила планирования зависят прежде всего от сторон света и формы территории. Жилое помещение следует размещать таким образом, чтобы вход в него был с южной или юго-восточной стороны. На северной стороне участка следует разбить фруктовый сад. С помощью такого приема затеняют ту часть, которая используется не столь активно. Рядом с плодовыми деревьями размещают кустарники, которые предпочитают развиваться в тени.

С восточной стороны рекомендуется разбить огород. Это самая солнечная часть участка. Здесь будут лишними высокие деревья и кустарники. Они создадут тень, и она будет мешать полноценному развитию растений.

Во вторую очередь стоит обратить внимание на форму:

• Прямоугольный участок считается не самым удобным, поэтому особенно тщательно нужно просчитывать все нюансы, чтобы место нашлось для всех необходимых зон. Главное правило – не размещать жилой дом в центре участка, иначе трудно будет грамотно распределить остальные объекты.

  Для прямоугольного участка следует организовать клумбы строгих геометрических форм, а дорожки и тропинки прокладывать ровными.

• На круглом или овальном участке гармонично будут смотреться округлые клумбы, деревянная беседка традиционной формы. Дорожки желательно проложить изогнутых форм.
• Трапециевидный или треугольный участок стоит обыгрывать с помощью направления, заданного межеванием. Скошенные линии придают ландшафту некую динамику, но главное – экономят место. Вход в жилое помещение нужно расположить дальше от ворот. Чтобы этого добиться, следует проложить диагональную дорожку. Таким образом, зона около двери будет более приватной.
• Г-образный участок вызывает много вопросов. Однако с ним дело обстоит гораздо проще – на одной половине размещают зону отдыха. Дом следует расположить в углу.
• Территорию квадратной формы проще всего обустраивать. Жилой дом можно построить в центре, по периметру посадить хвойные или плодовые деревья. При такой планировке место хватает и для других объектов. Допускается диагональное и симметричное планирование, при котором визуально увеличивается площадь.

Составляем план-схему дачного участка

Первичный план можно составить даже без первичного осмотра участка. Главная цель такого плана – рассчитать, какие постройки и объекты будут расположены на даче. Обустройство дачного участка 6 соток.

При этом факторы, которые могут влиять на расположение отдельных зон, в обязательном порядке принимают во внимание

1. Постройки, которые уже есть на участке. Главным строением считается дом. Именно от его расположения отталкиваются, планируя размещение остальных объектов.
2. Границы участка, расположение выезда и входа. В данном случае в расчет принимают тип ворот (распашные или откатные). От этого зависит, сколько времени придется выделить для полноценного открывания ворот.
3. Расположение коммуникаций. На первичном плане обязательно указывают размещение водопровода, газопровода, электрокабеля и канализации. Их нужно отобразить на плане максимально четко, так как возводить постройки или высаживать деревья рядом с коммуникациями запрещено.
4. Растения. Все деревья, кустарники и цветы условно делят на две группы: те, которые невозможно пересадить и те, которые можно перемещать. Для растений первой группы сразу предусматривают постоянное место размещения.
5. Грунт. От типа почвы зависит технология возведения построек. Например, если на участке рыхлая глинистая почва, придется дополнительно укреплять фундамент дома.

Первичный план-схему рисуют на бумаге, четко соблюдая направление юг-север. По правилам, юг располагают в нижней части страницы, а север – вверху.