Стяжка полов полусухим способом
Содержание:
- Основные технологические шаги при укладке
- Функциональные достоинства и недостатки стяжек
- Базовые этапы формирования стяжки
- Технология укладки полусухой стяжки пола своими руками
- Каким должен быть раствор для полусухой стяжки
- Стяжка и рациональное планирование ремонта квартиры
- Основные виды укладки полусухой стяжки
- Заключительные мероприятия после высыхания полусухой стяжки
- Выбор материала для армирования слоя
- Этапы механизированной стяжки пола
- Недостатки
- Преимущества и недостатки
- Бетонная стяжка.
Основные технологические шаги при укладке
Как говорилось выше, работа с этим строительным материалом требует наличия определенного опыта. Мастер должен уметь замешивать смесь именно в тех пропорциях, которые позволят выявить все плюсы подобной технологии.
Предварительные работы перед укладкой
Подготовительный этап работ начинается с подготовки основания. Основными операциями являются:
- очистка основания от пыли;
- удаление сколов;
- удаление отслоений;
- расшивка и заделка трещин.
Это позволит подготовить основание к нагрузке, которую на него будет оказывать стяжка.
После этого поверхность проверяется на уровень перепадов по площади и находится самая высокая точка. К ней добавляется требуемая толщина стяжки и получается нулевой уровень. Установив в этом месте маячок, выполняется монтаж направляющих по уровню на всей площади.
Специальные профили для полусухой стяжки Источник izhevsk.ru
Приготовление смеси
Несмотря на определенные сложности при приготовлении полусухой стяжки это не останавливает мастеров в ее активном использовании. Тем более, рынок предлагает множество видов уже готовой смеси. При самостоятельном приготовлении раствора используют следующие материалы:
- волокно из фибры;
- мелко просеянный песок;
- пластификатор;
- портландцемент.
Во многом упрощают работы использование специального смесителя или на крайний случай – классической бетономешалки.
При замесе раствора в него добавляется волокно из фибры облегчающее и армирующее конечную стяжку. Как говорилось выше, доля воды в смеси составляет одну треть от общего объема. Однако при добавлении воды проводится постоянный ручной контроль.
В результате должен получить состав, при сжатии которого немного выступает влага и он сохраняет форму шара. Достижение данной консистенции сигнализирует, что смесь готова к использованию.
Приготовление смеси Источник remontik.org
Функциональные достоинства и недостатки стяжек
Не будем писать о технологичности и удобстве в работе по разным методикам, а зафиксируем, какие профиты или неудобства для заказчика несут в себе технологии стяжки.
Достоинства и недостатки типов стяжки пола | |||
---|---|---|---|
Функциональные параметры | Мокрый процесс | Полусухая стяжка | Сухая стяжка |
Требует доп. выравнивания | да | нет | нет |
Загрязняет объект | сильно | незначительно | не загрязняет |
Делать до ошту-катуривания стен | можно | можно | нельзя |
Делать после ошту-катуривания стен | нельзя | можно | можно |
Можно укладывать напольное покрытие | через 3 недели | Через 1 неделю | сразу |
Поглощает шум при ходьбе | да | да | нет |
Относительная проч-ность и жесткость | высокая | высокая | умеренная |
Долговечность | высокая | высокая | умеренная |
Нагрузка на перекрытия | высокая | высокая | низкая |
Отн. цена стяжки толщиной 4 – 8 см | низкая | низкая | высокая |
Отн. цена стяжки толщиной 14 — 20 см | умеренная | умеренная | умеренная |
Требуется специали-зированная бригада | нет | да | да |
Базовые этапы формирования стяжки
Классическое обустройство полусухой стяжки напоминает технологию исполнения стяжки мокрой и включает несколько последовательно исполняемых этапов:
- Подготовку поверхности.
- Укладку гидроизоляционного слоя.
- Установку маяков.
- Распределение подготовленного раствора.
- Выравнивание поверхности.
- Затирку стяжки.
Применение гидроизоляции в этом случае обязательно. Оно определено технологическими особенностями исполнения полусухой стяжки. Ведь ее слой обладает гораздо большей паропроницаемостью, нежели аналогичный, но выполненный по мокрой технологии.
Полусухую стяжку называют еще стяжкой «плавающей», и она выдерживает чуть меньшие нагрузки, в отличие от той же мокрой. Однако гидроизоляционный слой в этом случае предотвращает чрезмерную впитываемость влаги плитами перекрытий и тем самым способствует закреплению растворного слоя, усилению его прочности.
Формировать сухую стяжку нужно толщиной не меньше 30 и не больше 80 мм. Под этим слоем можно разместить утепляющий (только плотный и прочный), а также звукоизоляционный (вполне подойдет насыпной керамзитовый) материал.
Технология укладки полусухой стяжки пола своими руками
Механизированный способ позволяет формировать покрытие в один прием. Если работа выполняется своими руками, то сначала укладывается предварительный слой с трамбованием, затем финишный под правило с последующим шлифованием
При этом важно соблюдать временной промежуток менее часа. Если превысить этот показатель, то образуется корка, которая послужит для образования мостиков холода или расслоения стяжки
Поэтапное описание процесса:
- Начинается работа с подготовки площадки. Здесь необходимо удалить старую отделку, слабые участки, пораженные грибком, плесенью или коррозией места, масляные пятна. Трещины расшивают, грунтуют, заполняют и укрепляют армирующими стяжками. В заключение основание пропитывают армированием.
- Следующий шаг включает изоляцию чернового основания от влаги. Дополнительно можно утеплить и снизить звукопроницаемость пола. Как правило, для этого используют комбинированные материалы и демпферную ленту.
- Установка маяков. Если этот этап пропустить, то получится по плоскости неровная поверхность, которую приходится заливать самовыравнивающимся раствором. По технологии ориентиры делают из полусухой смеси. Массу трамбуют и корректируют по уровню с помощью правила. Нередко специалисты дополнительно для удобства фиксируют на горке металлический профиль. Его впоследствии убирают, а пазы затирают тем же составом.
Далее делают заливку пространства между маяками (около 1,2-1,5 м, от стен 20-30 см), разравнивают засыпку правилом. Смесь утрамбовывают и шлифуют сразу после укладки. На площади свыше 15 квадратных метров нужно создать деформационные швы шириной в 3 мм. Так при тепловом расширении покрытия не возникнет деформации или растрескивания.
Чтобы стяжка правильно сохла, на первые двое суток ее укрывают полиэтиленом. В условиях жаркой погоды полотно оставляют на неделю. Дополнительно при этом придется поверхность смачивать небольшим количеством воды. Тогда будут исключены трещины и деформация.
Каким должен быть раствор для полусухой стяжки
От качества замеса будет зависеть прочность и надежность будущей бетонной плиты, поэтому специалисты рекомендуют готовить смесь самостоятельно.
Раствор с фиброволокном
Из расчета на комнату в 20 «квадратов», для данного раствора вам потребуется пневмогаситель, в который необходимо засыпать:
- 120 л мелкозернистого речного песка с максимально допустимым значением глинистым включений не более 3%;
- 150 г фиброволокна (из расчета 500-600 грамм на 1 кубометр);
- 50 кг портландцемента марки не менее 400.
Пневматический гасите позволит качественно смешать и распределить раствор по поверхности
После этого смесь необходимо тщательно перемешать на протяжении 3 минут.
Вода добавляется по истечении этого времени. Ее объем может отличаться в зависимости от компонентов состава. Однако, ее нужно добавить столько, чтобы раствор стал напоминать слипающийся в комки глинистый песок.
Раствор для армирующей сетки
Если стяжка пола в квартире выполняется с применением армирующих компонентов, то для смеси необходимо смешать:
- 1 часть ПЦ 400;
- 3 части мелкозернистого просеянного песка;
Удобство изготовления такого замеса заключается в том, что приготовить его можно прямо на месте.
Сперва смешивается песок и ПЦ и потом в сухую смесь добавляется вода, пока сырье не получится достаточно эластичным, но не жидким. Если вы постараетесь скатать из него импровизированный снежный шарик, он должен легко сформироваться.
Смесь для полусухой стяжки не должна быть рассыпчатой или слишком мокрой
Помимо этого в «коктейль» добавляют такие компоненты, как:
- Эластификаторы и пластификаторы, которые не только придают готовой стяжке больше пластичности, но и увеличивают ее устойчивость к перепадам температур.
- Ускорители затвердения.
- Пенопластовую крошку и керамзит.
Полезно! Сегодня строители все чаще используют полусухую стяжку с добавлением керамзита, что значительно снижает вес будущей плиты.
Керамзитовый наполнитель облегчает полусухую стяжку
После приготовления раствора можно переходит непосредственно к самой заливке стяжки.
Стяжка и рациональное планирование ремонта квартиры
Чтобы сэкономить время, деньги и избежать дополнительных задержек и расходов из-за переделок, хозяин квартиры должен придерживаться следующего порядка действий:
- Пригласить специалиста для замера перепада высот по черновому полу и определения минимального уровня стяжки.
- Определить план перепланировки самостоятельно, либо заказать проект интерьера дизайнеру, передав ему данные по минимальному уровню стяжки.
- Исходя из плана перепланировки и плана прокладки коммуникаций по полу, установить (самостоятельно или с прорабом) тип выравнивающего слоя, его толщину и очередность устройства стяжки в общем плане работ по объекту.
Очередность устройства стяжки в квартире
Выравнивать полы можно до устройства стен и межкомнатных перегородок, либо после. У каждого из подходов есть свои плюсы и минусы.
Преимущества стяжки по открытому пространству без стен и перегородок:
- Простота и точность высотной разметки — все маяки выставляются по одному уровню из одного положения лазерного осепостроителя.
- Выравнивание по открытому пространству занимает меньше времени независимо от используемого метода.
- Полусухим и сухим способом стяжку во всей квартире можно сделать за 1 день. Мокрым — тоже, если заказать готовый раствор с подачей на объект бетононасосом.
- Экономически целесообразно, если возводятся каркасно-гипсокартонные или любые другие перегородки по каркасной схеме.
- Проще и точнее размечать дверные проемы при возведении перегородок по уже готовой стяжке (не будет ошибок с высотой).
Рис. 7. Стяжка по открытому пространству позволяет использовать производительные методы работ.
Плюсы выравнивания после возведения стен и перегородок:
- Нет проблемы с размещением материалов, инструментов, оборудования и бытового инвентаря на время работ по стяжке (комнаты можно освобождать по очереди).
- Если использовать сухой или полусухой метод, стяжку допустимо ставить в любом месте графика ремонтных работ (главное, чтобы это было после монтажа коммуникаций, укрываемых полом, и до монтажа дверных блоков и напольных покрытий).
- Экономически целесообразно, если стены и перегородки возводятся из кирпича, пенобетона и других кладочных материалов.
Рис. 8. Полусухая стяжка после возведения перегородок.
Минимальный уровень стяжки и ее приблизительная стоимость
Доверять эту работу конечно лучше специалисту. Но такой навык может пригодиться любому человеку, выбирающему квартиру для покупки, а также девелоперам, риэлторам, дизайнерам интерьера.
Минимальный уровень будущей стяжки — это отметка самой высокой точки бетонного перекрытия плюс MIN технологическая толщина слоя. За редким исключением минимальный уровень и будет соответствовать реальной высотной отметке будущей стяжки.
Порядок действий:
- Осепостроитель (желательно с эволюционным штативом — для простоты и скорости работы) устанавливается примерно по центру квартиры. Высота размечаемой им горизонтальной плоскости не важна. Главное, чтобы она фиксировалась.
- По световой разметке необходимо пройтись с маркером по всем помещениям и поставить метки на стенах (каждый простенок должен отмечаться как минимум 2 метками).
- Затем осепостроитель устанавливается в одном из помещений примерно по центру, и его плоскость совмещается с имеющимися метками. По лучу размечаются все остальные простенки.
- Повторяем предыдущее действие во всех остальных помещениях квартиры. Единая горизонтальная плоскость (ЕГП) на объекте зафиксирована.
- Проходимся с рулеткой по всей квартире, измеряя расстояние от ЕГП до чернового пола. Показания записываем возле соответствующих отмечаемых точек на плане объекта.
- Там, где расстояние минимальное — самая высокая точка перекрытия (условно называется «нулем чернового пола», «нулем стяжки» или просто «нулем»). Все остальные отметки, соответственно, должны быть со знаком минуса. Среди них одна — самая низкая. Ее значение понадобится для расчета толщины выравнивающего слоя
- Прибавим к нулю MIN технологическую толщину стяжки — и получим минимальный уровень стяжки. Можно заниматься точным проектированием интерьера!
- Определим примерную стоимость выравнивания полов. Для этого к значению (по модулю) самой низкой точки перекрытия прибавляем высоту (от нуля) минимального уровня стяжки, и полученную сумму делим пополам — это средняя толщина стяжки в новостройке и доме старой постройки. Теперь, зная толщину и площадь стяжки, можно получить коммерческие предложения с ценой от любого исполнителя.
Основные виды укладки полусухой стяжки
Существует несколько технологий полусухой стяжки пола:
- На основание. В этом случае смесь наносится на подготовленную основу без дополнительных армирующих элементов и подложки.
- Плавающий вид. Сначала на черновой пол укладывают подложку из полиэтиленового полотна, бетон не сцепляется с основой и нижней частью стен.
- Со звукоизоляцией. Дополнительно к гидроизоляционному слою укладывается материал, снижающий уровень шума.
- С утеплением. Один из самых популярных видов стяжки в холодных регионах, подразумевает укладку теплоизоляционного материала. Довольно часто наносится поверх системы «теплый пол».
Схемы укладки полусухой стяжки: разные технологии
Самым популярным из перечисленных видов является плавающая стяжка. Она обходится дешевле остальных, но при этом отличается высокой механической прочностью и длительным сроком эксплуатации. При использовании фиброволокна эксплуатационные качества увеличиваются, а необходимость армирования отпадает.
Заключительные мероприятия после высыхания полусухой стяжки
Высыхание полусухого ровнителя происходит в течение 2-3 недель. Ходить можно через 12 часов, продолжать ремонтные работы со стенами и потолком через 24 часа. Отделку напольными покрытиями выполняют в разное время:
- облицовка кафелем или керамогранитом, искусственным камнем спустя 48 часов;
- линолеум стелют через неделю;
- ламинат, паркет укладывают только после 28 дней ожидания из-за полного цикла застывания цементного связующего.
В случае с первыми вариантами поверхность достаточно пропитать адгезионным праймером. Это касается отделочных материалов с мягкой основой или укладываемых на клеевой раствор. Под твердые отделочные материалы обязательно после грунтования настилают подложку. Она защищает покрытие от абразивного воздействия со стороны стяжки. Дополнительно обеспечивается утепление и шумоизоляция пола.
Технология заливки бетонной стяжки пола
Технология стяжки пола механизированным способом
Особенности выбора правильной стяжки для теплых водяных полов
Сколько должна сохнуть стяжка пола в квартире
Выбор материала для армирования слоя
Фиброволокно отличается низкой массой и простой использования — материал просто смешивается с сухими компонентами или добавляется в воду
Армирование полусухой стяжки не является обязательно мерой, но позволяется значительно улучшить физико-технические свойства раствора, долговечность покрытия и поверхности в целом. Как и в случае с мокрыми типами стяжек, для полусухого способа используется два материала – фиброволокно и армирующая сетка.
Среди плюсов данного материала, можно выделить такие моменты, как:
- волокно обладает низкой массой и расходом, что значительно упрощает доставку компонента на место подготовки раствора;
- при замешивании, направлении нитей задается в хаотичном порядке по всем направлениям;
- фиброволокно исключает появление просадок, трещин и повреждений.
Армирующая сетка боле традиционный и привычный материал. Изготавливается из пластика и металла с различной величиной ячейки. Укладывается на этапе подготовки или заливки смеси, предусматривает сопряжение с различными элементами и участками несущей конструкции.
Для армирования полусухого раствора рекомендуется использовать фиброволокно, так как данный компонент не будет утяжелять общую конструкцию пола. Приме нение армирующей сетки, в виде стеклохолста или пластиковых сеток не запрещено, но это все равно не даст такого результата.
Если армирование сеткой более привычно и категорически не хочется применять современные способы, то технология укладки сетки будет состоять из нескольких этапов. Первым делом выполняют засыпку и выравнивание 2-3 см полусухой массы. Далее, аккуратно укладывают необходимое количество сетки, вяжут соседние полотна при помощи проволоки и засыпают последний слой в 2-3 см.
Этапы механизированной стяжки пола
Поскольку механизированная стяжка требует наличия специальных машин и механизмов, то делать ее могут только строительные компании, имеющие необходимое оборудование и оснастку. Процесс выравнивания выполняется в несколько этапов:
Подготовительный
Сначала из помещения удаляют все посторонние предметы, мусор и имеющийся налет пыли. Обнаруженные дефекты заделывают шпатлевкой или раствором. После этого на перекрытие наносится двумя слоя глубоко проникающего грунта для улучшения сцепления и закрепления.
В нижней части стен и колонн закрепляется демпферная лента из вспененного полиэтилена, покрытая с одной стороны полимерной пленкой. Верхний край ленты должен быть на 3-4 см выше ожидаемого уровня поверхности напольного покрытия.
Гидроизоляция, утепление и снижение уровня шума
После этого основание покрывается полиэтиленовой пленкой, которая будет использоваться в качестве гидроизоляционного слоя, а так же предотвратит неравномерное высыхание раствора. Эффективную защиту от шума можно обеспечить, уложив на поверх пленки фольгированный пенополистирол толщиной 7-8 мм.
Утепление обычно выполняют в квартирах первого этажа, частных домах при отсутствии подвала и монтаже теплого пола. Для этого используют маты из базальтовых волокон или плиты из экструзионного пенополистирола. Дополнительно оба утеплителя способны обеспечить хороший уровень защиты от постороннего шума.
Установка маяков
При помощи точного лазерного уровня определяется самая высокая точка в помещении. К отметке определенного нулевого уровня прибавляют 40-50 мм и получают нужную горизонталь, которая будет соответствовать поверхности механизированной стяжки.
По отмеченной высоте устанавливают маяки – ровные металлические профили, которые будут служить ориентиром при выравнивании раствора по высоте. Два маяка должны находиться вдоль двух наиболее длинных стен, а остальные заполнять пространство между ними. Расстояние между профильными рейками принимается меньше, чем длина имеющегося правила на 20-25 см.
Приготовление, подача и выравнивание смеси
Рис. 5. Подача раствора в помещение
Замешивание происходит в миксере пневмонагнетателя, который установлен на улице возле здания, а рукав подают через окно или двери подъезда. Наличие воды в составе не позволяет выполнять работы на открытом воздухе при отрицательной температуре. Поэтому для организации производства в зимнее время над механизмом и местом складирования материалов обустраивается теплица из полиэтиленовой пленки, натянутой на каркас.
При стяжке пола механизированным способом загрузка составляющих компонентов в миксер осуществляется в следующем порядке:
- песок и полимерные волокна;
- цемент;
- вода с пластификатором.
После закладки компонентов перемешивание продолжается 3-4 минуты. Потом готовый раствор под давлением воздуха подается по рукаву высокого давления к месту выполнения работ. Выдача смеси для механизированной стяжки осуществляется при помощи специального рычажного гасителя, установленного на конце шланга.
Раствор подают в пространство между соседними маяками и разравнивают его вручную правилом или с применением виброрейки. Инструмент протягивается с опорой на поверхность маяков и оставляет после прохода относительно ровную горизонтальную плоскость.
Механическая шлифовка и резка швов
Рис. 6. Механическая шлифовка и резка швов
Через 2-3 часа после выравнивания, поверхность затирают и шлифуют с помощью специального дискового механизма. Во время этого процесса происходит устранение всех небольших ямок и бугорков, превращая стяжку в идеально ровную поверхность. Еще через 2-3 часа после затирки производится нарезка швов для компенсации тепловых расширений. Для этого используют специальный режущий инструмент – фугель, оснащенный мощным зубчатым диском.
Резка выполняется на глубину 15-20 мм при ширине реза 5-7 мм. Вариант разметки положения швов должен быть представлен в проектной документации. Если такой чертеж отсутствует, то швы устраивают в дверях и возле колонн. Возле стен уже уложена демпферная лента. В больших помещениях полы размечают на квадраты площадью около 20 м2.
Защита от преждевременного высыхания
В случае наличия сухого воздуха, высокой температуры или интенсивных сквозняков уложенный материал накрывают полиэтиленовой пленкой, чтобы остановить процесс принудительного испарения влаги. При этом перед размещением пленки пол нужно немного увлажнить.
Полный набор прочности цементный раствор набирает за 28 дней. Однако в случае применения полусухой смеси к размещению напольных покрытий можно приступать намного раньше.
Недостатки
Как для домашних мастеров, так и для крупных застройщиков, основополагающим фактором при выборе технологии выравнивания полов является возможность самостоятельного обустройства покрытия. Кроме того, важна себестоимость материала.
Основные недостатки полусухой стяжки пола:
Для работы со сложной строительной техникой нужен высококвалифицированный персонал, который требует соответствующей оплаты труда.
Для изготовления смеси используется один из самых дорогих наполнителей – карьерный песок
Кроме того, он должен быть просеян, поскольку подходит только определенная фракция, и промыт от глины.
Еще одним недостатком полусухой стяжки пола является обязательное использование шлифовальных машин.
Расчет необходимых материалов, а значит и калькуляция, усложнены тем, что смесь плотно трамбуется, а вовремя обработки шлифовальными машинами усаживается.
В местах стыков пола со стенами, лестницами и другими конструкционными элементами сложно заглаживать покрытие, поскольку оно требует приложения значительной силы, чего трудно добиться за счет мускульной силы работников.
Важно также учесть, что минимальная толщина полусухих стяжек на 1 см превосходит слой мокрых, это приводит к еще большим затратам.
Стяжка, которая еще не набрала прочность, подвержена разрушительному воздействию воды, потому ее необходимо накрывать полиэтиленовой пленкой.. Для создания полусухой стяжки пола необходимо дорогостоящее профессиональное оборудование, работать с которым должен высококвалифицированный персонал
Для создания полусухой стяжки пола необходимо дорогостоящее профессиональное оборудование, работать с которым должен высококвалифицированный персонал
Подводя итог, можно отметить, что полусухая стяжка – это вариант для крупных застройщиков, имеющих достаточный бюджет для найма специалистов, аренды или даже приобретения оборудования и закупки дорогостоящего материала в больших количествах. Также эта технология подойдет, когда объект необходимо срочно сдать в эксплуатацию и денежный вопрос отходит на второй план. Во всех остальных случаях лучше использовать классические варианты выравнивания.
Преимущества и недостатки
Если говорить о положительных сторонах такого вида стяжки, то можно выделить следующие:
- Сравнительно невысокая стоимость.
- Легкость укладки. Полусухие смеси нужно просто нанести на поверхность, утрамбовать и разровнять.
- Поскольку в подобные составы добавляется минимальное количество воды, риск протечки через перекрытие исключен.
- После полного высыхания образуется прочная поверхность, отличающаяся длительным сроком эксплуатации.
- Даже при отсутствии дополнительных компонентов такое покрытие обладает тепло- и звукоизоляционными свойствами.
- Если используется специальное оборудование, то укладка происходит очень быстро.
- Полусухая стяжка практически не усаживается во время сушки, поэтому риск возникновения трещин минимальный.
Полусухая стяжка отличается высоким качеством поверхности и длительным сроком эксплуатации
Главным минусом работы с такими смесями является сложность приготовления. Поскольку составы рассыпчатые, но одновременно густые, их очень сложно качественно перемешать вручную. Приготовить раствор можно только при наличии строительного миксера или электродрели с насадкой для замешивания. Еще одна трудность заключается в нанесении. Вручную укладывать его достаточно сложно, но процедуру можно облегчить и ускорить за счет использования пневмонагнетателя.
После укладки материал плохо реагирует на воздействие воды, поэтому его необходимо накрывать полотном для защиты. Этот вид стяжки не отличается высокой плотностью, поэтому его укладывают довольно толстым слоем, что приводит к значительному расходу компонентов. Если планируется отделка помещения с большой площадью, то укладка полусухой стяжки станет слишком трудозатратной. В таком случае лучше выбрать заливку стандартным бетоном.
ВИДЕО: Все о полусухой стяжке пола
Бетонная стяжка.
Данный вид стяжки делается из смеси, состоящей из бетона, щебня, песка, гравия и воды.
Плюсы бетонной стяжки:
- Прочность и надежность.
- Экологичность – применяются простые, экологически чистые материалы.
- Доступность – это недорогое основание. Можно использовать на даче, в хозяйственных постройках, в гараже.
Минусы бетонной стяжки:
- Холод – бетон не сохраняет тепло.
- Большой вес. Из-за большого веса такой пол невозможно уложить на верхнем этаже многоквартирного дома, поскольку существуют определенные ограничения по весу для плит перекрытия.
- В результате в помещении образуется сырость, появится плесень. А в неотапливаемых помещениях, таких как гараж, влага, попавшая в бетон, замерзает и разрушает его.