Как спроектировать и построить дом самому?

Проектирование фундамента

  Для определения типа фундамента следует иметь геологические данные о составе и свойствах грунта. Нагрузка на фундамент рассчитывается на основе данных эскизного проекта: массы стен, перекрытий, кровли, фундамента, снеговой и временной нагрузки. Временная и снеговая нагрузка считаются по усредненному показателю — 100 кг/м2. По этим данным выбирается тип фундамента. Обычно выбирают ленточный или свайно-ленточный железобетонный фундамент. В нем должны быть предусмотрены отверстия для ввода коммуникаций. Можно найти много вариантов, как спроектировать дом самому с такими фундаментами.

Материалы стен и перекрытий:  

Преимущества и недостатки материалов для возведения стен — это отдельная тема. Для строительства дома на долгий срок лучше всего подходит кирпич. За последнее время популярным материалом в малоэтажном строительстве становится пенобетон, газобетон, шлакобетон и другие аналогичные материалы, обладающие достаточной прочностью и долговечностью.

Их несомненным преимуществом является низкая теплопроводность, что дает возможность строить недорогие и теплые дома. Многочисленные проекты домов из пеноблоков показывают, что они дешевле и легче, чем из монолитного бетона, и обладают меньшей, но достаточной несущей способностью. Перекрытие стен из пористого бетона лучше производить деревянным брусом, нагрузки от которого они легко выдерживают.  

L- образный дом

L- образные дома предлагают отличную возможность для создания разных зон по всему плану этажа. Общественное пространство можно легко отделить от спален и тихих зон в разных крыльях. L- образная форма полезна для создания впечатляющего вида на ландшафт или может обеспечить защиту от ветра для  жизни и развлечений. Домашняя форма отлично подходит для тех, кто хочет добавить бассейн или красивый внутренний дворик. Эта комбинация социальной жизни и приватности также адаптируется для растущих семей.

L- образный дом рисует подсказки, но может быть выполнен во многих различных стилях и настолько сложен или прост, насколько вы пожелаете. L- образные дома также не ограничены по высоте. Их легко можно оформить как два или три этажа. Другой творческий вариант — использовать одно крыло дома в качестве второго этажа и использовать крышу другого крыла в качестве внутреннего дворика.

Пример L- образного дома:

Этот великолепный дом у австралийского побережья был спроектирован местной фирмой Archiblox и архитектором Биллом Мак Коркеллом, чтобы предлагать проживание на открытом воздухе в течение смены сезонов. L-образный след стратегически использовался, чтобы подготовить дом от сильных юго-восточных зимних ветров. Он также обеспечивает защиту, конфиденциальность и дополнительный доступ к внутреннему дворику дома, большому бассейну и двору. Форма дома также позволяет разделить домашние функции по всему макету. Основная жилая зона расположена в заднем крыле, в то время как частные спальные места находятся на другой стороне.

Специфика планировки одноэтажного дома

Коттеджи высотой в один этаж отличаются относительной простотой их возведения. Сооружение значительного размера целесообразно строить, если вы – владелец обширных земельных угодий или же у вас большая семья.

Планировка одноэтажных частных домов включает жилые и нежилые помещения. К первым относятся гостиная и спальные комнаты, ко вторым – прихожая, коридор, кухня, а также ванная, туалет, котельная и кладовая.

Занимаясь проектированием, нужно следовать ряду рекомендаций:

1. Туалет должен находиться недалеко от кухни. В идеале эти помещения должны располагаться вдоль одной стены. Так будет проще организовать монтаж водопроводных сетей.
2. При планировке комнат в частном доме нужно отказаться от проходных помещений.
3. Если у вас в планах – устройство мансарды, то следует тщательно обдумать размещение лестницы – она не должна стать помехой движению.
4. Котельная и кладовая должны быть отделены от жилого пространства.

Проверьте расположение и количество окон

Оптимально, чтобы на 15-20 кв

м площади приходилось одно окно; а также важно, чтобы в многокомнатной квартире окна выходили на разные стороны — много света и проще проветрить

Кроме того, окна, выходящие на разные стороны дома — это еще и психологически очень важно: доказано, что красивый вид из окна продлевает жизнь на 3-5 лет — за счет того, что снижает уровень стресса (по результатам исследований клиники Майо штата Айова, США). Помещение с двумя окнами проще зонировать, а если конфигурация квартиры позволяет, то можно сделать и перепланировку, сделав больше отдельных комнат

Здорово, если в квартире есть панорамные окна или просто увеличенные: например, на высоте 60 см. от пола (обычно подоконник находится на высоте 90 см.)

Помещение с двумя окнами проще зонировать, а если конфигурация квартиры позволяет, то можно сделать и перепланировку, сделав больше отдельных комнат. Здорово, если в квартире есть панорамные окна или просто увеличенные: например, на высоте 60 см. от пола (обычно подоконник находится на высоте 90 см.)

Большие комнаты с окнами по одной стороне архитекторы называют «глубокими» — и не рекомендуют покупать такое жилье. «Глубокие» помещения никогда не будут хорошо освещены, это нефункциональное и негибкое пространство.

Почему неудобно: Радикальный пример такой планировочной ошибки можно увидеть здесь. Как минимум две трети этой квартиры всегда будет в полумраке.

И это тоже неудачный вариант. Почему: Окно на кухне маленькое и к тому же за ним — лоджия, света будет не хватать. Допустим, это неизбежно, т. к. одно помещение обычно с лоджией. Однако и с комнатой не все в порядке: она слишком большая и неправильной формы, как минимум 50% помещения останется без дневного света — и это ничем не исправить.

Сомнительный вариант: Эта планировка также не слишком удачная: и кухня, и комната будут всегда плохо освещены. Тем не менее, здесь в комнате можно сделать спальню-нишу — за перегородкой, получится вполне функционально. Но проблему инсоляции никак не исправить, так что лучше не переплачивать за эти темные метры.

Почему удобно: Здесь на 4 помещения — 6 окон и три балкона. Комнаты небольшие, но правильной формы, и они всегда будут хорошо освещены. Функциональная квартира для семьи с двумя детьми: у каждого будет своя комната с балконом.

Сомнительный вариант: Не самая идеальная планировка, т. к. не все комнаты имеют правильную форму. Архитекторы шутят, что такие дома строили по чертежам, которые предварительно скомкали и выкинули в мусорное ведро. Однако за счет того, что кухня-гостиная очень просторная и в ней несколько окон, здесь можно выделить еще одну комнату (например, кабинет) — если будет острая необходимость.

Лучше избегать квартир и комнат неправильной формы — с острыми или тупыми углами, с полукруглыми стенами, с колоннами посередине, со скошенным мансардным потолком. Само по себе это не катастрофа, если вам нравятся квартиры нестандартной планировки — однако учтите, что это сильно «съедает» пространство (а за каждый квадрат вы платите из своего кармана). Плюс мебель придется делать на заказ, чтобы вписать в углы.

Пример неудачной планировки квартиры с комнатами неправильной формы:

Ввод электричества и монтаж электропроводки

Защитные устройства монтируются во вводно-распределительном щитке, который ставится обычно в коттедже в незамерзающем помещении. Туда же подводится электропроводка со всех групп и кабель ввода с улицы.

Ввод электричества в дом

В отдельных случаях электрощит разделяется на два – вводный и распределительный. Первый с рубильником, счетчиком и общим УЗО устанавливается снаружи, а второй со всем остальным внутри здания. Так контролерам проще будет снимать показания. Однако тогда уличный щиток и приборы в нем должны быть с повышенной защищенностью от влаги, что немало повышает их стоимость.

Если монтаж электропроводки в коттедже можно произвести самостоятельно, то вводной кабель подключают только электрики с сетевой компании. Причем сделают они только после проверки прибора учета и системы заземления, а также составления всех необходимых актов.

По воздуху

Проще и дешевле всего обойдется монтаж воздушного ввода. Для этого от ближайшей опоры ЛЭП прокидывается СИП (самонесущий изолированный провод) либо его обычный стальной аналог. Однако такой вариант соединения домашней электросети с поселковой не всегда возможно реализовать из-за нормативных ограничений по расстоянию от жилого строения до столба.

Требования к электропроводам

Воздушный кабель:

1. Дешево стоит и быстро монтируется.
2. Выглядит не слишком эстетично.
3. Может быть оборван со временем (например, ветром или краном).
4. Ограничивает возможности по заезду на участок габаритной строительной техники.

Если расстояние от дома до столба более 20 метров, то придется ставить еще одну опору. В противном случае кабель может оборваться под собственным весом. А это дополнительные расходы.

Подземный монтаж электропроводки

Ввод, уложенный в земле, более надежен и меньше подвержен воздействию осадков. Прокладывают такой кабель на глубине порядка 0,8–1 метра в защитной трубе из пластика либо стали.

Трубы и конструкции для подземной электропроводки

Этот вариант предусматривает земляные работы и проделывание отверстия в фундаменте или стене. Он более сложный в монтаже и затратный по времени. Однако вероятность обрыва подобной вводной электролинии ниже, а срок службы выше, нежели у воздушного аналога.

Необходимые расчеты при подземном вводе электричества

С чего начать планировку дома?

Прежде всего, необходимо хорошо представлять то, что проект дома стоит разрабатывать только после того, как будет приобретен участок и проведено исследование грунтов. От полученной картины будет зависеть, какой материал может быть использован для постройки здания, на каком фундаменте оно будет возводиться.

Казалось бы – какая связь? А все довольно очевидно – на определенных грунтах приходится прибегать к использованию свайного фундамента. А такое обстоятельство, в свою очередь, означает, что не приходится рассчитывать на подвальные или цокольные помещения. А вот это уже серьёзно! В благоприятных условиях подвал, хоть и оставаясь нежилым, все же способен взять на себя массу полезных функций. Так что придется всё, в том числе необходимые технические помещения, распределять исключительно в пределах одного этажа.

Следующий момент, который необходимо хорошо продумать — это месторасположение дома на участке. Здесь следует учитывать несколько важнейших факторов:

• Если рассматривается возможность подключить дом к центральным коммуникациям (газоснабжение, водопровод, канализация) то рекомендуется планировать установку дома так, чтобы минимизировать затраты и на проектирование, и на проведение монтажных работ.
• В случае если канализацию предполагается делать автономной (что чаще всего и случается в загородных условиях), то необходимо заранее продумывать место расположения септика. На этот счет существуют жесткие требования, манкирование которыми может повлечь весьма серьезные неприятности и с соседями, и с организациями охраны природы и санитарно-эпидемиологического контроля. Вместе с тем, расположение септика должно обеспечивать пути подъезда спецтехники для его периодического обслуживания.

Еще при первичной планировке участка под строительство следует помнить, что мелочей в этом вопросе быть не должно. Например, должны соблюдаться требования по размещению септика автономной канализации.

Если нет желания изначально «закладывать мину замедленного действия» в отношения с соседями по участку, необходимо планировать размещение построек в соответствии с некоторыми важными правилами. Так, жилой дом, а также придомовые постройки и даже некоторые зеленые насаждения должны располагаться на определенном расстоянии от ограждения, разделяющего участки.

Строения и насаждения не должны становиться какой-то помехой для соседей. Поэтому приходиться соблюдать рекомендованные дистанции от ограждений участков.

Еще одним фактором, который следует учитывать на начальном этапе планирования, является так называемая «роза ветров» в местности, где будет возводиться дом

Особенно это важно на открытых участках, не имеющих естественных или искусственных преград для ветра. Если входную группу или веранду расположить с наветренной стороны, то они постоянно будут заливаться дождем, засыпаться снегом зимой, а осенью – опадающей листвой

Кроме того, при перепадах температур, например, если с вечера прошел дождь, а к утру ударил мороз, то перед дверью образовывается опасная наледь.

Конечно, если считать этот фактор не заслуживающим внимания, его можно не учитывать.

• Определяется примерная возможная площадь дома, с учетом всех перечисленных выше параметров по расположению здания.
• И уже исходя из имеющейся возможности планируется количество комнат, их размеры и предназначение.

Таким образом, все очень взаимосвязано, и общее планирование дома требует всестороннего взгляда на проблему.

10 лучших бесплатных программ для проектирования

U-образный дом

U-образные дома имеют много тех же преимуществ, что и L-образные, внутренний двор и круглые дома. Они обеспечивают большие возможности для жизни внутри и снаружи, включая открытое пространство, защищенное с трех сторон. Это отличное место для размещения бассейна, летней кухни или прекрасного сада. Подобно длинному горизонтальному дому, U-образные здания позволяют вам размещать комнаты в разных крыльях, разделяя общественные и частные помещения по желанию. И U-образные дома могут быть ориентированы на максимальное естественное освещение практически во всех частях дома. U-образные дома подходят для разных архитектурных стилей, но особенно хорошо подходят для сельских и современных домов.

Пример U-образного дома:

Этот смелый, современный дом от Matt Fajkus Architecture в Остине, штат Техас, был разработан, чтобы обернуть вокруг великолепного дуба. U-образная форма обеспечивает удобство жизни в помещении и органическое соединение с улицей. Правое крыло содержит основные социальные зоны, а левое — домашний офис, семейную комнату и мастер-люкс. Все области имеют вид во двор. Дуб во дворе обеспечивает тень, а зимой, когда дневной свет на высоте, безлистное дерево позволяет свету проникать в дом и естественным образом осветляет его.

План маленького дома: 6 х 6 метров

Лучшая планировка для деревянного дома основывается на параметрах и особенностях формы, Квадратные сооружения, которым является и дом 6 х 6 метров, считаются оптимальными. Симметричность здания позволяет создать сбалансированные и гармоничные интерьеры. Этим и обуславливается популярность проектов с одинаковой длиной сторон. Размеры здания небольшие, но такой дом вполне может использовать в качестве коттеджа для летнего отдыха. Строительство такого сооружения обойдется меньшими затратами, чем сооружение габаритного или двухэтажного дома. При этом можно обеспечить все условия для комфортного проживания.

На 36 квадратных метрах можно разместить две комнаты, кухню, санузел и прихожую. Возведение мансарды позволит увеличить свободное жилое пространства. Так, можно будет на первом этаже организовать большую прихожую, террасу и гостиную, совмещенную с кухней, а на втором уровне обустроить одну-две спальни. Цокольный этаж — подходящее место для размещения кладовой, котельной и прачечной. Планировке дома с гаражом тоже возможна на такой небольшой площади.

Длинный прямоугольный 1-этажный дом

Индивидуальный дизайн дома

Одноэтажный дом с длинным горизонтальным пространством — это простой и удобный дизайн дома. Этот горизонтальный дом хорошо подходит для больших пригородных участков, сельских районов, равнинных ландшафтов и даже домов на вершине холма с обширными видами. Этот тип дома хорошо подходит для дома в стиле ранчо, но также может быть спроектирован с использованием современной, постмодернистской или испанской архитектуры.

План длинного одноэтажного дома может быть сформирован разными способами, и в нем легко играть с различными вариантами расположения комнат. Он приглашает себя к менее формальной планировке с открытыми и свободными комнатами. Распространено иметь один раздел дома с открытой планировкой, включая все общественные жилые помещения — кухню, столовую и гостиную. С одной или с обеих сторон этого пространства может быть главная спальня и дополнительные спальни, домашний офис или другие желаемые частные зоны. Длинный коридор также можно использовать для организации входов в отдельные комнаты.

Преимущество длинной горизонтальной компоновки заключается в том, что она позволяет легко подключаться к улице. Почти каждая комната может быть спроектирована так, чтобы открываться наружу, а из многих комнат открывается вид как минимум на переднюю и заднюю часть дома. Этот дом также является отличным выбором для тех, у кого проблемы с передвижением или кто хочет избежать лестницы в своем доме.

Пример одноэтажного горизонтального дома:

Rick Joy Architects — это дом на ранчо Lone Mountain, расположенный на ранчо крупного рогатого скота площадью 27 000 акров между Альбукерке и Санте-Фе, штат Нью-Мексико. Он имеет центральный открытый жилой план и отдельные крылья для спален. Спальня и офисная комната находятся на востоке, а гостевое крыло — на западе. Длинная горизонтальная планировка использовалась для того, чтобы воспользоваться широким ландшафтом и предоставить каждой комнате вид.

Проект «Новация»

Такой коттедж станет украшением участка и будет выделяться на фоне соседских домов. К его главным особенностям относятся:

• интересная форма дома и сложная конструкция крыши;
• большая гостиная-кухня с эркером, огромной площадью остекления и выходом на террасу. Летом легко можно будет организовать обед на свежем воздухе, а зимой – наслаждаться уютом светлого помещения;
• две спальни и кабинет, который при желании можно превратить в еще одну спальню или детскую;
• есть подсобное помещение с отдельным входом, подойдет для организации топочной, прачечной или кладовой;
• санузел расположен так, что из любой части дома к нему можно быстро добраться;
• общая площадь – 94,7 кв.м.

Как расширить жилую площадь в небольшом доме

Если жилое помещение имеет площадь около 80 кв. м, то её легко распланировать и впоследствии отапливать. Если же кроме основных комнат в это пространство включается ещё балкон или терраса, то тогда могут возникнуть некоторые сложности с планировкой.

Чтобы было достаточно пространства для ваших задумок, стоит позаботиться о расширении жилищного пространства при помощи мансарды. Благодаря этому вам станет доступна беспроблемная постройка крыльца, балкона или веранды. Постройка дополнительного этажа или мансарды, конечно, повлияет на бюджет строительства.

Второй способ расширить пространство своего дома, который требует меньше усилий и финансов чем мансарда, — это цокольный этаж в доме. Цокольным этажом называют помещение, находящееся под первым этажом частного дома. Благодаря такой постройке все хозяйственные и подсобные помещения можно опустить на нулевой этаж.

Планировка цокольного этажа с гаражом и техническими помещениями

Таким образом, вы освободите много места под свои нужды, но в то же время не сильно потратитесь на расширение жилплощади помещения. Кроме того, цокольный этаж можно легко отапливать, что позволяет разместить там мастерскую. Следуя таким советам, вы сможете без проблем сделать простой проект дома.

Проекты одноэтажных домов до 150 м2: фото и особенности

Практически любая планировка одноэтажного дома площадью 150 кв м позволит разместить следующие виды помещений:

• не меньше 3 спальных комнат (иногда 4 или 5, если дом с мансардой);
• большую гостиную, столовую и просторную кухню площадью от 8 до 15 кв. м. Эти же помещения могут быть объединены в одно общее;
• два санузла – первый внизу, второй в мансарде.

Размещение других комнат – строго индивидуальное. При наличии в семье человека, работающего на дому, в их состав может быть включён кабинет. На первом этаже располагают баню, бойлерную и, иногда, гараж. Хотя в здании общей площадью от 120 до 150 кв. м вообще может не быть мансарды.

Планировка одноэтажного частного дома площадью до 150 кв. м

Планы одноэтажного дома 10 на 12 и 12 на 12: хороший выбор для больших семей

В большинстве случаев на плане одноэтажного дома с тремя спальнями 10×12 отмечается просторная гостиная, санузел, столовая и кабинет. Часть комнат может объединяться. Например, кухня и столовая обеспечат больше пространства при отсутствии между ними перегородок. А для дополнительного увеличения пространства стоит предусмотреть расположение жилой зоны в мансарде. Здесь же будет уместно смотреться ещё один санитарный блок и гардеробная для хранения вещей, не подходящих по сезону.

Планировка дома 10 на 12

При планировке зданий такого размера – при этом параметры дома могут немного изменяться в большую или меньшую сторону (примерно так же планируются постройки 10 х 12 метров) руководствуются такими факторами:

• расположение комнат вдоль сторон света. Желательно, что стены детских и спален смотрели на юг, а большая часть их окон – на запад, чтобы утреннее солнце не будило жильцов слишком рано;
• комнаты «дневной зоны» (гостиную и столовую) можно располагать ближе к выходу или к веранде, если она включена в план;
• форма жилых помещений должна быть прямоугольной.

Нежелательно делать любую из спален или гостиную проходными. А расчёт оптимальной площади выполняется в соответствии с нормой в 8 кв. м на одного ребёнка. Для супружеских пар достаточно спальни размером около 15 кв. м. Если же в здании проживает 2 семьи, можно предусмотреть для него отдельный вход.

Фото дома 10 на 12

План одноэтажного дома 12 на 12: аналог небольшой двухэтажной постройки

Любая выбранная по типовому или индивидуально разработанному проекту планировка одноэтажного дома 12×12 м представляет собой отличную возможность расположить комнаты в соответствии с требованиями жильцов и рекомендаций специалистов. Особенности такого здания:

• комфортное размещение от 2 до 6 человек даже без мансардного этажа;
• удобное расположение жилой зоны в верхней (мансардной) части и хозяйственных помещений внизу;
• возможность временного использования мансарды только в летнее время, а, при увеличении размеров семьи, перевод её помещений в полностью жилую зону.

Размеры одноэтажного дома 12×12 м позволяют разместить внутри и веранду, и гараж на один автомобиль, и мастерскую, и бойлерную. Санузлов для такого здания может быть и два, и даже три – если количество проживающих здесь постоянно семейных пар тоже равно трём. При этом для каждой семьи может делаться отдельный вход. Ведь при устройстве ломаной крыши общая площадь дома может превышать 200 кв. м, то есть быть примерно равной трём 2-х или 3-х комнатным квартирам.

План дома 12 на 12

План одноэтажного дома 11 на 11 и разнообразие вариантов

Вместительный одноэтажный дом 11 на 11 м с мансардой легко заменит собой не меньше двух полнометражных городских трехкомнатных квартир. Если же добавить к мансардному ещё и цокольный этаж, постройка позволит с комфортом проживать в ней семье из 6–8 человек. При этом у каждой пары будет собственная спальная, а у ребёнка – детская. Средний размер гостиной такого дома – от 20 до 30 кв. м, кухни – не меньше 10 кв. м. Из-за того, что наличие мансарды позволяет не экономить на пространстве, в хозяйственной зоне можно предусмотреть небольшую сауну и даже встроенный в дом гараж. А дополнением к жилой части станет кабинет и просторная веранда.

Проект дома 11 на 11

Проекты такого размера редко применяют для дачного строительства. Но, если дача 11 на 11 всё же будет строиться, в ней не обязательно предусматривать мансарду. Для большого частного дома мансардный этаж практически обязателен, так как позволяет эффективнее использовать подкрышное пространство. Большая часть проектов предполагает создание мансарды, делающей дом почти двухэтажным.

Фото дома 11 на 11

Статья по теме:

Этап первый. Подготовка к строительству

Как ни странно, но подготовка к строительству дома часто может занять больше времени и потратить больше ваших сил, чем сама стройка. Главная проблема неправильно планирования заключается в том, что ошибки, допущенные во время этого этапа, могут негативно проявиться значительно позже, в том числе лишь при эксплуатации дома. Итак, как же правильно подготовиться к строительству дома с нуля?

Первое, на что обратим внимание — выбор земельного участка. Пойдем от обратного, а именно, от ошибок, с которыми сталкиваются многие, выбирая землю для своего дома через различные агентства

Для начала нужно обратить свое внимание на то, какие именно коммуникации подведены к участку. Это самое главное

Не все агентства обладают точной информацией по поводу инженерных коммуникаций, поэтому обращаться нужно в управляющую компанию. Если есть возможность, с разрешения компании, проведите собственные геологические исследования. Это недорого и довольно быстро. Однако такие исследования помогут вам точно знать о том, на какой глубине находятся грунтовые воды, какая почва на участке и т.д.

Но, компании это хорошо — все-таки специалистов никто не отменял. Но что скажут вам об участке соседи, уже построившиеся рядом? Как ни крути, но никто не расскажет так много о местности, как люди, живущие там. Также, разговор с потенциальными соседями позволит исключить различного рода умалчивание правды со стороны агентства, главная цель которого — побыстрее продать вам участок.

Балкон

Проект дома может предусматривать балкон. Это площадка, выступающая из стены здания на втором этаже. Ее используют в качестве дополнительной полезной площади строения. Планировка балкона позволяет установить небольшой столик и пару удобных кресел. Здесь жильцы могут принимать утренний кофе, любоваться окружающим ландшафтом или просто дышать свежим воздухом, не спускаясь на первый уровень.

Балкон в частном доме – необязательный элемент. Хотя есть достоинства, убеждающие владельцев построить подобную конструкцию:

1. Эстетичность здания. Правильно спроектированный и со вкусом декорированный балкон станет украшением фасада дома.
2. Увеличение полезного пространства дома. Балкон позволит расширить функциональность комнаты отдыха в летнее время, а его застекленная и утепленная версия просто прибавит желанные квадратные метры.
3. Безопасность во время пожара. Если распространение огня закрыло отходы из зоны возгорания, балкон поможет не только вдохнуть глоток чистого воздуха или позвать на помощь, но и покинуть горящее здание.
4. Конструктивные решения. Он может служить крышей для террасы или обычного крыльца.

Чертеж балкона включает три основных части: ограждение, навес и несущая плита. В проектах домов может быть предусмотрено несколько вариантов исполнения конструкции несущего основания:

• с консольно-защемленной плитой;
• с плитой на консольных балках;
• на кронштейнах;
• на опорах.

Возводить балкон своими руками не рекомендуется. Это ответственная конструкция, требующая серьёзных расчетов.

Материалы

Собственное жилище небольшого размера можно построить из самых разных материалов. Рассмотрим самые основные:

Дерево. Это сырье является экологически чистым, а значит, не принесет вреда здоровью вашей семье. Также данный материал отлично сохраняет тепло. Миниатюрный домик из деревянных брусьев хорошо отапливается, обеспечивает беспрепятственный воздухообмен. Таким образом, формируется комфортный микроклимат. Однако есть и недостатки, среди которых можно выделить высокую пожароопасность, необходимость активно ухаживать за натуральным деревом, чтобы сохранить все его эксплуатационные свойства.

Кирпич
. Дома из данного сырья будут долговечными, прочными. Этот материал прослужит вам десятки лет. Подобная постройка будет хорошо сохранять тепло, она обладает высоким уровнем теплоизоляции. Что же касается недостатков подобных сооружений, то к ним можно отнести тяжесть. Соответственно, потребуется больше усилий, чтобы возвести конструкцию. Сам процесс постройки займет значительное время.

Пеноблоки.
Такие постройки отличаются надежностью, морозоустойчивостью, легко поддаются отделке. К тому же подобный дом обойдется довольно дешево по сравнению с другими моделями. Это сырье представляет собой нечто среднее между дорогими кирпичными и доступными каркасными домами.

Строительством какого бы домика вы ни занялись – дачного, финского или другого, стоит уделить пристальное внимание планировке дома. Обязательно проявите терпение и аккуратность. Все расчеты должны быть точными, ведь пространство будет небольшим

Определите и финансовые средства, которые вы хотите потратить на создание собственного жилища

Все расчеты должны быть точными, ведь пространство будет небольшим
. Определите и финансовые средства, которые вы хотите потратить на создание собственного жилища.

Учитывайте основные критерии: количество людей, которые будут проживать в домике, площадь помещения, наличие маленьких детей. Также определитесь, будете ли вы проживать в нем долгое время или будете посещать домик временно. Для начала стоит определить количество этажей постройки, потом подобрать качественные материалы, которые помогут реализовать проект. Теперь следует начертить схему расположения внутри комнат, выбрать наиболее оптимальную конструкцию крыльца, определить конфигурацию крыши и кровельных материалов.

Традиционно центральным местом считается гостиная. При этом она может служить и дополнительным спальным местом для гостей, игровой комнатой для детей. Мебель сюда лучше выбирать практичную и функциональную, не загромождая пространство. Отличным вариантом могут стать диваны-трансформеры, раскладные стулья. Каждый элемент должен придавать комнате уют и неповторимый стиль. Центральной частью комнаты может стать камин.

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м
2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м
2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов — одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.