Нормативы и правила строительства дома на земельном участке

Размеры дома для прописки на участке

• заявление о госрегистрации права собственности на строение. Посмотреть и скачать можно здесь: ;
• паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, а также доверенность (в случае представительства третьего лица);
• квитанция об оплате госпошлины (требование не обязательное, но позволит ускорить процедуру);
• правоудостоверяющие бумаги на земельный участок, включая свидетельство о госрегистрации и выписки ЕГРП;
• бумаги, подтверждающие факт постройки здания, включающие его описание.

В ст. 25.3 ФЗ-122 указано, что регистрация дома на земельном участке ИЖС осуществляется в определенном порядке. Чтобы осуществить постановку жилого дома на учет в качестве объекта недвижимости, собственнику необходимо обратиться с пакетом документов в территориальное отделение Росреестра или в МФЦ.

Компактный коттедж – рациональный выбор современных людей, которые выбирают размер дома для строительства

Для компактного и удобного загородного дома вполне будет
достаточно сделать просторную кухню-гостиную, спальню и детскую, санузел и
пару-тройку небольших помещений, например, гардеробной или кладовки. Если
задуматься, это очевидно.

В просторной гостиной смогут переночевать родственники и друзья, приехавшие погостить. А вот детская комната вполне может в дальнейшем стать второй спальней или комнатой для гостей, когда сын или дочь вырастут и будут жить отдельно.

Вы ещё не уверены в своем комфортном проживании на небольшой
площади? По статистическим наблюдениям, одному человеку вполне хватит 30-35
метров для этого, а семье из двух человек – 80 квадратов. Семье из четырех
человек будет комфортно находиться на площади 120-150 кв. метров. Такие
параметры как раз подходят для постройки компактного коттеджа из 3-4 комнат.

Задумайтесь на минуту, ведь создать тёплую, комфортную и
уютную атмосферу намного проще в небольшом, но функциональном коттедже, чем в
огромном доме. А перед гостями можно похвастаться не размахом, а оригинальным и
стильным дизайном интерьера.

Самое важное – это правильно все спланировать и
организовать. Если небольшой площади всё же окажется недостаточно, то в любой
момент к такому дому можно пристроить дополнительные помещения

Часто возвести большой дом не позволяет не только бюджет, но
и размеры самого участка. Огромная загородная вилла заберёт драгоценные квадратные
метры земли у участка, на котором мог бы вырасти замечательный сад. Согласитесь,
что коттедж в 250 квадратов на 6 сотках выглядит нелепо!

Как сделать так, чтобы дом не получится чересчур маленьким и неоправданно
большим?

Дельный совет! Если
определиться с оптимальным размером дома уж никак не получается – снимите на лето
загородный дом в Ленобласти примерно такой площади, какой планируете построить,
и поживите там всей семьёй, чтобы прочувствовать комфортный для себя метраж.

Какие площади считать разумными, а сверх чего начинаются избыточные
растраты времени, сил и денег?

Оптимальные размеры дома.

Оптимальный размер загородного дома для семьи из 3-4 человек
варьируется в диапазоне 120-150 м2
. Если вы хотите построить дом с гаражом, то прибавьте площадь гаража к основным размерам. При выборе жилой площади дома следует понимать, что чем больше будет ваш дом, тем больше средств уйдет на его отопление . Ну, это не смотря на то, что большая площадь требует больше времени для ее уборки и поддержания хорошего технического состояния.

Оптимальные размеры загородного дома, которые рационально эксплуатируются:

Гостиная (зал) – 25-30 м2. Гостиную лучше всего расположить в теплой южной или юго-западной стороне, что бы поместить там больше окон, тогда комната будет наполнена солнечным светом и уютом.
Кухня — 12-16 м2. В этой части дома должны комфортно размещаться все члены семьи. Лучше всего иметь дополнительную обеденную комнату или, как чаще их называют, кухню-столовую, тогда семейные обеды и званые ужины будут проходить в еще большем комфорте.
Спальня 2-ух местная (спальня хозяев) – 14-18 м2. Эта комната всегда обустраивается на усмотрение хозяев дома.
Детская комната на 1-ну кровать – не менее 14 м2. В ней должны спокойно размещаться кровать, шкаф, места для уроков, а так же зона для игр.
Ванная комната – 6-10 м2. Здесь нужно помнить, что даже самый маленький шкафчик для банных принадлежностей не должен препятствовать к свободному доступу в ванную или душ.
Гардеробная – 2-3 м2

Здесь важно знать, что маленькая гардеробная комната – бесполезная трата свободного пространства.
Прихожая – 5-8 м2. Прихожая рассчитывается для одновременного нахождения в ней 3-4 человек, а так же для расположения в ней шкафа для верхней одежды и полочки для хранения обуви.
Подсобные помещения (чаще всего котельная или кладовая) – 3-5 м2

Здесь оптимальный размер полностью зависит от привычек хозяев дома.
Гараж на один автомобиль занимает 20-25 м2. В гараже так же следует предусмотреть место для других полезных вещей (например, инструментов или велосипедов).

Норма предоставления (НП) жилья

Означает минимальный размер жилой площади на каждого члена семьи, которую органы местной власти предоставляют по социальному найму.

Как и норма учётная, величина НП определяется местными законодательными актами.

Теоретически она может быть равна УН (закон не устанавливает ограничений на этот счёт), но на практике НП превышает её, буквально на несколько «квадратов».

Вновь числовой пример:

В регионе принята УН = 14 кв. м, НП = 18, в вашей семье на человека приходится 13,9 кв. м. и семья признана малообеспеченной. Следовательно, вы имеете право на муниципальную жилплощадь. Для семьи из 3-х человек это квартира не менее 54 «квадратов».

Обратим внимание на ещё одно обстоятельство, из-за которого часто возникает путаница. Жилищный кодекс оперирует понятием «жилая площадь», сюда не входят кухня, сан.узел и прочее

А на практике многие регионы вовсю используют понятие «общая площадь», включающее и все подсобные помещения, и именно для неё устанавливают размер НП.

Даже если норма предоставления подразумевает только «жилые» метры, для одиноких граждан всё равно указываются именно метры общие.

Как рассчитать размеры дома

После того как вы приобрели земельный участок и получили необходимое разрешение на строительство частного дома, самое время определиться с оптимальной планировкой дома. При этом необходимо учитывать следующие принципы:

• Внутреннее зонирование пространства должно соответствовать требованиям к комфорту всех членов семьи.
• Архитектурный ансамбль разрабатывается с учетом нюансов его расположения и особенностей грунта и рельефа.
• Выбранная планировка должна соответствовать действующим строительным нормам и техническим требованиям.

Кроме того, следует тщательно продумать сообщение между различными зонами дома и функциональность каждого помещения в отдельности. Так какой он, уютный коттедж вашей мечты?

«Семья-то большая, да два человека…»

Кто-то может сказать, что планирует большую семью
, и необходимо по комнате каждому ребёнку. Что ж, достойно. Дай Бог чтобы так и случилось. Только жаль, что сколько я посетил больших домов, рассчитанных на большую семью — столько раз я увидел пустующие пространства. Ответы были как под копирку: разъехались дети. Кто учиться, кто уже сам обзавёлся семьёй и поспешил вырваться из-под родительского крыла…

Задайте себе вопрос: вы хотели бы жить в доме с родителями, либо вы хотели бы жить в собственном доме?
Думаю, большинство отвечающих выберет второй вариант. Так с чего вы взяли, что ваши дети будут думать по-другому? Нет, я понимаю, что идеальный с гуманистической точки зрения дом, в котором живут три поколения: бабушка с дедушкой, мама с папой и дети. Но пока для среднего человека ценность такого подхода сомнительна, о чём красноречиво говорит самый популярный ответ на вопрос в начале этого абзаца.

Рассчитывать дом на детей — это хорошо. Но на мой вгляд лучше рассчитать так, чтобы при необходимости можно было достраивать к дому помещения по мере необходимости
. Расширяться в стороны или расти вверх — вопрос конкретных условий и реализации. При этом было бы неплохо предусмотреть ограничение или полное отключение отопления в опустевших помещениях. Затрат «на подумать» это займёт немного, затрат на реализацию чуть больше, но зато потом экономических выгод — море. Но ещё проще предусмотреть на участке место для домов для будущих детей
.

Какими могут быть нестандартные показатели?

Установка нестандартных блоков определяется типом здания:

1. частные;
2. многоэтажные;
3. промышленные;
4. каменные;
5. деревянные.

Больше всего нестандартных изделий устанавливают на частных и промышленных объектах.

Нестандартные деревянные окна — это конструкции, которые отличаются по размерам и форме от установленных ГОСТ. Необходимость их монтажа вызвана тем, что по проекту реконструкции или капитального ремонта требуется, например, заменить 2-е стандартные створки на одну большую или блок по дизайнерскому решению должно быть любой непрямоугольной формы.

Для прямоугольных окна нестандартными являются изделия с минимальными размерами 450х450мм и максимальными 2600х2800 мм.

Виды нестандартных

• треугольные;
• эркерные;
• арочно-оформительные;
• круглые;
• трапециевидные усиленные.

Наличие комнат

Должна быть отдельнаякомната для стирки , сушки, глажки. Ее можно расположить на северной стороне дома (освещенные стороны пригодятся для жилых комнат).

Должна быть отдельная комната для котла

, при необходимости ее можно расположить в цокольном этаже. В котельной должны быть водопровод, канализация, окно

Внимание! Площадь, объем котельной, наличие выхода наружу, площадь окон должны удовлетворять требованиям по установке газового котла, про эти требования читайте здесь. Котельную комнату с выходом на улицу можно при желании использовать как место для хранения садового инвентаря, чтобы не строить на участке сараи

Котельная — источник шума, поэтому нежелательно располагать её рядом со спальней. И хотя по правилам газовый котёл (при мощности до 60 кВт) можно вешать в кухне, всё равно желательно иметь отдельную котельную комнату. Котёл на кухне — это то ещё «удовольствие» в виде тихого, но низкого и беспрерывного гула. Разместили котёл на кухне — будете всю зиму есть на кухне, слушая утомительный гул.

Многие люди хотят построить мансарду

, особенно те, кто жил до этого всё время только в квартире. Я не сторонник мансард, считаю, что полноценный второй этаж лучше и комфортнее. Однако построить мансарду дешевле, чем полноценный этаж с крышей, но это единственный плюс мансарды. «Романтика» быстро проходит. Уверен, что большинство владельцев мансард, если бы могли вернуться назад и не были бы ограничены в финансах, построили бы себе нормальный второй этаж.

Лучше сделать на всякий случай два выхода из цокольного этажа. Однако если в цокольном этаже будут окна (а они нужны), то это необязательно.

Нужно также определиться, нужна ли веранда

. Веранда загораживает солнечный свет другим комнатам, возможно лучше просто сделать просторную и отапливаемую комнату с большими окнами по периметру стен в составе дома.

Всегда требуется как минимум одна вместительная кладовка

, лучше две или более. В двухэтажном доме пространство под лестницей на второй этаж можно удобно преобразовать в кладовую. Пример такого использования большой лестницы.

Многие мужчины хотят иметь отдельную мастерскую

. Если заранее её не запланировать, то потом придётся переделывать под неё какую-нибудь комнату: кто-то гараж превращает в мастерскую, кто-то переделывает лишнюю спальню.

Оптимальный размер дома в СПб и ЛО. Размер дома для строительства: выбираем метраж и этажность

Какие ассоциации вызывает у Вас владение собственным большим
загородным домом? Наверняка это необычайный простор, свобода и высокий уровень
комфорта. Но многие забывают о другой стороне медали: владение такой
недвижимостью имеет множество нюансов, не всегда вписывающихся в радужные мечты
хозяина.

Один из главных вопросов, который необходимо решить перед
началом строительства, это выбор оптимального размера строения.

За многолетнюю практику строительства частных домов мы давно
поняли, что этот вопрос является для наших заказчиков одним из самых
противоречивых и сложных.

Многие семьи, годами теснящиеся в малогабаритном жилье питерских многоэтажек, прямо-таки горят желанием наконец-то построить дом в СПб или Ленобласти, чтобы всем членам семьи хватило в нём места и свободного пространства. На первый взгляд, вполне объяснимое стремление!

Но есть немало людей, которые уже владеют коттеджами с
шикарной площадью, ощутивших на себе все их «прелести» и жалеющих о постройке
чересчур большого жилья.

Поэтому в этой статье мы решили рассмотреть вопрос оптимального размера загородного дома для постройки в СПб и Ленобласти. Причём не только с точки зрения воплощения своих «хотелок», а прежде всего, с точки зрения рациональности и удобства такого строительства. И дальнейших затрат, о которых не все задумываются на этапе строительства.

Примеры и варианты планировки

План 1-этажного дома, в котором может проживать сразу несколько человек. Данная схема расположения комнат и планировка также подойдет для дачного загородного дома, особенно если вы часто собираетесь на выходные большой компанией.

Площадь дома:

• общая 73.5 м2;
• жилая 45.2 м2.

Вариант планировки одноэтажного дома 7х11

Данная планировка одноэтажного дома интересна тем, что архитекторы продумали план идеального расположения комнат, здесь кухня располагается отдельно от гостиной — это очень важно. С таким вариантом будет удобно принимать гостей, так как они не будут видеть все хлопоты хозяйки

Такая планировка дома очень подходит для большой семьи, дети могут развлекаться на веранде под присмотром взрослых. Продуманное расположение спален по диагонали — не создаст дискомфорта ни детям, ни родителям.

А если семья небольшая, то данная планировка не создаст неудобств, если гости захотят остаться на ночь. В таком доме будет всем уютно и комфортно.

Планировка одноэтажного дома 7х9 с террасой

Нетиповая планировка 1-этажного дома, в котором совсем отсутствует кухня, но зато есть возможность провести выходные и расслабиться в сауне. Для постоянного проживания такой дом не подходит, а для летнего отдыха на даче этот домик будет отличным вариантом.

Вариант нетиповой планировки одноэтажного дома 7х9

Площадь дома:

• общая 57.0 м2;
• жилая 33.3 м2.

Одноэтажный жилой дом, общей площадью 57 кв. м. подойдет для небольшой семьи из 2-3 человек. Из-за своей малой жилой площади (всего 33,2 кв. м.), такая планировка дома идеально подойдет для дачи или загородного домика, что объясняет полное отсутствие кухни. При этом присутствует вместительная сауна и большая терраса, на которой будет приятно отдыхать летом. В таком доме вполне комфортно можно переночевать и даже разместить несколько гостей в общей комнате. Так что недолгое пребывание в этом доме может оказаться очень уютным и комфортным.

Планировка одноэтажного дома с террасой

Современная планировка просторного 1-этажного дома без лишних хозяйственный подсобных помещений. На плане и чертеже вы видите только самые необходимые для проживания помещения, которые обладают достаточно большими размерами.

Площадь дома:

• общая 57.0 м2;
• жилая 33.3 м2.

Пример план одноэтажного дома с террасой

Просторный дом (общей площадью 57 квадратных метров) с удобной современной планировкой. Рассчитан на небольшую семью из двух-трех человек. Имеет две достаточно большие спальни, раздельный санузел, два гардероба. Все комнаты в доме объединяются одним большим помещением, зонально разделенным на холл, гостиную и кухню.

Кухня с гарнитуром углового типа имеет барную стойку, которая отделяет ее от гостиной (при необходимости, ее можно использовать в качестве столовой). Вдоль всей боковой стены дома тянется терраса. В доме есть камин, что придает ему особый комфорт и уют.

Шестиугольная планировка 1-этажного дома

План этого 1-этажного дома хорошо подходит для постоянного проживания в загородном доме, а не только для отдыха в выходные дни. Этому способствует наличие в данной схеме планировки трех спален.

Площадь дома:

• общая 77.1 м2;
• жилая 49.4 м2.

Оригинальная восьмиугольная планировка дома

Планировка такого типа чем-то напоминает ранчо. Этот одноэтажный дом подойдет прежде всего для большого земельного участка. С веранды мы попадаем в гостиную, которая является одновременно и столовой, совмещенной с кухней. Три просторные спальни позволят разместиться всем членам семьи. Планировка дома дает возможность в одной из них обустроить детскую комнату, примыкающую к спальне родителей.

В доме несколько входов, один из них можно использовать как «черный» ход для прислуги. Небольшая кладовка позволит хранить домашние заготовки или садовый инвентарь. Ну а сауна, примыкающая к ванной комнате, еще никому не вредила, а только приносила пользу.

Какие существуют?

В зависимости от материала изготовления панели, ее размер будет меняться. Некоторые виды плит, например, сэндвич или СИП, часто продаются квадратными метрами, но все же большинство материала имеет стабильные габариты. Наиболее подробно узнать о них можно из таблицы.

Тип панели	Длина, мм	Ширина, мм	Толщина, мм
СИП	2500 2800	1250	68 118 124 168 174 218 224
Сэндвич	От 2000 до 13500	1000 1200	50 80 100 120 150 200 250
Керамзитобетонные	От 3000 до 7200	От 3000 до 8100	250 300 350
Арболитовые	2600 2800	600 800 1000	200 300 400
Железобетонные	1200 2400 3600 4800 5400 6000 7200 12000	600 900 1200 1500 1800 2100 2800 3000 3300 3600 4200	200 225 250 275 300 325 350 375 400

Из перечисленных размеров можно сделать вывод, что самыми крупными являются железобетонные панели. Это связано с тем, что большие по габаритам плиты используют для строительства многоэтажных домов. Там нет смысла укорачивать панель, поэтому перед поставкой на объект заказчик указывает размеры стен, которые ему необходимы.

Производитель изготавливает щиты согласно таким размерам, часто по ширине стены, которая захватывает сразу несколько квартир.

Что нужно знать на этапе проектирования

Вопрос, касающийся расположения высоты оконного проёма над уровнем пола, возникает ещё на этапе проектирования будущего строения. Основными аспектами, на которые ориентируются специалисты, являются рекомендации из строительных нормативов, планировки помещения и его эксплуатационного назначения (гостиная, спальня, кухня, санузел, котельная или рабочий кабинет).

Тем не менее, СНиП, действующий в советское время называл конкретное минимальное значение, которое сегодня используется в качестве своеобразного стандарта. Отличительной особенностью здесь является оптимальное соотношение габаритов системы отопления и высоты подоконника, что положительно сказывается на оптимизации теплообмена помещения.

Размеры пластиковых окон по ГОСТИсточник balkonka24.ru

На этапе проектирования обратите внимание на расположение оконного проёма относительно сторон света. В этой ситуации интенсивность проникающих световых лучей будет зависеть от времени года и суток

Исходя из этого же критерия рассчитывается и величина окон, соответственно и их высота.

В качестве наглядного примера можно рассмотреть стандартную ситуацию. К примеру, большинство современных радиаторов отопления в высоту не превышают 50 см. К ним добавляется минимальная допустимая высота от пола – 10 см. и ещё 8 см. от подоконника. Сложив все 3 величины (50+10+8) получим 68 см. Таким будет минимальная высота от поверхности пола до нижней кромки подоконника для домов со стандартным оконным проёмом.

Вам точно нужен большой особняк?

Перед тем, как затевать строительство большого загородного
дома, серьёзно задумайтесь о следующих фактах:

1. Ваш будущий дом пригодится, скорее всего, только Вам и
Вашей жене. Современные подросшие дети не жалуют совместное проживание с
родителями, пусть даже и в шикарных условиях.

2. Человеку, чтобы чувствовать себя комфортно, большая
площадь не требуется. Удобнее иметь гостиную и спальню, чем пять разных комнат.
Если даже бюджет и позволяет, его лучше направить на коммуникации в доме или
обустройство и ландшафтный дизайн придомового участка.

3. На обслуживание дома с большой площадью и его отопление
будет уходить немало денежных средств. В том числе и на те помещения, которые
не используются. Отапливать комнаты, где вы были последний раз полгода назад:
оно Вам надо?

4. У больших домов всегда возникают сложности с продажей.
Будьте готовы к тому, что Ваш размах и эксклюзивный дизайн мало кто из потенциальных
покупателей оценит. Ведь хозяин строит жильё «под себя», а для других оно вряд
ли окажется столь востребованным.

Вывод

Современное загородное жильё должно быть экономичным и удобным. Если у вас небольшая семья, даже имея достаточно средств, не стоит выстраивать большие особняки. Имейте в виду, что каждый квадратный метр такого строения в любом случае будет высасывать деньги из вашего бюджета.

Возможно, сейчас Вы успешны и располагаете достаточным
количеством денежных средств, но что будет дальше? Будет ли всё так радужно
через 5, 10, 15 лет? Стройте рационально и не обрекайте сами себя на трудности
при наступлении кризиса!

А если для строительства такого дома вам потребуется ещё и влезть
в непосильные долги, то это точно провальная затея! Ваш сосед из небольшого
дома напротив будет жарить шашлыки и праздновать новоселье всей семьёй, пока вы
будете любоваться на свой большой, но недостроенный дом с томным ожиданием хоть
когда-нибудь завершить начатое строительство, которое успело встать поперёк
горла…

Стандартные размеры дома. Оптимальные размеры дома.

Оптимальный размер загородного дома для семьи из 3-4 человек варьируется в диапазоне 120-150 м2 . Если вы хотите построить дом с гаражом, то прибавьте площадь гаража к основным размерам. При выборе жилой площади дома следует понимать, что чем больше будет ваш дом, тем больше средств уйдет на его отопление . Ну, это не смотря на то, что большая площадь требует больше времени для ее уборки и поддержания хорошего технического состояния.

Оптимальные размеры загородного дома, которые рационально эксплуатируются:

Гостиная (зал) – 25-30 м2. Гостиную лучше всего расположить в теплой южной или юго-западной стороне, что бы поместить там больше окон, тогда комната будет наполнена солнечным светом и уютом.
Кухня — 12-16 м2. В этой части дома должны комфортно размещаться все члены семьи. Лучше всего иметь дополнительную обеденную комнату или, как чаще их называют, кухню-столовую, тогда семейные обеды и званые ужины будут проходить в еще большем комфорте.
Спальня 2-ух местная (спальня хозяев) – 14-18 м2. Эта комната всегда обустраивается на усмотрение хозяев дома.
Детская комната на 1-ну кровать – не менее 14 м2. В ней должны спокойно размещаться кровать, шкаф, места для уроков, а так же зона для игр.
Ванная комната – 6-10 м2. Здесь нужно помнить, что даже самый маленький шкафчик для банных принадлежностей не должен препятствовать к свободному доступу в ванную или душ.
Гардеробная – 2-3 м2

Здесь важно знать, что маленькая гардеробная комната – бесполезная трата свободного пространства.
Прихожая – 5-8 м2. Прихожая рассчитывается для одновременного нахождения в ней 3-4 человек, а так же для расположения в ней шкафа для верхней одежды и полочки для хранения обуви.
Подсобные помещения (чаще всего котельная или кладовая) – 3-5 м2

Здесь оптимальный размер полностью зависит от привычек хозяев дома.
Гараж на один автомобиль занимает 20-25 м2. В гараже так же следует предусмотреть место для других полезных вещей (например, инструментов или велосипедов).

Почему высота окна от пола так важна

От того, на сколько окно поднято над уровнем пола зависит комфорт и качество жизни проживающих. Соответственно, отклонение от общепринятых стандартов может привести к появлению дискомфорта и прочим неприятностям, о которых мы и поговорим далее.

В первую очередь вышеупомянутое расстояние влияет на следующие аспекты.

Освещённость. Окно должно устанавливаться не только с учётом на стороны света и установленную в комнате мебель, но и в грамотном соотношении по высоте. Предположим, проект подразумевает панорамное остекление с проёмом, приподнятым над полом всего на 20-30 см. Но в момент обустройства интерьера помещения принимается решение поставить возле окна рабочий стол или диван. Естественно эти действия нарушат освещённость, преградив проникновение натурального света.

Наличие природного света обязательно для человекаИсточник www.ecohouse-eg.com

Безопасность. Современные стеклопакеты изготавливаются из прочного стекла, разбить которое достаточно проблематично. Поэтому этот вопрос мы рассматривать не будем. Однако следует учитывать, что низкий подоконник – это источник повышенной опасности в квартирах с маленькими детьми. Если забраться на высоту 80-90 см. и повернуть ручку фрамуги сможет далеко не каждый малыш, то выполнить аналогичные действия стоя на полу – выглядит более осуществимо. Также велика вероятность выпадения из панорамных окон при их помывке. 

Безопасность детей и близких – прежде всегоИсточник media.1777.ru

Микроклимат. Здесь подразумевается соотношение климатических параметров, свойства которых при взаимодействии друг с другом создают хорошее состояние человеческого организма. В данном случае ключевым фактором станет возможность расположения тепловой завесы. Каким бы «многокамерным» и «энергосберегающим» не было панорамное окно, в зимний период оно будет излучать холод, что моментально отразится на снижении температуры и повышении уровня влажности помещения.  

Естественная вентиляция коттеджаИсточник expertproject34.ru

Последующие ремонтные работы. Этот нюанс косвенно связан с предыдущим, так как под «ремонтными работами» здесь подразумевается монтаж системы отопления. Большинство современных радиаторов изготавливается в стандартных типоразмерах и отличается лишь длиной (количеством секций). Высота у них находится в диапазоне от 40 до 70 см. Потому купить подходящую батарею под правильно установленное окно не составит труда. А вот процесс «утепления» панорамных окон требует точных расчётов. В них учитывается площадь комнаты, оконного проёма, КПД будущей системы отопления, теплоизоляционные характеристики несущих (наружных) стен и прочие нюансы. 

Складывается впечатление, что застройщик перепутал стеныИсточник www.houzz.ru

Почему радиатор отопления должен располагаться строго под окном

Ответ на этот вопрос кроется в школьном учебнике физики. Оконная поверхность всегда холоднее, чем несущая стена. К примеру, в современных зданиях сопротивление теплопередачи равняется 3-3,5 м2°С/Вт. У окон показатель оставляет всего 0,5-0,8 единиц, подтверждающий утверждение о том, что оно в несколько раз холоднее стены. Далее следует вспомнить о конвекции – движении воздушных масс, имеющих разную температуру. Тёплый поднимается, холодный – прижимается к полу.
Таким образом здесь происходят такие процессы: 

• Поднимающийся тёплый воздух контактирует с холодным стеклом.
• Остывает, соответственно становится тяжелее.
• Изменяет направление движения и начинает опускаться.
• Достигнув подоконника может пойти одним из двух путей: повернуть на 90°и устремиться к центру комнаты, опуститься до пола возле окна.

Фактически в этом нет ничего страшного. Однако если рядом стоит рабочий стол или играют дети – ситуация кардинально меняется. Пребывание в такой атмосфере не только будет неприятным, но и опасным для здоровья. 

Движение воздуха при разной установке ПВХ окна относительно глубины стеныИсточник www.houzz.ru

Вот по этой причине радиаторы отопления и устанавливают строго под окном. Они выполняют роль тепловой завесы, встречая холодные потоки, нагревая их и поднимая вверх, навстречу холодным.

Также радиатор, установленный под оконным проёмом, подогревает стеклопакет и снижает вероятность скапливания конденсата и возникновения грибка и плесени. Благодаря такой циркуляции обеспечивается оптимальный микроклимат помещения, улучшается эффективность работы системы отопления, снижается вероятность возникновения грибка и плесени.

Минимальная площадь земли для ИЖС

Если вы не покупаете землю, а берете ее в пользование на основание разрешительных документов от органов местной власти, на размер выделенного участка влияют такие факторы:

Так как вопросами выделения земли занимаются местные власти, в разных регионах ставка выделяемой площади может разниться.

К примеру, в Московской области минимальный показатель может стартовать с 8 соток, а в Краснодарском крае – с отметки в 3 сот. Максимальный показатель площади земли также определяется местным самоуправлением. Чтобы не столкнуться с ограничением постфактум, перед покупкой участка лучше проконсультироваться в местной администрации.

Основным законом, регулирующим вопросы освоения участков для индивидуального строительства, является Земельный кодекс. На местах они также определяются дополнительным перечнем документов. Стоит отметить, что граждане из льготных категорий могут получать земельные наделы в особом порядке.