Перепланировка: как объединить кухню с комнатой (гостиной)?

А как быть, если перепланировка уже произведена, а разрешения не было?

Если до сих пор нет перегородки или двери между кухней и гостиной, то придётся её поставить.

Придется заплатить небольшой штраф перед тем, как получить все необходимые документы. Вам будет предъявлено предписание, которое не стоит игнорировать. Иначе на вас могут подать в суд и даже продать вашу квартиру. До этого доводить не стоит.

В любом случае разрешение необходимо получить. Порядок действий тот же, что и перед началом перепланировки. Определение несущих стен, составление эскизов и разработка проекта объединения кухни и зала со всеми необходимыми согласованиями, получение разрешения, составление Акта и приглашение работников БТИ.

https://youtube.com/watch?v=KHdRKGSEzM4

Преимущества, недостатки перепланировки кухни

Объединение своими руками кухни и гостиной имеет множество плюсов и минусов, оценив которые принимается решение о перепланировке жилья.

После объединения кухни со смежной комнатой получится просторное помещение, в котором можно будет эффективно реализовать свои дизайнерские задумки

Положительные моменты:

• квартира становится просторнее, за счет сноса лишних стен, перегородок, удаления дверей;
• планировка выходит оригинальной, часто – уникальной;
• пространство визуально становится светлее;
• большая обеденная зона;
• можно одновременно готовить на кухне, наблюдать, чем занимаются дети в гостиной, смотреть телевизор;
• значительная экономия на мебели, технике (один большой телевизор вместо двух, стол в гостиной становится и обеденным, и для любых других дел).

Объединение двух помещений позволит организовать пространство по принципу студии, где удобно отдыхать и одновременно заниматься приготовлением пищи

Но есть и недостатки:

• если стенка между комнатой и кухней капитальная, для ее сноса придется получить разрешение в строительной организации;
• от газовой плиты придется отказаться в пользу электрической;
• на одну комнатку в жилище станет меньше;
• без мощной вытяжки в гостиной постоянно присутствует запах готовки;
• отдыхающим в гостиной будут мешать звуки работающей техники, льющейся воды, кипящего чайника.

Перепланировка кухни не отменяет её основное предназначение – приготовление пищи. Пар, брызги шипящего масла, запахи еды – всё это может испортить впечатление от объединения кухни с гостиной

Если газовую плиту решено оставить, тогда кухню отделяют раздвижными дверями, пластиковыми, легко демонтируемыми при необходимости, перегородками.

Этап №4 — Объединяем кухню и комнату по проекту (ремонт)

Ремонтные работы нужно делать строго по проекту, никакой самодеятельности, иначе инспектор их не примет. Но обычно бывает, что только в процессе ремонта появляются новые идеи и решения. Поэтому, если собираетесь что-либо сделать не по проекту или что-либо добавить, следует сразу обратиться в отдел согласования или в проектную компанию за консультацией — можно ли это осуществить и что в этом случае делать. Обычно приходиться оформлять новый проект и снова подавать документы (этап №3).

Если Вы решили поменять поменять полы (их конструкцию), то такие работы должны проводить только строительные компании с допуском СРО. После ремонта они должны выдать акт скрытых работ и журнал по ним, которые нужно будет подать вместе с заявлением на оформление акта о завершенной перепланировке (следующий этап). Если ваши строители не имеют допуска СРО или ремонт делаете сами, то все равно нужно обратиться в строительную компанию с данным допуском и оформить с ними договор технического надзора (субподряда). Надзорная строительная компания с допуском обследует сделанную конструкцию полов, затем выдаст акт скрытых работ и журнал производства ремонтно-строительных работ. Без этого акта, журнала и договора тех.надзора в дальнейшем не сможете получить акт о завершенной перепланировке от инспектора, поэтому эти документы обязательны.

Еще несколько важных нюансов

1. Вентиляция. Она обязательна в новом помещении, но ее перенос – самая проблемная часть. Нецелесообразно переносить кухню, если придется тянуть вентиляционную трубу больше, чем на 10 метров. Тяга уменьшится. Потребуется установка дополнительных вентиляторов. Для квартиры с низким потолком это не лучшая идея.

Также полезно почитать: Обзор вытяжек на кухню без отвода в вентиляцию.

Температурный режим. Допустимая температура – 18-26 градусов по Цельсию

В холодное время – 19-21 градус.
Коэффициент естественной освещенности тоже важно. Его значение – от 0,5

Новое местоположение должно иметь достаточную освещенность. Не допускается взводить глухие перегородки, которые перекроют окно на улицу.
Не рекомендуется далеко переносить водопровод. Это чревато уменьшением напора из-за большой горизонтальной протяженности. Трубы прячут под полом или в коробе из гипсокартона.
Сечение канализационных труб больше водопроводных. Учитывая, что они должны проходить под уклоном, предстоит поднимать пол, под которым их прячут. Идея для квартир с достаточной высотой потолков.
Стоит учитывать нагрузку электросети, при необходимости установить отдельный автомат.

Стилистическое решение объединенного пространства

При расширении полезной площади за счет объединения 2-3 смежных комнат появляется больше свободного места. Это дает дополнительный бонус при выборе стилистики.

Если речь идет о новом доме, где со стилем еще не определились, нужно ориентироваться на архитектурное решение. Традиционный деревянный сруб, современный дом или классическое строение обустраиваются по давно устоявшимся канонам.

Для упрощения процессов уборки напольное покрытие кухонной зоны выполняют из легко моющихся материалов с высокой устойчивостью к влаге.

Для любителей основательных домов, когда строят «на века», передавая имение по наследству, стоит ориентироваться на классику или историческую стилистику. Она не выходит из моды, только немного трансформируются подходы в реализации дизайна интерьера кухни-гостиной в частном доме.

Тем, кто любят изысканный и роскошный интерьер, предлагается историческая стилистика:

• Ампир;
• Ренессанс;
• Барокко;
• Рококо;
• Дворцовый стиль.

Когда не хочется бросаться в крайности, лучше остановиться на чем-то консервативном – английской классике или минимализме.

Традиционно интерьер в стиле барокко предполагает витиеватые линии, множество деталей и акцентов.

Людям, ностальгирующим по деревенскому детству, провинциальной глуши и простоте, воплощенной по-новому, рекомендуется:

• Ретро или винтаж;
• Кантри в любом варианте, включая шале, прованс, ранчо или стиль русской избы (стили органично вписываются в постройки с мансардой).

Выбирая дизайн интерьера, помните, что вам тут жить, а не гостям, которых хочется впечатлить. Возможны разные варианты, главное — созидать дом своей мечты. Современные стилевые решения:

• Модерн;
• Лофт;
• Хай-тек;
• Фьюжн;
• Контемпорари.

Попробуйте сделать дизайн гостиной, совмещенной с кухней, в современном стиле модерн.

Любители этнических стилей обычно имеют устоявшиеся интересы, но самые популярные:

• Японский минимализм;
• Скандинавский функционализм;
• Арабский стиль;
• Марокканский; китайский;
• Индийский;
• Африканский стиль интерьера.

Совет

При выборе комплектов мебели обратите внимание на техническое описание. У многих гарнитуров, мягких уголков и универсальных комплектов указан стиль

Это существенно облегчает выбор.

Гармоничный интерьер гостиной с кухней в частном доме во многом зависит от цветового решения.

Темные оттенки не рекомендуются в нашей климатической зоне, где много пасмурных дней и затяжная зима.

При покупке бытовой техники стоит подумать о том, как она впишется в стилистическое решение и общую гамму. Текстиль, декор, аксессуары и изделия ручной работы тоже должны органично вписываться в дизайн кухни, совмещенной с гостиной и столовой, в частном доме, как на наших фото-примерах.

Кухня-гостиная в классических (традиционных) стилях

Под классикой подразумевают целое семейство направлений, по сути отличающихся уровнем вычурности и авангардизма, цветовой палитрой и правильностью форм. Мы пройдемся по самым примечательным из них.

Кухня-гостиная в стиле прованс

Это романтичное и очень нежное направление, названное в честь южно-французского региона, наполнит дом уютом и теплом. Кухня-гостиная в стиле «Прованс» — это изобилие дневного света, декора, текстиля, орнаментов, цветочных рисунков и мягкой, пастельной цветовой гаммы.

Для полного соответствия стилю мебель должна быть сделана из светлого крашеного дерева, при этом натуральные, искусственно состаренные материалы можно смело комбинировать с имитациями. Однотонное оформление стен разбавят шторы с клетчатым или цветочным принтом.

А коротенькие занавески под цвет скатерти или кухонного фартука заменят дверцы кухонного гарнитура.

Милые вазы и статуэтки, украшенные лентами бутылки и горшочки, кованые элементы, банты, кружева – если вы считаете, что красоты не бывает много, в этом стиле вы найдете себя.

В классическом стиле

Если вы:

• обязаны во всем соответствовать высокому статусу;
• хотите подчеркнуть свое благородное происхождение;
• попросту не приемлете изменений и не готовы расстаться со старинными предметами интерьера;
• считаете декор неотъемлемой частью уюта

– задумайтесь над оформлением в классическом стиле.

Он приемлет дорогие, благородные материалы в отделке пола, потолка, стен и мебели, симбиоз лаконичности и декоративности, изящность и строгую симметрию форм.

Классическая кухня, совмещенная с гостиной есть и будет находиться вне времени, что подтвердят эти фото.

Кантри

Рассмотрев прованс – разновидность французского кантри – было бы несправедливо не обратить внимание на другие национальные деревенские стили, объединенные простотой и уютом дизайна. Смысл стиля в возможности удрать от городской суеты, просто вернувшись домой

Остается только выбрать близкую душе страну – свою родную или дальнюю, но любимую. Получается, что существует множество видов кантри — русский, итальянский, индийский, египетский, американский, японский, и отличаются они предметами, материалами и расцветками.

Но вот что между ними общего:

• экоматериалы;
• антикварные, винтажные вещицы;
• вязаный, лоскутный, хэнд-мэйд текстиль;
• аутентичные предметы декора;
• нередко – круглый деревянный стол с «прабабушкиной» скатертью.

Арт-деко

Блестящее детище неоклассики и модерна, арт-деко – это изысканная комбинация стали, стекла, натуральной кожи, зеркал и шелка. Все это вполне может оказаться на вашей кухне, совмещенной с гостиной.

Самобытность стиля проявляется в сильном освещении, игре света и теней, многоступенчатости, контрастной полоске или клетке. Но стилевое убранство комнаты будет считаться завершенным и полностью соответствующим стилю при условии, в интерьере будут присутствовать предметы искусства и элементы роскоши.

Модерн

Специально для утонченных натур, ценителей эксклюзивных изделий и аксессуаров мы рассмотрим сказочный вариант стиля модерн (Тиффани).

Представьте, будто бы в классической кухне, совмещенной с гостиной. Теперь вы ассиметрично растягиваете двери и мебель, придав им изогнутых форм, добавляете витражей вместо стекла, оптических иллюзий на стены и потолок, делаете главенствующим сочетание белого и голубого цветов. Вы почти у цели!

Американскому модерну – а Тиффани носит и такое название – свойственны простота, элегантность, практичность, присутствие новейших технологий и предметов прикладного искусства.

Варианты объединения, перепланировки кухонного помещения с комнатой (подборка реальных фото)

Существует несколько различных способов соединить кухню с любой из смежных комнат:

1. В «хрущевках» перегородка между комнатой и тесной кухонькой тонкая, потому ее сносят полностью, одновременно присоединяя к кухне и гостиную, и часть коридора.
2. В панельных домах описываемая стена – несущая, потому вместо нее необходимо монтировать объемные поддерживающие опоры.
3. Отличный вариант – частичный снос стенки, с последующим созданием арки, полуарки.

На фото в интернете легко найти множество идей для архитектурного, логического, визуального зонирования совмещенных помещений. Зрительно разделить объединенное пространство получится стеклянной перегородкой, легкой ширмой, сквозным стеллажом, диваном-трансформером, объединенным с барной стойкой и др. Чтобы чисто символически обособить кухонное пространство от гостиного, его размещают на подиуме, выделяют цветом и материалом отделки пола, стен.

До начала перепланировки необходимо продумать варианты разграничения пространства с точки зрения его функционального предназначения

Обеденный стол на границе кухни и гостиной – один из самых простых вариантов зонирования

На месте стены можно разместить декоративную перегородку из гипсокартона с витражами

Другой вариант – оформить проем аркой и расположить в ней барную стойку

Конструктивные особенности угловой кухни

Именно угол кухни является наиболее практичным с точки зрения размещения в нем рабочего треугольника. Перемещение между холодильником, мойкой и плитой минимально.

Угол с мойкой

Чаще всего в углу кухонного гарнитура размещают мойку, что делает рабочий треугольник на угловой кухне более эргономичным и функциональным.

Недостатком размещения мойки в углу маленькой кухни может стать неудобство ее использования, особенно, если кто-то из домочадцев обладает большой комплектацией. В этом случае подойти к остальным угловым элементам не представляется возможным.

Подойдет либо круглая мойка, либо угловая модель с несколькими чашами.

Угол с рабочей поверхностью

Самым популярным и простым решением становится размещение рабочей столешницы для приготовления блюд и нарезания продуктов. Под столешницей располагают шкафчики, комплектацию которых придется тщательно продумать. Производители кухонь предлагают готовые решения в виде выдвигающихся многоярусных конструкций для хранения кастрюль, столовых приборов и других мелочей. Открываться шкафчики могут по-разному: раздвигаться в стороны, «гармошкой» или складываясь пополам.

Чтобы пользоваться такой кухней с рабочей поверхностью в углу было удобно, также придется подумать над рабочим треугольником. Здесь существует два варианта:

1. С одной стороны ставится холодильник и мойка, а с другой — варочная панель.
2. Либо холодильник с одной стороны а мойка и плита — с другой.

Размещение варочной панели в углу кухни

Такой вариант, на первый взгляд кажется невероятно сложным в реализации, но не невозможным. Для того, чтобы поставить варочную плиту в угол кухни, его (угол) придется скосить, превратив столешницу в трапецию. Но чаще всего такой метод расстановки довольно неудобен на маленьких кухнях, поэтому многие хозяева отказываются от такого варианта.

Угловые места для хранения

Такой вариант также имеет право быть, но за его реализацией придется обращаться к профессиональным дизайнерам, так как все конструктивные элементы придется изготавливать на заказ.

Как и в других случаях, угол гарнитура может быть либо прямым, либо скошенным. В угловую колонну можно встраивать самые разнообразные элементы — и навесные полки, и закрытие шкафы или ящики.

Вентиляционный воздуховод

Зачастую такой конструктивный элемент является помехой для обустройства угловой кухни. Но это лишь на первый взгляд. В зависимости от формы шахты и ее размеров, пространство можно обыграть, выстроив гарнитур вокруг, либо по обе стороны короба. А можно на его стенки привесить навесные шкафы или открытые полки, превратив тем самым воздуховод в достаточно практичный уголок.

Короб может быть узким, широким, глубоким и неправильной формы. Главное — не стесняться подобной помехи и не пытаться всеми способами скрыть его. Нет ничего страшного в том, чтобы «разорвать» гарнитур в этом месте и расположить его по обе стороны шахты.

Объединение кухни и комнаты

В нашем современном мире нам очень часто приходиться бороться за лишние квадратные метры. В ход идут самые разные способы: от оформления квартиры в минималистическом стиле с использованием минимального количества мебели и декоративных элементов до грандиозной перепланировки квартиры в студию.

Только перед тем, как приступить непосредственно к перепланировке, стоит усвоить несколько правил:

в материалах этой статьи еще будет рассказываться о том, какие последствия могут повлечь за собой не согласованные с жилищной инспекцией перепланировки

Во избежание таких ситуаций можно нанять специалистов, уже решающих вопросы с контролирующими органами, и благополучно выполнившим не один десяток самых разных перепланировок;
несущие стены разрушать нельзя ни при каких обстоятельствах;
межкомнатные перегородки можно двигать и убирать достаточно свободно, главное – чтобы не в ущерб соседям это выполнялось;
газовую плиту и трубы категорически воспрещается устанавливать или менять самостоятельно; также мы не трогаем сами батареи, санузлы, системы отопления;
важно не нарушить вентиляционную систему дома. А теперь давайте рассмотрим различные варианты перепланировки кухни.

Как разграничить пространство

Чтобы отделить друг от друга зоны отдыха и готовки можно воспользоваться несколькими способами:

• Сделать пол разного уровня.
• Воспользоваться разными материалами для укладки пола. Для зоны готовки лучше выбрать прочное, легко моющееся и устойчивое к влаге покрытие. Это может быть плитка. Для зоны отдыха прекрасно подойдет ковролин, ламинат.
• Выполнить оформление в разных цветовых решениях. Для этого можно применить разные напольные и настенные покрытия. Цвета должны сочетаться друг с другом.
• Использовать подвесные потолки, установленные на разном уровне.
• Поставить большой обеденный стол или барную стойку.
• Воспользоваться специальными колоннами для декора или ширмами.
• Установит фигурный проем между зоной гостиной и кухни.

Выделение кухонной и гостевой зоны с помощью стола и дивана

Когда стена снесена полностью, гораздо важнее правильно обозначить переход из одной зоны в другую, не заставляя при этом ограниченное пространство лишней обстановкой. Лучшее решение – использовать для зонирования ту мебель, которая уже есть в квартире, например, диван и обеденный стол.

ФОТО: masters-tut.ruЕсли вы решили снести всю стену целиком, то для отделения кухни от гостиной можно использовать диван, расположенный по центру комнаты. Для экономии пространства сразу за диваном можно оборудовать обеденную зону, поставив небольшой стол на 2-4 человек

Преимуществ у такого способа зонирования много: вы сохраняете свободное пространство, при этом, обе зоны чётко выделены и используются по назначению. В освободившихся углах квартиры вы может повесить полки для хранения вещей или поставить кадки с большими растениями и домашними деревьями.

Цветовые решения

Для создания гармоничного кухонного пространства, соединенного с балконом, рекомендуют использовать одинаковые материалы для отделки, а также одну цветовую гамму красок для мебели, декоративных элементов. Также дизайнеру разрешают совмещать основной выбранный цвет с другими оттенками, главное, чтобы они между собой сочетались.

Самыми актуальными цветовыми решениями для кухни, которая объединена с балконом, являются:

Белый цвет. Он относится к классике, но с ним необходимо быть аккуратным, потому что он маркий. Оттенок будет выглядеть роскошно, особенно предметы, имитирующие природное дерево. В белой цветовой гамме могут быть выполнены шторы, тюль, обои, а также шкафчики и бытовая техника. Обязательно добавьте несколько сочных пятнышек в интерьер, чтобы он был насыщенным и стильным.

Лавандовый. Это нежный цвет, которому отдают предпочтение чувствительные натуры с богатой фантазией. Особенно утонченно будут смотреться предметы декора в фиолетовом оттенке. Акцент можно сделать на бытовой технике или фасаде, светильниках, шторах. Сочетать данный цвет можно с мятным, фисташковым, карамелью, молочным, розовым и кремовым.

Коричневый цвет. Его необходимо использовать умело, чтобы подобрать необходимую цветовую гамму. Оттенок не должен быть слишком темным, отдавайте предпочтение мягким тонам, иначе комната будет неуютной и мрачной. Коричневый цвет в интерьере помогает расслабиться, дарит покой.

Пастельный оттенок. Небольшие кухни, выполненные в пастельных тонах, станут просторными, но и большие помещения не будут пустыми.

Данный оттенок многообразен, его можно дополнять любой цветовой гаммой. В пастельный цвет можно покрасить стены, подобрать мебельный гарнитур, также есть возможность использовать его для гардин, дивана и стульев, других предметов.

Пастельный цвет не будет блеклым, если ее дополнить сочными элементами декора. Это может быть посуда, скатерти, столешница, шкафчики, коврики. Пастельная цветовая гамма всегда будет выглядеть стильно, дорого, шикарно.

Серый цвет. Он подходит тем, кто предпочитает атмосферу спокойствия, изысканности. Серый оттенок в интерьере всегда является беспроигрышным решением. Цвет часто применяют для классического стиля, а также арт-деко, минимализма. Он позволяет продемонстрировать красоту мебели, комнаты, подчеркивает ее индивидуальность. В данном оттенке актуально использовать натуральные материалы и бытовую технику. Так же прочитайте нашу статью «О серых кухнях в интерьере«.

Совместить кухню с балконом является прекрасной возможностью сделать комнату светлее, просторнее, наполнить уютом. Здесь можно встречать гостей, заниматься любимым делом, мечтать и просто отдыхать, готовить и складывать разные вещи, предметы, технику и просто прекрасно проводить время, воплотив свои фантазии и идеи.

Перепланировка квартиры — объединение кухни и комнаты. Правовые нормы

Проектное расположение комнат в многоквартирном доме защищено законом

Проектное расположение комнат в многоквартирном доме защищено законом. Перепланировка или переустройство площадей должны соответствовать требованиям СНиПов, СаНПиНа, Жилищного кодекса и ряда Постановлений, утвержденных правительством РФ.

1. Жилищный кодекс. Документ разделяет понятия перепланировки и переустройства (ст.25). Если затрагивается техническое оборудование квартиры, то совмещение считается переустройством. Ремонтные работы, затрагивающие изменение проекта в сфере конструкции признаются перепланировкой. При этом закон обязывает внести изменения в технический паспорт квартиры, так как при совмещении меняются показатели качества ее площади: общей, жилой и полезной.
2. Нормы СНиП и СаНПиН. Требования документов 2.08.01-89, 31-03-03 (СНиП), 2.1.2.2645-10 (СаНПиН) призваны защитить здание, а также жизнь и здоровье его жильцов от возможных негативных последствий перепланировок и переустройства. На основании данных норм принимается решение о разрешении или запрете объединения площадей.
3. Постановления Правительства. Законодательный акт № 47 (216.01.06) устанавливает критерии определения жилого и нежилого помещений. Он также включает в себя основания для признания домов аварийными.

Отдельные правовые документы о требованиях к перепланировкам и переустройству квартир могут быть утверждены для регионов РФ (например, №508, для Москвы 25.10.11).

Способы визуального обособления зон

Разное напольное покрытие

Многоуровневый натяжной потолок с комбинацией матовых и глянцевых участков, тоже позволяет размежевать зоны. Подбирая цвета, фактуры или фотопечать на полотне, вы интересно обыграете разделение пространства.

Обеденный стол

Освещение играет важную роль в процессе зонирования. Различные осветительные приборы, размещенные на потолке, стенах или мебели выделяют или скрадывают в тени отдельные участки. Для рабочего уголка на кухне устанавливают точечные светильники, в месте размежевания, над столом или барной стойкой уместно смотрятся подвесные лампы с оригинальными абажурами. В зоне отдыха подвешивается люстра, отдельные укромные участки освещаются бра и торшером.