Канализация в частном доме

Элементы внутренней канализационной системы

К таковым можно отнести следующие детали;

1. Сифон и сливной патрубок кухонной мойки.
2. Такое же устройство для умывальника в ванной комнате.
3. Там же – сифон и сливной патрубок от ванны, и трап с сифоном от душевой кабинки.
4. Сливной патрубок и сифон от биде – в туалете. Там же – сифон и колено подключения унитаза к стояку фекальной канализации.

В двухэтажном доме эти элементы могут повторяться на каждом этаже, но могут и отсутствовать, тогда в приведенный список нужно внести соответствующие коррективы.

Все перечисленные детали подключаются к горизонтально расположенной отводной трубе. Поскольку речь идет о самотечной системе стоков, отводной канал при прокладке устанавливается с уклоном 2-5 миллиметров в направлении слива и подключается к стояку сливной системы.

Размер отводной трубы может колебаться в пределах условного прохода 32-50 миллиметра. На практике обычно предпочитают обходиться одним, максимальным диаметром, что упрощает подбор фитингов. Смотрите представленную ниже схему.

Все данные по использованию элементов сантехники сводятся в аксонометрическом чертеже, в соответствии с которым нужно сделать расчет потребности в материалах.

Как сделать схему внутренней канализации дома самостоятельно

Такой графический документ предусматривает отображение всех коммуникаций в доме, включая схему водослива. При этом учитываются следующие обстоятельства:

1. Все сантехнические приборы устанавливаются на полу вдоль одной стены, общей для таких помещений, как кухня, ванная комната и санузел.

1. В кухне предусматривается установка мойки, посудомоечной и стиральной машин.
2. Указанные агрегаты подключаются к общей отводной трубе через сифоны, предотвращающие проникновение в помещение воздуха из канализации с характерными запахами.
3. Отводная труба через отверстие в стене проходит в ванную комнату, где могут подключаться следующие сантехнические приборы: умывальник, ванна, стиральная машина – каждое устройство со своим сифоном.

1. Следующее отверстие в стене выходит в туалет, где могут быть размещены биде и унитаз.
2. Все подключения производится к отводной трубе диаметром 40-50 миллиметров с использованием тройников под углом 135 градусов. Соединения необходимо сделать «в раструб», оснащенным уплотняющей манжетой для герметичности.

При недостаточном уклоне сток воды будет затруднен или невозможен, а превышение параметра приведет к ускоренному сливу. В результате вода стечет, а часть загрязнений останется в трубе, создавая предпосылки для будущего засора.

Вторым значимым узлом внутренней канализации в частном доме является стояк, принимающий в себя сливные воды из отводной трубы. Таких отводов может быть несколько.

Диаметр трубы стояка по этой причине выбирается в пределах 100-150 миллиметров. Стояк в обязательном порядке оснащается ревизией для контроля ее состояния и обеспечения возможности прочистки.

Но функционально этот элемент системы выполняет еще одну важнейшую задачу – его продолжение обеспечивает вентиляцию в системе канализации и называется оно фановой трубой.

На верхний конец стояка в доме устанавливается еще одна ревизия, к которой крепится основание фановой трубы. Она выводится через потолочные и кровельные перекрытия. Верхний конец должен быть выше конька кровли минимум на полметра для надежного удаления неприятных запахов канализации.

Кроме того, при полном заполнении трубы стояка сливными водами возможен срыв сифона.

В заполненной трубе стояка создается разрежение, в результате которого водяные затворы в сифонах засасываются в стояк. Воздух, отнюдь не ароматизированный, через пустые гидрозатворы проникает в жилое пространство дома. Результат очевиден.

Такая неприглядная ситуация полностью разрешается установкой фановой трубы, через которую поступает воздух в систему, уравнивая давление.

Таким образом, стояк играет важнейшую роль в общей водосливной системе и все особенности его устройство нужно учитывать при проектировании канализации.

Особенности устройства канализации в двухэтажном частном доме

Устройство верхнего этажа в загородном доме также предусматривает использование сливной системы. Точек слива на нем меньше, обычно это душ и туалет.

Для экономии средств, разводка канализации второго этажа выполняется параллельно аналогичной сети на первом этаже. Это упрощает проектирование и монтаж системы, поскольку отпадает необходимость в установке второго стояка – слив подключатся к действующему.

Виды канализационных систем для частного дома

С учетом того, что трубопровод не будет подключаться к городской центральной магистрали, собственники частных участков сооружают один из видов канализации неподалеку от дома:

• Однокамерный септик — выгребная яма, имеющая герметичное дно и стенки. При условии полного наполнения резервуара приходится делать откачку нечистот ассенизаторной техникой. Можно сделать дренажное/фильтрующее дно у однокамерного септика. Так вода будет уходить в грунт. Но здесь стоит быть осторожными: если уровень грунтовых вод высок на участке, есть риск загрязнить близко расположенные питьевые колодцы. По закону такие действия наказуемы.
• Двухкамерный септик. Представляет собой два рядом расположенных резервуара. Первый имеет больший объем, чем второй. Нечистоты по коллектору стекаются в основной приемник, где происходит их отстаивание. Крупные частицы мусора (фекалии, бумага) оседают на дне. Осветленная вода переливается во второй резервуар и там дренирует в грунт. Дно второго накопителя делают фильтрующим из песка и щебня. Чтобы избежать его заиливания, насыпку лучше менять каждые 4-5 лет. Первый резервуар чистят раз в 1-2 года.
• Септик биологической очистки. Здесь применяют бактериальные препараты для переработки нечистот в органику — ил и воду. Подобный резервуар обязательно подключают к электричеству, поскольку бактерии работают только в условии плюсовой температуры.

Параметры и требования

При самостоятельной копке траншеи и прокладывании труб в ней руководствуются сборником СНиП 2.04.03 от 1985 года. В нормативном документе указаны четкие стандарты для глубины, ширины и правил укрепления траншеи.

Для частного дома требования будут следующими:

• трубы закладываются на глубине от 0,8 до 1,4 метра в траншею;
• глубина промерзания в средней полосе России составляет 300 мм, поэтому труба должна лежать ниже уровня промерзания на 30-50 см;
• от поверхности грунта до самой трубы должно быть не менее 70 см.

При организации системы под бетонной площадкой, а также в местах, где постоянно проходит автомобильный транспорт, минимальные значения уровня залегания системы увеличивают на 1 метр. Это необходимо для уменьшения рисков проседания грунта за счет интенсивных нагрузок на него.

Согласно нормативным документам при рытье траншеи важно учитывать тип грунта. Например, земля с высоким содержанием глины промерзает меньше, чем песчаная почва

Наибольшим уровнем промерзания обладает грунт с гравием. Всегда идет ориентация на регион. В разных городах степень промерзания грунта отличается.

Проект частной канализационной сети

Прокладка канализации в частном доме начинается с разработки проекта и сметной документации.

Проект бытовой канализации

Проект бытовой канализации – это схема, на которой подробно указано, где и как надо установить основные части канализационной сети.

Проект частной канализационной сети

При проектировании бытовой канализации надо учесть:

расположение сантехнических изделий внутри дома. Желательно, чтобы вся разводка канализации в частном доме находилась по возможности ближе к установленному ранее центральному стояку. Это позволит избежать применения дополнительного оборудования, значительно сократить расходы на покупку и прокладку трубопроводов, уменьшить риск возникновения засоров и появления неприятных запахов;

Типовая схема внутренней канализационной сети

• уклон канализации в частном доме. При возможности строительства самотечной канализационной системы не надо прибегать к напорному типу. Установка канализации в частном доме самотечного типа гораздо проще и дешевле, чем напорная;
• глубина канализации в частном доме. Требуется, чтобы все трубопроводы и дополнительные сооружения были надежно защищены от промерзания, что может привести к полной недееспособности системы.

Основные правила прокладки канализационного трубопровода

Проект дождевой канализации

Проект ливневой частной канализации, так же как и бытовой включает в себя расположение основных элементов и рекомендации по установке системы.

Типовой проект ливневой канализационной системы

Для качественной и бесперебойной работы частной канализации все необходимые проекты лучше разрабатывать при сотрудничестве с квалифицированными  специалистами.

Основные виды внешних бытовых канализационных систем

Сегодня выбор может быть сделан между следующими вариантами
обустройства контура отведения стоков:

• централизованный.
• накопительный.
• фильтрационный.
• станция био-очистки (отдельный вид септиков).

Для реализации схемы первого типа центральную трубу отвода
стоков подключают к канализационной системе, выводящей сточные воды в местный
коллектор общего пользования. После этого отхожие воды фильтруются до
состояния, позволяющего без риска для здоровья окружающих отправить их в
близлежащий водоем. Применение такой схемы предусматривает оплату использования
общей сети.

Виды личного пользования

Дренажная модель (септик) – один из аналогов традиционной выгребной ямы. Собранная вода отстаивается в специальном резервуаре, а затем просачивается в землю, пройдя дренирующие слои.

Дренажная модель (септик)

Другой вариант – накопитель отходов. В отличие от дренажа здесь монтируется абсолютно герметичная емкость, которая может быть выполнена из довольно широкого спектра материалов – от бетона до пластика. Такое устройство предполагает постепенное накопление отходов с последующей откачкой их при посредстве ассенизационной техники. Данную схему многие пользователи выбирают за низкую цену ее обустройства.

Накопитель отходов

Фильтрационный контур – прекрасное решение для приусадебных хозяйств со значительным потреблением водных ресурсов. Здесь монтируется целая система подземных баков, в которых осуществляется накопление органики и постепенная ее переработка до достижения нужной степени чистоты сбрасываемых вод.

Фильтрационный контур

Рассмотрим различные модели устройств сбора нечистот на
загородном участке.

Рассмотрим различные модели устройств сбора нечистот

Основные проблемы компоновки и проектирования

«Умный» септик позаботится о сохранности флоры и фауны участка

На этапе проектирования важно учитывать следующие моменты:

Пиковую нагрузку на канализацию, или так называемый «залповый сброс»

Обычно во внимание берётся утренняя и вечерняя нагрузка на сети. Этот показатель напрямую зависит от количества сливов и сантехнических приборов в доме или на этаже.

Как вода подаётся в дом – централизованный источник, колодец или скважина.

Принцип удаления очищенных сточных вод

Их можно удалять в почву либо водоём. В обоих случаях необходимо учитывать санитарные нормы. Если в первом варианте важнейшим показателем является объём воды, то во втором – не только масса, но и качество её очистки.

Материал для септика. Это может быть как самостоятельно созданная конструкция из кирпича, цемента или металла, так и покупные варианты очистных ёмкостей из полипропилена или полиэтилена. От выбора материала зависит очень многое: срок службы очистных, простота и удобство их обслуживания, вариант монтажа системы и в конечном итоге финальная сумма, которую придётся потратить.

Дополнительное оборудование: возможность электронного контроля, насосная система и всевозможные датчики.

Топологию участка: рельеф местности, направление уклона, близость водоёмов и наличие потенциальных мест сброса очищенных канализационных вод.

Качество и состав грунта: его тип и глубину промерзания, близость грунтовых вод.

Последовательность действий при устройстве канализации

В первую очередь прежде, чем укладывать трубы, выкапывают траншею. Проще всего это сделать можно с применением спецтехники, например, экскаватора, или же вручную.

Согласно общепринятой технологии, укладка труб канализации предполагает использование труб диаметром 110 миллиметров. При этом ширина канавы должна составлять минимум 60 сантиметров.

Одновременно с увеличением сечения укладываемой трубы, нужно также расширять траншею. После выбора материала выполняется непосредственно укладка трубы в траншею, которая имеет свои нюансы.

Тем, кто интересуется, как проложить канализационные трубы в земле правильно, следует учитывать, что работу необходимо начинать от фундамента здания. При отсутствии вывода трубопровода для стоков из дома, под основанием строения вырезают отверстие и выполняют подвод сети под него.

Когда имеется вывод, на конец трубы, выходящей из здания, надевают раструб

При этом уделяют повышенное внимание центровке стыкуемых элементов

Именно в местах, где трубопровод меняет свое направление, начинают собираться различные отложения. Со временем они полностью перекрывают путь передвижения стоков.

Специалисты знают, как проложить в частном домовладении канализационный трубопровод, чтобы не допустить подобных неприятностей.

Поэтому не помещают советы от профессионалов, которые заключаются в следующем:

• Прокладку канализационных труб нужно осуществлять с применением отводов, которые имеют разные углы изгиба – от 15 и до 90 градусов.
  Для обеспечения удобного доступа к местам образования засоров, над каждым коленом устанавливают ревизии.
• После завершения формирования вывода из дома, трубы помещают в траншею вниз раструбами и затем приступают к стыковке изделий. Процесс соединения выглядит следующим образом: кромки изделий смазывают специальным составом и до упора устанавливают их в раструб.

Для правильной стыковки элементов инженерных коммуникаций в частном домовладении или в квартире пользуются нехитрым приемом. Он заключается в нанесении отметок на трубы перед началом проведения работ – для определения глубины их вхождения в раструб. Ориентируясь на них, окончательно осуществляют соединение.

Этапы работ по устройству канализации своими руками

Последовательность работ по монтажу септика и прокладке труб для канализации как внутри дома, так и на участке смотрите в нашей видеоинструкции.

Расчёт необходимого объёма септика

Важное замечание − объём септика прямо пропорционален количеству сточных вод. Причём, если таких ёмкостей несколько, складываются объёмы всех его камер. Вне зависимости от вида накопителя, его объём должен превышать трёхдневную суточную норму потребления на каждого человека. При среднем показателе в 200 л минимальный объём выгребного бака – 600 л на человека

При экономном расходе воды эти показатели, естественно, могут меняться. Рассчитать необходимый объём септика можно, используя специальный калькулятор ниже.

Калькулятор расчёта необходимого объёма септика

Рассчитать точный объем можно при помощи специального калькулятора.

Установка и оборудование резервуара для канализации

Последовательность монтажа септика и фильтрующего колодца:

Фото	Действия
	Первый этап – устройство котлована. Запас должен быть не менее 20 см с каждой из сторон.
	Для установки септиков в котлован рекомендуется использовать подъёмную строительную технику, так как некоторые модели имеют довольно значительный вес.
	Заполнение ёмкости водой нужно производить в каждую из них поочерёдно, не допуская разницы уровня в секциях более чем 15 см.
	Засыпаем септик песко-цементной смесью, которая предотвратит ёмкость от деформирования.
	Следующий этап – монтаж подводящей трубы. Если трубопровод не предполагает установки ревизионных колодцев, то при длине трассы до 15 м оптимальный диаметр трубы − 110 мм, до 20 м – 160 мм, а до 25 м – 200 мм.
	При необходимости утепляем септик. Категорически запрещено заглублять горловины ниже уровня грунта, чтобы избежать подтопления септика талыми водами.
	После установки ёмкость обязательно выравнивается по уровню.
	Начинаем обустройство фильтрующего колодца. Оптимальное расстояние от септика до поля фильтрации − от 1 до 3 м.
	На дно засыпается гравий примерно метровым слоем. Далее идёт монтаж и стыковка отводной трубы.
	Колодец укрывается железобетонной крышкой с отверстиями для люка и вентиляционного канала.

Прокладка труб от резервуара к дому

Важнейшее условие работы всей системы – соблюдение угла наклона, который составляет 2 см на 1 п. м.!

Лучше, чтобы трубопровод от дома к месту слива шёл без углов и изгибов. Если необходимо изменить направление, обязательным условием будет устройство ревизионного колодца. Все соединения труб и фитингов должны проводиться с использованием необходимых уплотнителей.

1. Ванная комната и туалет правильнее устанавливать как можно ближе друг к другу, что позволяет подключать его к одному стояку.
2. Унитаз подключается непосредственно к основному стояку без врезок!
3. Другие сантехнические приборы подключаются выше уровня унитаза, это исключит попадание фекальных масс в отводные линии.
4. Запрещается устанавливать стиральные машины или раковины в местах поворотов трубопровода!
5. Поворот трубопровода необходимо выполнять поэтапно, используя несколько угловых колен. К примеру, два по 45° или три по 30°, это обеспечит более плавный поворот и позволит избежать засорения.
6. Для стояка должна быть выполнена система вентиляции, для этого на крыше монтируется фановая вытяжка.
7. Максимальное расстояние подключения сантехнических приборов к стояку не должно превышать 3 м, а унитаза − 1 м.

Какими бывают септики

Такой важный этап, как проведение системы канализации снаружи частного дома или коттеджа, нельзя упускать из виду. Последующие трудности могут быть связаны с подтоплением прилежащих территорий и возникновением неприятных запахов, а также с возможными нарушениями правил установки септика, которые при проверке санитарно-эпидемиологической службой будут выявлены и понесут за собой материальные убытки.

Для начала нужно определиться с выбором септика. Они бывают двух видов: септик отстойного типа и накопительный. Большинство людей, располагающих подходящим бюджетом, предпочитают устанавливать сооружения первого вида. Про них мы упоминали в начале статьи. Это тот подход, когда применяется станция глубокой очистки. Но можно обойтись и без нее. Достаточно установить два септика на разных уровнях высоты. При таком расположении тяжелые осадки остаются в первой камере, а легкие стоки переходят во вторую, которые при помощи дополнительного оборудования можно очищать и использовать для полива территории. Септик можно купить или сделать своими руками из еврокубов.

Септики второго вида – накопительные, проще в установке, дешевле и практичнее, но требуют больших трудозатрат. Для них подбирается емкость не менее 2 кубических сантиметров, или сооружается из железобетонных колец диаметром 3 метра. Осадки в таком сооружении скапливаются все, и для их откачки требуется ассенизаторская машина.

Установка фановой трубы

Поставив стояк и сделав разводку, защиту от неприятных запахов никто не гарантирует. Обезопасить свой нос можно установкой фановой трубы. Она применяется для воздухопровода из канализации на улицу через крышу дома. Выводится напрямую от стояка по следующим правилам:

1. Выход на крышу под углом.
2. Между фановой трубой и стояком крепится ревизия. Ревизия — это специальный тройник, который позволяет прочищать систему при различных пробках, тромбах и засорах.
3. Проводится отдельно от вентиляции и дымохода, причем недопустимо располагать с ними на одном уровне выход трубы.
4. Рядом с окнами и дверями установка фановой трубы крайне неблагоприятна.

Прокладка канализации под фундаментом

Если отверстие в фундаменте под выпуск не было спроектировано при строительстве, то его нужно сделать самому. Для бурения может потребоваться много времени. В некоторых случаях по несколько дней. Поэтому лучше обратиться сразу к специалистам по сверлению фундаментной плиты, либо приобрести дорогостоящий мощный перфоратор со специальными сверлами.

При разметке места бурения учитывайте, что глубина прокладки канализации должна быть ниже границы промерзания земли. Причем для каждого региона имеются свои стандарты.

Гильза для защиты трубы в месте прохождения фундамента должна от краев стены быть не менее чем по 150 миллиметров.

Расчет угла наклона

Особенность внутренней канализации заключаются в том, что и недостаточный, и избыточный уклон труб приводит к их засорению. При маленьком наклоне твердые частицы оседают на дне, не смываясь слабым потоком воды.

При большом проценте уклона чистая жидкость быстро уходит, а на стенках остаются и затвердевают пищевые частицы, которые со временем сужают просвет трубы. Максимально допустимый уклон не должен быть более 150 мм на метр трубы.

Соблюдение норм горизонтального монтажа труб приводит к эффекту «самоочищения», при котором твердые частицы смывает потоком воды в стояк, и они не оседают на внутренней стенке канализации.

Указанные на схеме размеры уклонов можно увеличивать на 25% без риска негативных последствий, а делать уклон меньшим данных значений не рекомендуется

Указанные значения уклона рассчитываются на один метр трубы, поэтому если в доме от раковины идет трехметровая труба диаметром 50 мм, то разница её уровней у канализационного стояка и в месте соединения с сифоном должна составлять не менее 9 см.

Более подробно о расчете угла уклона канализационных туб читайте в этом материале.

Виды канализационных систем в частных домах

Внешнюю уличную часть канализации загородного дома можно устроить в виде:

• герметичного бака-накопителя;
• септика (с одной либо несколькими камерами);
• септика с инфильтратором;
• биостанции с аэробной очисткой.

Плюс еще есть выгребные ямы, но их использовать стоит только на дачах при малых объемах стоков. Для обустройства канализации в коттедже с постоянным проживанием двух-трех человек следует выбирать только полноценный септик. Причем в одних случаях идеальным выбором будет простой накопитель, а в других – станция очисти с аэробными микроорганизмами.

Прежде чем покупать ту или иную модель, необходимо все тщательно взвесить

Здесь важно и количество проживающих в доме, и величина сточных вод в кубометрах за сутки, и характеристики грунтов на придомовом участке

Накопительный бак, герметическая емкость

Накопительный бак принято выбирать при высоком уровне грунтовых вод (УГВ). Этой герметичной емкости не страшны дожди и паводки, нечистоты из нее наружу выйдут только в крайней ситуации. Делать такой накопитель лучше всего из бетонных колец или железной цистерны. Выходит недорого и быстро. Единственный недостаток этого варианта канализации – постоянные траты на вызов ассенизаторской машины раз в две–три недели для откачки стоков.

Монтаж канализационного накопительного бака

Однокамерный септик

Однокамерный септик является немного усовершенствованным классическим выгребом в виде колодца с дренажным дном. Очищение стоков в нем происходит за счет прохождения вод из внутренней канализации частного дома через несколько слоев щебня и песка. Вызывать ассенизаторов здесь не надо, но чистить и промывать щебеночно-песчаный дренаж дважды в год придется. Подобный вариант сделать по деньгам выходит недорого, но он сможет справиться только с небольшим объемом сточных масс (подходит лишь для семей в пару человек).

Чем отличается однокамерный и двухкамерный септик

Двухкамерный септик с переливными колодцами-отстойниками

Септик с двумя или тремя камерами – это конструкция из нескольких переливных колодцев. Первый (и второй для отстоя, если он есть) делается герметичным, а последний наоборот идет с дренажом на дне. Такая канализация способна очистить достаточно большие объемы стоков из частного дома и не требует к себе особого внимания. Однако если грунтовые воды высоко расположены, то от подобного септического сооружения придется отказаться.

Устройство двухкамерного септика

Септик с полем фильтрации

Если УГВ высок, а коттедж крупный, то для очистки стоков канализации можно смонтировать септик-накопитель с фильтрационным полем или инфильтратором. В этом случае дренаж воды в почву происходит также через песчано-гравийный фильтр. Однако здесь он расположен не на дне узкого вертикального колодца, а на располагаемом подальше от фундамента дома “поле” в виде дренажных труб или большой по площади инфильтрационной конструкции.

Варианты устройства фильтрационного поля

Септик с биофильтром

Анаэробный септик с биофильтром по деньгам обойдется дороже перечисленных выше вариантов. Однако он более эффективен и производителен. Плюс воду после очистки в нем можно использовать для полива огорода или мытья машины. Делается такая станция на заводе из пластика либо стеклопластика и внутри разбита на отсеки. Стоки постепенно перетекают в ней через несколько камер, в одной из которых есть специальные поедающие органику бактерии. Результат – очищенная на 90–95% вода на выходе.

Устройство септика с биофильтром

Септик с принудительной подачей воздуха

Аэробный септик (станция активной биоочистки) – это максимум по производительности и эффективности, что есть среди автономных систем канализации для частного дома. Очищение стоков здесь осуществляется микроорганизмами-аэробами, которым нужна постоянная подкачка кислорода. Делается это при помощи электрического насоса, такой септик энергозависим. Но зато скорость “поедания” бактериями органики получается высокой, а степень очистки колеблется в районе 98–99%. Серьезный минус – дороговизна станции.

Устройство и принцип работы септика с принудительной вентиляцией

Получение необходимых документов и разрешений

Каждая сеть имеет владельца. Централизованная канализационная – тоже. Поэтому прежде нужно выяснить, кому она принадлежит, потому что именно с владельцем её придётся договариваться и сотрудничать. Это может быть, например, Водоканал, а может, иная организация. Для удобства владельца сети в статье будем именовать Водоканалом.

Выяснив владельца, нужно собрать и подготовить требуемые документы, произвести подготовительные работы на участке. Только после этого в присутствии представителя Водоканала производится законное подключение. В противном случае, за незаконную врезку полагаются штрафные санкции и разборка подсоединения за ваш счёт, плюс за 6 месяцев могут взять деньги за отведение стоков.

Если несанкционированное подключение к центральной канализации частного дома было проделано до приобретения его вами, следует обратиться к Водоканалу. Если подведение и врезка выполнены согласно нормативам, разбирать всё, возможно, не придётся. Подключение оформят, что обойдётся гораздо дешевле.

Для подачи заявления на подключение в службу Водоканала нужно:

• Определить точное место подключения (врезки);
• Составить для прокладки схему подводящей ветки трубопровода;
• Подобрать для неё трубы.

Поэтому для начала нужно выяснить, к какому типу относится центральная канализационная сеть, к которой предстоит подключиться. Она может быть раздельная, когда бытовые и ливневые стоки идут каждый по своим трубопроводам. Может быть смешанной, когда стоки идут в одной трубе, нет необходимости врезки двух отдельных веток. От типа канализации зависит способ отведения вод с участка (в одной или в двух магистралях), а также возможность или невозможность отведения ливневых вод. Для раздельной системы разрешение для каждой из сетей оформляется отдельно (все бумаги и проект). В случае когда ливневые воды отвести в центральную сеть невозможно, их можно очистить и использовать на участке, например, для полива, стирки. Для сбора ливневых вод понадобится отдельный резервуар.

Поскольку все финансовые затраты на подведение стоков к месту врезки, а также работы по врезке ложатся на плечи самого застройщика (владельца участка), то разумно прежде сделать примерный подсчёт расходов, продумать все меры по его снижению. Возможно, удастся собрать среди соседей единомышленников, тогда расходы уменьшатся. Другой мерой может стать финансовое участие застройщика в проекте модернизации. При положительном решении Водоканала, часть работ будет оплачена организацией.

Чтобы не возникло трудностей, связанных с правами соседей, нужно предварительно согласовать с ними проведение строительных работ рядом с их участками. Согласие соседей должно быть зафиксировано (документ свободной формы со списком подписей).

Какие документы нужно подготовить

1. Прежде всего необходимо обратиться к геодезистам в компанию, занимающуюся геодезическими экспертизами, получить план участка со схемой канализации (обычно в масштабе 1:500).
2. С полученным планом, приложив копию паспорта, документ о владении собственностью, владелец обращается в Водоканал с заявлением.
3. Специалисты Водоканала должны выдать технические условия (ТУ) будущего подключения (срок ответа на заявление – 2 недели).
4. Необходима разработка проекта подключения, выполненного проектировщиком на основании ТУ и плана участка.
5. Согласование данного проекта специалистами: архитектором и экспертом Водоканала.
6. Выбор исполнителя – владельца недвижимости или организации, которая займётся непосредственно подключением ветви частного трубопровода к централизованной магистрали. Выбор исполнителя отображается в документе.
7. Если на территории, где будут проходить канализационная и ливневая ветки, имеются иные центральные сети, также понадобятся разрешения владельцев сетей на проведение работ в зоне их ответственности.

Уже из сказанного понятно, что понадобится точный проект, согласованный в нескольких инстанциях. Для большинства владельцев загородных участков или новостроек, проще обратиться для подготовки документации в компании, занимающиеся сбором и подготовкой документов. Это обходится недешево, однако, избавляет владельца участка от трат времени, ошибок.