Пошаговая инструкция по строительству каркасного дома 6×6 своими руками

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция, достоинства и недостатки самостоятельного строительства

Что такое каркасный дом? Это действительно находка для домашнего мастера. Ведь даже без опыта строительных работ (при ответственном подходе) можно возвести такую постройку своими руками за 3-4 месяца. По ходу статьи мы подробно рассмотрим технологию работ, но для начала разберёмся, какими достоинствами и недостатками обладают такие строения. Для удобства нашего Уважаемого читателя изложим плюсы и минусы каркасного дома в табличной форме.

Достоинства	Недостатки
Быстрое возведение. Если нанимать профессиональных строителей, то «подъём» от фундамента до конька крыши составит 2-3 месяца, что в 3-4 раза быстрее, чем при выполнении того же объёма работ с кирпичным домом. Самостоятельно поднять данный дом удастся за 3-4 месяца.	Главной проблемой таких домов является пожароопасность, однако эту проблему можно решить путём использования различных противопожарных пропиток, которых сегодня на прилавках достаточно много.
Экономия времени и средств на фундаменте. Для каркасного строения не требуется капитальной опоры за счёт малого веса. Вполне достаточно свайного-винтового фундамента.	Гниение древесины. Это происходит при неправильном хранении стройматериалов или их неправильной сушке. Хорошую древесину можно обработать спец. составом, которые также в наличии на прилавках магазинов.
Не требуется время на усадку. Кирпичный дом после возведения должен простоять около года, прежде чем можно будет приступать к отделке. Здесь же этого времени не требуется.	Слабая шумоизоляция. Эта проблема также решаема при помощи наружной отделки. Неплохо для этой цели подходит пеноплекс, который вдобавок обеспечит дополнительную теплоизоляцию.
Нет необходимости нанимать технику. Материалы, используемые при строительстве, достаточно легки, все работы выполняются вручную.
Устойчивость – каркасным постройкам не страшны осадки грунта или даже подземные толчки.	Необходимость замены утеплителя хотя бы раз в 30 лет. Но это тоже нельзя назвать катастрофой. При должном подходе работа займёт не более недели.
Такой дом лучше, чем кирпичный, удерживает тепло, коммуникации легко прячутся под обшивкой, что делает их замену или ремонт довольно простым.	Грызуны. Это действительно проблема, с которой придётся побороться, особенно, если в качестве утеплителя выбран пенопласт, в котором они любят устраивать норы. Проблема решается применением такого утеплителя как эковата. Причём, если дом двухэтажный, достаточно утепления эковатой только первого этажа.
Простота перепланировки – внутренние стены можно свободно передвигать так, как требуется хозяину. Внешний вид, форма дома могут быть абсолютно любыми – всё зависит от фантазии будущего хозяина.
Если материалы качественные и в течение срока эксплуатации за домом обеспечен надлежащий уход, он может простоять до 100 лет.	Плесень и грибок. Такая неприятность может возникнуть при неправильно смонтированной или недостаточной вентиляции.

Глядя на плюсы и минусы, можно с уверенностью сказать, что все недостатки при правильном подходе легко устранимы, а значит, собрав каркасный дом и должным образом за ним ухаживая, можно быть уверенным в его надёжности.

Даже двухэтажный дом настолько лёгок, что его вполне выдерживает свайно-винтовой фундамент

О каркасных домах

Технология каркасного домостроения в нашей стране имеет зарубежное происхождение. И если в Европе и Америке каркасные дома много лет являются основой малоэтажного строительства, то россияне изначально отнеслись к идее скептически, считая, что возведение каркасника целесообразно лишь в регионах с умеренным климатом и теплой зимой. Казалось бы, логичное заключение рассыпается, если вспомнить, что каркасные постройки широко распространены в Финляндии, Швеции, Норвегии и Канаде — странах, зимы которых никто не назовет мягкими.

С каждым годом возрастает количество семей, стремящихся обзавестись собственным жильем. При оценке различных вариантов, выбор все чаще делается в пользу каркасных построек. Причину растущей популярности технологии можно выразить фразой «дешево, быстро и экологично».

Проект с мансардой и небольшой террасойИсточник domikon.pl

Укладка пола

Лаги были предварительно нарезаны по размеру, а затем уложены с учётом неправильности геометрии пиломатериала. Далее лаги зафиксировали распорками. При укладке лаг и распорок проявились недоработки, сделанные во время установки свай. Слой изоляции Изоспан Д для блокирования испарений почвы был постелен на грунт и прижат слоем щебня.

выровняли лаги по одной стороне

на другой стороне отмерили длинну

установленная лага

лаги

сделали распорки для жесткости платформы

Шаг 3: Каркасные стены

Каркасный дом своими руками собирают из отдельных элементов, раскраивая и подгоняя их на строительной площадке. Возможен монтаж более крупных секций или даже целых конструкций, заготовленных на заводе.

Способы сборки каркаса

Быстровозводимые здания сегодня строят способами:

• традиционным — последовательно собирают каркас из стоек, ригелей, укосин, утепляют стены, монтируют обшивку;
• методом «канадской платформы» — секции заготавливают горизонтально на черновом полу и выставляют их в проектное положение;
• из СИП-панелей — крупные элементы, раскроенные на заводе, собирают на площадке при помощи соединительных брусьев и полиуретанового клея;
• по немецкой технологии «фахверк» — доски каркаса, являющиеся одновременно декоративной отделкой, располагают снаружи утеплителя;
• по шведской технологии — каркас монтируют из двух обрешеток, первая предназначена для установки утеплителя и крепления внешней отделки, вторую используют для прокладки коммуникаций и монтажа внутренней облицовки.

Монтаж каркаса способом «канадская платформа».

В частном строительстве для сборки своими руками чаще применяют классический способ, не требующий сложных монтажных работ и затрат на подъемную технику.

Установка и сечение стоек

Этапы монтажа стоек каркаса включают:

1. Разметку на покрытии чернового пола мест установки стоек. Обычно шаг составляет 60 см. Это удобно для последующей укладки плит минеральной ваты. В двухэтажных зданиях расстояние уменьшают до 40 см.
2. Нарезку опор из сухой обработанной доски толщиной 50 мм. Сечение подбирают по расчету на несущую способность.
3. Установку стоек в углах, выравнивание, закрепление временными укосинами.
4. Монтаж промежуточных элементов.
5. Соединение опор брусом верхней обвязки.
6. Усиление оконных и дверных перемычек досками, уложенными на ребро. Если этого не сделать, при прогибе произойдет защемление рамы, возникнут трещины на стеклах, отделке фасада и внутренних поверхностей стен.
7. Укрепление каркаса укосинами из досок 100х25 или 150х25, врезанными в верхнюю и нижнюю обвязку, стальными перфорированными полосами, горизонтальными перемычками. Дополнительное усиление не требуется, если каркас обшивают жесткими листами ОСП, многослойной фанеры.
8. Обшивку лобовой доской балок верхней и нижней обвязки. Рекомендуется проложить слой базальтовой ваты для утепления конструкции.

Для подбора сечения стоек суммируют все нагрузки, действующие на несущий каркас. Если здание небольшое, то при высоте до двух этажей размеры бруса принимают:

• для наружных стен — 150х50 мм, 200х50 мм;
• для внутренних перегородок — 100х50 мм.

Прочности таких сечений вполне достаточно для восприятия вертикальных и боковых нагрузок. При теплотехническом расчете может оказаться, что для размещения теплоизоляции требуется большая, чем расчетная, ширина стоек.

Увеличивать сечение несущего бруса нецелесообразно. В этом случае утеплитель укладывают в 2 слоя — один между стойками каркаса, второй — по наружной обрешетке с перевязкой. Такая компоновка поможет избежать теплопотерь через деревянные элементы, углы, обрамления проемов.

Укосины или раскосы

Укосины или раскосы устанавливают временно для придания устойчивости каркасу при монтаже или постоянно, чтобы конструкция сохраняла геометрию длительное время.

Укосины в каркасе устанавливают наклонно.

Чтобы постоянные укосины выполняли свою роль — обеспечивали жесткость каркасу, при их установке соблюдают правила:

• элементы монтируют с наклоном 40°-60°;
• толщина укосин — не более 1/4 от высоты сечения стойки;
• крепление раскоса к обвязке — только врезкой, при других видах сочленения усыхание древесины ведет к потере устойчивости узла;
• укосины врезают заподлицо со стойками, обвязками и перемычками;
• на одной стене устанавливают не менее двух раскосов с наклоном в разные стороны;
• к стойкам по длине прибивают 2-3 гвоздями.

Вместо укосин в углах каркаса можно использовать листы ОСП-3 12. Диагональная жесткость конструкции будет обеспечена.

Углы каркасного дома

Угол — одно из проблемных мест в каркасном доме. Установка бруса без дополнительного утепляющего слоя приводит к образованию мостика холода. Дерево обладает более высокой теплопроводностью, чем минеральная вата, поэтому стена в углу помещения может промерзать.

Чтобы этого не случилось, конструкции формируют одним из четырех способов:

Из двух стоек. Стык двух стен усиливают отделочным уголком.

Первые два способа более технологичны, но теплоизоляционные качества их ниже. В стыке двух стен остаются сквозные щели, которые очень трудно заделать.

Каркас пола

Следующий этап пошаговой инструкции — конструирование каркаса пола.

1. Для того, чтобы древесина не пропитывалась влагой от бетонного основания, необходима гидроизоляция. Покройте основание битумной мастикой или гидроизолом.
2. По периметру фундамента зафиксируйте доски (лежни) из хорошо просушенной древесины.
3. Между ними положите доски обвязки способом на ребро через каждые 40-50 см.
4. К этим доскам прикрепите лаги — доски, равномерно передающие нагрузку на фундамент.
5. Заложите листы утепления (например, плиты пенополистирола).
6. Затем поверх утеплителя положите черновой деревянный пол и вразбежку закройте его листами фанеры.

Каркасные дома 6 на 6 с мансардой

Основным преимуществом каркасного дома 6х6 с мансардой является увеличение полезной площади практически при одинаковых затратах с одноэтажным жильем. Мансарда не является полноценным этажом, а ее ограждающие конструкции объединены с кровлей. Большая часть расходов уйдет лишь на увеличение площади кровли и на отделку внутренних стен.

Пример планировки каркасного дома 6х6 с мансардойИсточник karkasnik-stroy.ru

Как эффективно составить планировку каркасного дома 6х6 с мансардой

Зачастую дом 6 на 6 с мансардой, также как и двухэтажный, предусматривает, что все помещения общего пользования будут располагаются на первом этаже, включая санузел, а комнаты для отдыха – на втором. Недостатком является высота потолков в помещениях, расположенных на мансардном этаже, она будет ниже, чем в основной части дома.

Видео описание

Обзор каркасного дома с мансардой смотрите на видео:

Высота потолков на всей площади мансарды будет непостоянной – больше в центре этажа и меньше к краю. Это может привести к возникновению некоторых трудностей при выполнении отделочных работ, а также в последующем при выборе мебели для помещений. В этом случае комнаты придется заполнять мебелью по индивидуальным размерам.

Пример расположения лестницы в каркасном доме 6х6 с мансардойИсточник himcomp.ru

Еще один пример расположения лестницы в каркасном доме 6х6 с мансардойИсточник pilomaterialy-sz.ru

Проект каркасного дома 6х6 с мансардой, также как и двухэтажного, должен предусматривать наличие лестницы. Поэтому при создании внутренней планировки не нужно забывать о том, что лестница должна располагаться в наиболее удобном для использования месте.

Пример планировки каркасного дома 6х6 с мансардойИсточник pinterest.com

Мансарда в каркасном доме 6х6: вид изнутриИсточник bg.aviarydecor.com

Фото примеры каркасных домов 6на6

Дом 6 на 6 хоть и небольшой, но это необязательно простая коробка, он может иметь довольно интересный проект:

Одноэтажный каркасный дом 6х6Источник dom-nayuge.ru

Одноэтажный каркасный дом 6х6 с маленькой открытой террасойИсточник sruby-iz-kostromy.ru

Каркасный дом 6х6 с открытой террасойИсточник tiu.ru

Двухэтажный каркасный дом 6х6Источник dekoriko.ru

Каркасный дом 6х6 с мансардным этажомИсточник stroidom-shop.ru

Особенности и преимущества

Каркасный дом 6 на 6 является идеальным для размещения семьи состоящей из 4-5 человек. При этом если дом одноэтажный, то по наполнению и планировке он очень схож с обычной однокомнатной квартирой. В этом случае площадь помещений является достаточно ограниченной и позволяет комфортно находиться в них двум или трем людям одновременно, но не более.

Но так как на возведении фундамента и стен строительство не заканчивается, в большинстве случаев такие конструкции оснащают мансардой, совмещающей в себе дополнительный этаж и кровельную систему. Это позволяет значительно увеличить полезную площадь дома.

Каркасный дом 6х6 с мансардой, крыльцом и балкономИсточник himcomp.ru

Также увеличению общей площади способствует организация просторной веранды, стоимость возведения которой существенно ниже цены самого строения. Объяснить это можно тем, что веранда обычно является не отапливаемым помещением, эксплуатирующимся в теплое время года, не требующим применения тяжелых строительных материалов и дополнительного утепления.

Двухэтажный каркасный дом 6х6, обшитый сайдингомИсточник bani-nsk.ru

Существенным преимуществом любого каркасно-щитового дома 6х6, изготовленного из бруса, является использование при его возведении только цельных элементов. Это позволит сократить количество щелей между брусьями, а значит и необходимость их утепления. Такой дом будет теплым и комфортным для жизни в любое время года.

Размеры дома 6х6 являются достаточно компактными при размещении на участке, что обеспечит возможность использовать оставшееся пространство для организации мест отдыха или в любых других целях.

Сборка каркаса

Каркасное домостроение опирается на нормы СНиП 31-105-2002, составленного на базе зарубежных регламентов.

На верх фундамента укладывают обвязочный брус, закрепляют строго по уровню. Каркас собирают традиционно, устанавливая поочередно стойки в вертикальное положение, или способом «канадская платформа». В этом случае сборку проводят на готовом черновом полу горизонтально с последующим монтажом секторов в проектную позицию.

Стойки из строганой доски размерами 150х50 или 200х50 мм устанавливают с шагом 600 мм, крепят к нижней обвязочной балке, начиная от угла. По верху каркас скрепляют прочным брусом — верхней обвязкой.

Оконные и дверные перемычки усиливают досками, уложенными на ребро. Толщина такого элемента зависит от размера проема. Если он шире 800 мм, ригель должен быть не тоньше 150 мм.

Каркас укрепляют укосинами из доски, врезая их в верхний и нижний пояс, или перфорированной стальной полосой. Если для обшивки применяют жесткие листы – многослойную фанеру, ОСП – дополнительные элементы не устанавливают.

Листы наружной облицовки располагают в шахматном порядке с разбежкой швов, длинной стороной параллельно фундаменту. Такая укладка жестко связывает каркас в горизонтальном направлении.

Каркасный дом своими руками: пошаговая инструкция с фото

В любом случае работать удобнее, когда готов нижний уровень. Не нужно каждый раз, чтобы вбить гвоздь, пользоваться лестницами или стремянками, поэтому после укладки нижней обвязки (лежня), как правило, монтируется черновой настил или полы. Пиломатериалы, которые будут расположены вблизи земли, обязательно пропитываются антисептиками для предупреждения гнили.

Укладка нижней обвязки

Предварительно поверхность фундамента покрывается отсечной гидроизоляцией — слоем горячего битума и 2 рядами рубероида или гидроизола. Эта мера предотвратит подсос капиллярной влаги из бетона.

В качестве нижней обвязки используется брус сечением 100х150 мм или 2 доски 50х150 мм. Предварительно их нужно обработать антисептиками и подготовить отверстия в местах установки шпилек.

Шпильки рекомендуется заранее замуровать в фундаменте, закрепив нижним концом к арматурному каркасу. Если этого не сделано сразу, можно вкрутить в затвердевший бетон анкер-дюбели с резьбой под гайку. Длина крепежа — 150-200 мм, диаметр 12-16 мм, глубина погружения в фундамент не менее 100 мм. Шаг установки шпилек или анкеров — не более 2400 мм.

Монтаж шпилек — ответственная операция. Они должны быть строго вертикальны, отклонения допускаются минимальные. Начинают установку с углов, затем натягивается причалка (шнур), а по ней уже крепятся остальные анкеры. Чтобы не забрызгать резьбу при бетонировании, на нее накручиваются бумага, пленка или аналогичные материалы.

Для разметки отверстий на нижней обвязке рекомендуется положить доску или брус сверху на фундамент прямо поверх шпилек и легко ударить по дереву молотком. На обратной стороне останутся отпечатки, по которым уже можно точно провести сверление. Обвязку нужно выставить строго горизонтально и затянуть гайки.

В углах брусья стыкуются в «лапу», по длине косым или прямым замком с дополнительным усилением накладкой. При установке обвязки на свайный фундамент соединение должно располагаться точно над опорой.

Монтаж лаг

Лаги — это горизонтальные прогоны, которые служат основанием для укладки настила для пола, а также нижней обшивки и утеплителя. Они изготавливаются из досок 50х150-80х220 мм, поставленных на ребро, двутавровых или составных балок. Сечение подбирается исходя из расстояния между опорами. Чем оно больше, тем мощнее должны быть балки.

Лаги крепятся способами:

металлическими уголками или кронштейнами встык к лежню;

с опиранием на нижнюю обвязку, с наружной стороны торцы закрываются фасадной доской.

Стыкуются лаги только на прогонах. К лежню прибиваются косо с помощью гвоздей, а к фасадной доске прикручиваются 2-3 саморезами.

Если пролет более 2,5 м, между балками устанавливаются распорки для жесткости и предупреждения прогибов. Они крепятся прибитыми наискось гвоздями к лагам.

Устройство пола

По готовому основанию укладывается настил из досок, цементно-стружечных, древесно-струженых или гипсоволокнистых водостойких плит, влагостойкой фанеры. Толщина определяется перекрываемым пролетом:

• 400 мм — 30 мм ГВЛ и 16 мм остальные материалы;
• 500 мм — фанера, ЦСП 16 мм, ДСП, пиломатериалы 19 мм, ГВЛ 36 мм;
• 600 мм — фанера 18 мм, ЦСП 26 мм, ДСП 19 мм, доски 36 мм.

На участках, где возможно замачивание пола в процессе эксплуатации (ванные, санузлы, кухни и т.д.), проводится гидрофобизирующая обработка поверхности и краев древесных материалов.

На этом этапе можно провести утепление, поскольку каркас перегородок в последующем крепится к черному полу и демонтаж верхнего покрытия будет затруднен.

В качестве теплоизоляции используются:

• засыпные материалы — керамзит, вермикулит, перлит и т.д.;
• волокнистые — базальтовая вата, стекловата и т.д.;
• полимерные вспененные — экструдированный пенополистирол, пенопласт, поролон;
• напыляемые — полиуретан, эковата.

На лаги в нижней части прибиваются черепные бруски, на них крепятся листы ОСП, влагостойкой фанеры. Это основание для укладки теплоизоляции.

Дальнейшая последовательность зависит от вида материала:

• Наиболее капризна минвата. Ее нужно защитить от попадания воды и пара, поэтому и снизу, и сверху укладываются парогидроизоляционные мембраны.
• Пенополистирол не боится влажности, но очень любим мышами. В местах, где возможно их проникновение, стоит положить металлические сетки с мелкой ячейкой — 5-8 мм.

Засыпные чаще используются в полах по грунту. Толщина засыпки — не менее 20 см.
Напыляемые виды наносятся профессиональным оборудованием. Создается достаточно высокое давление, поэтому нижняя обшивка должна быть очень прочной.

После укладки теплоизоляции монтируется черновое напольное покрытие. Оно служит горизонтальным основанием для подготовки конструкций, а также дальнейшего монтажа перегородок.

Монтаж каркаса одноэтажного дома

На этом этапе считается, что все необходимые уточнения произведены и внесены в проект, поскольку начинается сборка дома из изготовленных на заводе элементов

Любые попытки «коррекции» или наспех производимые исправления способны нанести непоправимый ущерб будущему коттеджу, именно поэтому так важно обговорить все детали на стадии проектирования, чтобы потом не пришлось терять время и деньги

Это же относится к выбранной согласно расчетам толщине стены, которая равна толщине утепляющего слоя и совпадает с сечением стоек. Самый минимальный размер – 150 мм, более тонкие стены не обеспечат требуемой теплонесущей способности. Исключение могут составлять садовые домики, не рассчитанные на длительное (круглогодичное) проживание.

Сам по себе монтаж стоек ничего сложного не представляет, необходимо только строго соблюдать очередность и проверять вертикальность, а также диагонали (в нижней и верхней плоскостях).

Как рассчитать?

Технология расчета материалов для строительства каркасного здания – это довольно сложный процесс. Он предполагает анализ конструктивных особенностей будущего дома с последующим подсчетом необходимого количества строительных продуктов. Перед решением подобной задачи следует обязательно ознакомиться с технологией расчетов различных материалов. Таким образом, можно с легкостью перевести одни единицы в другие при необходимости.

Расчет фундамента

Основание под каркасные дома зачастую формируют в виде ленты. Но если грунт нестойкий и имеет высокую влажность, тогда лучше применять сваи. Технология расчета материалов для ленточного снования состоит из таких последовательных операций, как:

• определение массы будущего дома. Вычислить нагрузку можно с помощью специалистов или используя различные технические подходы;
• на основе полученных параметров высчитываются габариты будущего фундамента. Это позволит узнать количество кубов бетона, который необходимо использовать для заливки траншеи;
• расчет количества компонентов. Для приготовления ленты понадобится не только готовый бетон, но и доски для строительства опалубки.

Что касается винтовых свай, то посчитать их намного проще. Для этого нужно только правильно подобрать элементы согласно нагрузке, которую они способны выдерживать, и распределить их равномерно по всему периметру будущего здания. Желательно при этом учитывать расположение стен и внутренних перемычек.

Тепло и гидроизоляция

Основными гидроизоляционными материалами выступают рубероид и полиэтиленовая пленка. Первый тип веществ не позволяет влаге подниматься по фундаменту к деревянному каркасу. Количество рубероида и пленки зависит только от покрываемой ими площади

Стоит обратить внимание, что пленка может не всегда использоваться совместно с теплоизоляционными веществами. Теплоизоляция же также рассчитывается на основе площади стен или кровли

Узнать этот параметр довольно просто согласно классической формуле. К примеру, для утепления пола в доме площадью 6х8 м понадобиться примерно 48 м² теплоизоляционного рулонного материала.

Определяем количество стоек

Технически эти элементы являются основными, так как к ним крепятся в будущем все последующие конструкции. Перед тем как начинать расчет стоек, следует правильно вычислить количество пиломатериалов для обвязки. Формируют ее из прочного бруса различной толщины. Длина древесины для постройки со сторонами 6х9 м составляет 54 погонных метров. Но при этом следует учитывать, что при соединении брус может немного накладываться друг на друга, поэтому подобные нюансы приведут к небольшому увеличению длины леса. При расчете древесины следует покупать ее примерно на 10% больше, что позволит исключить любые непредвиденные ситуации.

Расчет вертикальных стоек сводиться к вычислению нескольких параметров.

• Количество элементов. Специалисты рекомендуют располагать брус на расстоянии не дальше чем на 50 см друг от друга. Чтобы узнать общее количество стоек, следует изначально вычислить общую длину всех стен. Так, дачный домик 3х6 м имеет периметр 18 м. Для такого здания понадобиться 36 опор, которые располагают равномерно по всему периметру. Если конструкция небольшая, то угловые элементы могут использоваться сразу для двух сторон, что позволяет немного уменьшить их количество.
• Сечение бруса. Данная характеристика зависит от размера будущего дома. Стандартным считается доска 10х5 см. Ее можно использовать в тех случаях, когда высота стен не превышает 2,5 м.225

Рассчитываем крышу

Крыша для каркасного дома изготавливается также из древесины. Алгоритм подсчета состоит из таких последовательных шагов, как:

• измерение параметров конструкции. Здесь следует определить угол склона, на основе которого вычисляется длина стропил;
• вычисление количества бруса. Стропила располагаются на расстоянии 50 см друг от друга. Чтобы вычислить их количество для одной стороны, нужно просто разделить длину ската на указанное значение. Если кровля сложная, то подобные операции осуществляются для каждой отдельной стороны. Сечение бруса подбирается в зависимости от кровельного материала, который будет использоваться для защиты дома.

Строительство каркасного дома также предполагает использование различных крепежей (гвозди, саморезы и другие)

Важно также примерно определить их количество. Высчитать его точно невозможно, поэтому следует ориентироваться на опыт специалистов или рекомендации продавцов в магазинах

Этапы строительства под ключ

Возведение каркасного дома 6 на 6 с мансардой под ключ позволяет будущим хозяевам быть уверенными в качестве используемых стройматериалов и соблюдении технологии процесса. Проект, по которому осуществляется строительство, может быть типовым (в него допускается вносить правки) или индивидуальным. Все детали (выбор утеплителя, отделочных и кровельных материалов) согласовываются с заказчиком. Дома, предлагаемые строительными организациями, возводятся по следующим технологиям:

По канадской. Подготовленный каркас заполняется утеплителем (это может быть минеральная вата или пенополистирол). С внешней стороны конструкция защищается ветро- и влагозащитной мембраной, изнутри — слоем пароизоляции. Затем стены с двух сторон зашиваются плитами OSB (дополнительно может использоваться доска или ЦСП); для пола используется влагостойкая фанера. Для внутренней отделки выбирают гипсокартон, для внешней — сайдинг или клинкерный кирпич.

Узлы каркасной конструкцииИсточник yandex.ru

По финской. Стеновые конструкции с заложенным утепляющим слоем (целлюлозная эковата) с двух сторон обшивают тонким профилированным брусом (по финской технологии гидроизоляция не нужна). Для устройства полов и перекрытий используют дерево.

На практике от данных схем нередко отходят и заменяют те или иные материалы (особенно в кровельном пироге мансардного этажа), добиваясь улучшения эксплуатационных характеристик постройки. В целом, если вы остановили выбор на каркасника с мансардой, алгоритм строительства под ключ будет выглядеть следующим образом:

• Выбор проекта. Чаще всего он требует индивидуальной адаптации под условия участка или ваши личные пожелания. Проект может включать веранду, террасу, балкон или эркер, а также гараж в качестве пристройки. Детали проекта согласовываются, заключается контракт, где прописываются обязательства сторон.
• Подготовка участка. При необходимости участок подготавливается под застройку; доставляются пиломатериалы.

Монтаж каркасаИсточник yurlkink.ru

• Устройство фундамента. Тип основания выбирается в зависимости от проекта и особенностей грунта. Для одноэтажных домов обычно рекомендуется столбчатый фундамент, для жилья с мансардным этажом лучшим выбором станет ленточный и свайно-ростверковый.
• Сборка каркаса. Монтируется нижняя обвязка, основа каркаса. Каркас собирается из горизонтальных (балок) и вертикальных (стоек) деталей с использованием укрепляющих диагональных элементов. Каркас первого этажа завершается монтажом перекрытий потолка.
• Внутренние стены и перегородки. Используется та же технология, которая выбрана для внешней конструкции. Утепляющий слой внутри стен берет на себя роль звукоизолятора.
• Монтаж стропильной системы мансардного этажа, сборка кровельного пирога с финишным покрытием. Если предполагается, что мансарда будет жилой, проводится ее дополнительное утепление.
• Фасадная облицовка. Проводится одновременно с монтажом дверей и стеклопакетов.
• Прокладка инженерных коммуникаций, завершающая отделка интерьера.
• Своевременная (предусмотренная контрактом) сдача объекта.

Индивидуальный проект с мансардой и вторым светомИсточник poclevkin.ru