Дизайн таунхауса

Полезные советы по оформлению дизайна интерьера таунхауса

Обустраивая таунхаус, не стоит останавливаться лишь на создании гармоничного интерьера кухни. Его обязательно стоит дополнить благоустройством экстерьера. Это может быть мини-сад, открытая зона отдыха, фонтан или искусственный пруд.
Точечная подсветка и боковые светильники отлично дополнят интерьер кухни в таунхаусе, добавив пространству уюта и воздуха.
Яркое освещение для кухни актуально для рабочей зоны, где готовят пищу. Обеденную зону лучше осветить более мягко.
Удачно расставить акценты поможет использование контрастных тонов

Яркие цветовые пятна помогут привлечь внимание.

Отделочные материалы, которые используются в интерьере кухни таунхауса, должны быть сбалансированы между собой по текстуре, цвету и стилю. Но не стоит воспринимать правила слишком строго. В дизайне всегда есть возможность воплотить самые смелые идеи. Не нужно бояться комбинировать фактуры и оттенки по своему вкусу.
Важно также тщательно подойти к выбору аксессуаров. Ведь без них интерьер выглядит незаконченным. Удачно подобрав декор, можно придать кухне изюминку. В таунхаусе уместно использовать и массивные статуи, и настенные часы, и современные фотографии или панно. А такие элементы, как живые растения, вешалки или домашний текстиль, несут не только эстетическую, но и функциональную нагрузку.

Сочетая предметы и элементы из разных стилей, можно добиться неповторимой атмосферы, которая будет радовать хозяев дома и их гостей.

Юридическое оформление таунхаусов

Разберем более детально основные моменты касательно юридического оформления этого типа жилья.

С каким именно вариантом таунхаусов столкнется конкретный покупатель зависит от множества критериев:

• Все таунхаусы имеют разный статус и назначение земель;
• Различна и специфика проведения строительных работ;
• Различные и условия взаимодействия местной администрации и самого девелопера, а также его личные предпочтения и осведомленность в мельчайших нюансах сделки.

Таунхаус, оформленный как Индивидуальный дом

В данном варианте таунхаус строят на землях поселений, предназначенных исключительно под под застройку индивидуальными домами. Могут быть построены как отдельно стоящие коттеджи, так и блокированные дуплексы и другие виды сблокированного жилья.

В этом случае площадь земельного участка под одной секцией ограничена правилами землепользования и застройки. Даже если в документах указано, что дома должны быть возведены на 6-ти сотках, то это вовсе не ограничивает стройку. Главное, чтобы на каждую секцию проходился участок у дома площадью не менее 6 соток. В противном случае, если на указанной площади строят ряд таунхаусов из нескольких блоков, проблемы собственнику будут обеспечены.

Однако статус дома накладывает существенные лимиты на строительный проект. В частности, не разрешено иметь общественный подвал и чердачное помещение, а инженерные коммуникации должны быть подведены к каждой секции отдельно. Такие правила увеличивают стоимость строительства ориентировочно на 10%.

Таунхаус, оформленный как Квартира

Особенность этого оформления понятна многим покупателям, даже без советов и объяснений юристов и риэлторов. В этом варианте постройка рассматривается как стандартный многоквартирный дом, в котором каждая квартира имеет персональный вход/выход.

Здесь действуют точно такие же правила, как и в обыкновенном доме. То есть всё, что вокруг дома — общее. Даже небольшой кусочек земли является общей собственностью всех владельцев. На каждую квартиру выделяется не более 0,5-1,5 сотки земли.

Бывают прецеденты, когда недобросовестные девелоперы берут площади в аренду, строят недвижимость и исчезают. Через какое-то время, когда срок арендных обязательств заканчивается, собственник имеет все права для повторной застройки. Что делать покупателям таунхаусов в таком случае? Только идти в суд.

Чем отличается от другого жилья?

В чем же разница между таунхаусами и другими вариантами построек?

Квартира

Риелторы и застройщики основным отличием называют площадь, у таунхауса она в среднем на 20-30% больше. Второй не менее приятный нюанс — отдельный вход, что означает минимум контактов с соседями.

К слову о соседях — благодаря небольшому количеству этажей, квартир в целом, в таунхаусе их гораздо меньше, живут они только сбоку, а не сверху или снизу. А значит меньше шансов поселиться рядом с любителями сверлить стены или меломанами, слушающими музыку по ночам.

Небольшой земельный участок, обычно прилагающийся к таунхаусу — еще один плюс в пользу подобного строительства. Распорядиться им можно как угодно, но огораживать территорию от соседей запрещено. Но факт наличия придомовой территории решает серьезную городскую проблему с парковкой.

Зато коммунальные платежи в квартирах сравнительно небольшие: даже за вычетом трат на лифт, содержание подъездов, платить за проживание в собственном просторном таунхаусе придется больше.

Дом или коттедж

Исходя из написанного выше, догадаться чем коттедж отличается от таунхауса несложно.

1. Во-первых, в частном доме живет только одна семья.
2. Во-вторых, участок под коттеджем обычно больше, на нем достаточно места, чтобы построить бассейн, детскую площадку, мангальную зону.
3. В-третьих, личную собственность обносят забором с соблюдением границ по кадастровой карте.

Но при этом владельцу дома самому предстоит решать проблемы с коммуникациями, отоплением, охраной, уборкой территории. В случае закрытых поселков всеми этими вопросами занимается управляющая компания.

К тому же, из-за того, что таунхаусы строят в городе, инфраструктура вокруг них обычно более развита. Зато частный дом, расположенный в живописном районе рядом с лесом или озером, превосходит по видам, чистоте воздуха.

Последний нюанс — строительство и планировка. В построенном таунхаусе все решено за вас, с отдельными моментами придется мириться. Если выбираете коттедж — есть возможность создать индивидуальный проект, но придется запастись нервами на все время возведения, отделки. К тому же, стоимость земли достаточно высока, да и стройка требует много средств.

Пентхаус

Хоть названия фонетически похожи, пентхаус и таунхаус — две отдельные истории. Пентхаус — частное помещение, которое располагается на верхнем этаже и имеет террасу на крыше многоквартирной высотки. В пентхаусе не бывает соседей по лестничной клетке.

Главные особенности такого жилья — большие площади, панорамные окна, высокие потолки, не менее высокие цены, ведь располагаются они обычно в центре города.

Особенности стиля оформления таунхауса

Как известно, конечная цель проектирования дизайн-проекта интерьера – достижение максимального уровня комфорта при проживании в доме его хозяев. Главная задача дизайнера – создать такой интерьер, в котором бы все комнаты дома располагались самым оптимальным образом. При разработке дизайна интерьера таунхауса также в обязательном порядке учитываются особенности комнат, в которые человек попадает в первую очередь: кухня, спальня, гостиная и пр. А также особенности тех помещений, которые находятся в более отдаленных местах. Так, к примеру, в гостевой зоне должно быть предусмотрено не только место для отдыха, но и душ.

Разумеется, современное оформление внутреннего интерьера таунхауса должно сочетаться со всеми внешними постройками. Немаловажными являются и климатические условия: площадь и высота помещения – это не просто архитектура, но и факторы климатического влияния. Именно поэтому, например, идея интерьера таунхауса, расположенного где-нибудь на берегу Франции не всегда будет уместна в доме, находящемся в Екатеринбурге

Необходимо также обратить внимание и на то, что интерьер таунхауса обладает еще и утилитарной направленностью. В частности он призван визуально скрыть некоторые «особенности» строения – к примеру, элементы вентиляции и отопления

Разумеется, не всегда требования заказчиков возможно воплотить в жизнь. В данном случае, опять же, все зависит от профессионализма дизайнера – его задача стать еще и психологом и сделать все, дабы совместить пожелания хозяина с реалиями оформления интерьера.

Ну и, наконец, финансовая сторона вопроса. Конечно, она играет одну из основных ролей. Довольно часто планы архитектора имеют высокую цену и просто не «по карману» заказчику. В таком случае, наши дизайнеры корректируют планы и предлагают наиболее экономически выгодные способы их реализации. Раз уж речь пошла о финансах, то нельзя умолчать и о времени. Если вы решили заказать дизайн-проект интерьера таунхауса или квартиры, то вы наверняка понимаете, что его разработка зачастую занимает больше времени, нежели комплекс работ по воплощению его в жизнь

В связи с этим очень важно заказчику и дизайнеру найти между собой общий язык – при полном взаимопонимании работа выполняется гораздо оперативнее

Самые популярные стили интерьера кухни в таунхаусе

Когда разработка планировки завершена, приступают к отделке. Для ее устройства можно задействовать как собственное видение, так и известные стили в интерьере кухни в таунхаусе. Главное, чтобы дизайн резонировал с внутренним состоянием хозяев, был отражением их стиля жизни.

Для кухонь-студий без перегородок лучше всего подойдет:

Скандинавский стиль, пришедший из северных стран. Концепция предполагает максимум свободного пространства и преобладание светлых тонов. Стены, покрытия и мебель в таком интерьере выполнены в белой, нежно-голубой, бежевой гамме. В качестве отделки стен используется штукатурка или краска. Для пола популярны деревянные доски, для потолка – штукатурка. Окна должны быть как можно больше, мебель натуральная и качественная.

Что касается предметов декора – ими не стоит злоупотреблять, лучше ограничиться минимумом. Традиционно используется ковер, тонкие занавески. Удачно впишется в такую кухню и камин.

Лофт, сформированный в Америке, идеален для кухонь с большой квадратурой и высокими потолками. Основная цветовая палитра: белый, черный, кирпичный, светло-серый. Для стен часто используется декоративная облицовка кирпичом с частичным оштукатуриванием. На потолке могут сохраняться деревянные балки перекрытий, пространство между которыми обшивается и также штукатурится. На полу обычно используется отделка бетоном.

Мебель в стиле лофт имеет общие черты с офисной. Это металлические и кожаные изделия. Для интерьера кухни в таунхаусе в стиле лофт обязательно присутствие барной стойки. Из декоративных аксессуаров – предметы, олицетворяющие увлечения хозяев. Одно из обязательных украшений – граффити на стене.

Для отдельной кухни, которая разделена со столовой или гостиной межкомнатными перегородками, подойдут следующие стили:

Английский (классический) – это стиль, пришедший в наш край из берегов Туманного Альбиона, поэтому в интерьер кухни таунхауса он впишется органично. Цветовая гамма – медь, темные породы дерева, благородные оттенки живой природы (темно-зеленый, терракотовый, медовый, оливковый). Стены отделываются деревянными панелями и обоями, на полу стелется паркет, потолок оштукатуривается.

Предметы мебели должны быть выполнены из дерева. Гармонично будет смотреться мягкий, плюшевый диван, который может стать центром композиции. Характерная черта – большое количество домашнего текстиля: занавески, ковры, салфетки, скатерть. Еще один обязательный атрибут – большое количество картин в резных рамах, среди которых должны быть и портреты хозяев.

Варианты дизайна

Создание дизайн проекта таунхауса – не просто разработка подходящего интерьера, но и формирование будущего ландшафта, выбор материалов и комбинация различных стилей. Главное не допускать распространённых ошибок: не совмещать несочетаемое, не приобретать деревянные лестницы и, в целом, не «обшивать» всю «начинку» дома деревом.

Модерн

Не нужно перегружать дом старыми, не функционирующими предметами. Яркие, выедающие глаза цвета не приведут ни к чему хорошему. Намного приятнее будут смотреться нейтральные, пастельные тона. Для создания современного интерьера придётся отказаться от излишних декоративных предметов и отдать предпочтение стеклу, винилу и пластику.

Не смотря на это, не стоит полностью исключать привычные для глаз человека предметы, по типу ковра. Они действительно повышают уют, однако вместо них лучше использовать современную альтернативу: ковролин.

Помимо стандартных люстр можно использовать многочисленные светильники и неоновые подсветки.

Кухня-гостиная Источник idealkuhnya.ru

Уютная гостиная в стиле модерн Источник www.dizayner-kvartir.ru

Дизайн с камином Источник www.modc.ru

Гостиная с лиловыми акцентами Источник roomester.ru

Классический стиль

Подобный вариант дизайна идеально подойдёт любителям богатых, роскошных поместий. Стиль имеет сразу несколько выделяющих черт:

• шикарные люстры, натяжные потолки, композиционный центр;
• множество роскошных элементов дизайна;
• наличие натурального дерева, ткани, камней и т.д.

Классицизм чем-то напоминает роскошные средневековые замки

Важно понимать, что подобный дом будет сложно продать. Из-за дорогостоящего интерьера цена может повыситься на десятки процентов

Подобный вариант подойдёт исключительно для истинных ценителей богатых домов прошлого века.

Классический стиль отличается обилием деталей Источник roomester.ru

Современная классика тоже хорошо смотрится Источник dekor.expert

Роскошные люстры и настенные бра в традиционном классическом стиле Источник tildacdn.com

Прованс

Оштукатуренные стены, состаренные предметы и отделка в нежных пастельных тонах позволяют создать уютную романтическую обстановку. Массивные балки на потолке и кованные изделия дарят интерьеру особый шарм. В отличии от классицизма, прованс выступает одним из универсальных вариантов, который понравится каждому. Такое жильё будет легко продать или сдать в аренду.

Обилие книг и старинных предметов хорошо дополняют интерьер, погружают его посетителей в древний, загадочный мир.

Неплохо смотрится наличие натуральных материалов, жёлто-коричневых оттенков. Если таунхаус оборудован камином, недвижимость станет не просто местом для сна и поглощения калорий, а настоящим эпицентром уюта и романтики.

Мягкие и светлые оттенки характерны для прованса Источник pinimg.com

Гостиная в стиле прованс Источник yandex.net

Интересное сочетание цветочных мотивов в интерьере Источник refite.ru

Спальня в стиле прованс Источник abitant.com

Викторианский стиль

Викторианский стиль позволяет дать своему воображению волю. В подобном интерьере вполне уместно будут смотреться комбинации нескольких, пусть даже разных, видов дизайна. Например, в одной комнате может царить готика, в то время как в соседней найдёт своё место барокко.

Подобный ремонт не может быть дешёвым. Лучше всего вписываются старые вещи, а антиквариат, как известно, стоит немало. Аксессуары по типу роскошных ваз, картин или статуэток идеально впишутся в подобных таунхаус, в отличии от его минималистического аналога. Роскошь и богатство здесь выражены ещё более ярко, чем в классицизме.

Викторианский стиль в интерьере ванной комнаты Источник comfortoria.ru

Богатство и роскошь в спальне Источник www.dizainvfoto.ru

Клетка — традиционный рисунок для оформления интерьера Источник www.vinterere.ru

В ванной комнате можно расположить мебель Источник comfortoria.ru

Общая характеристика жилищной формы «городской дом»

Малоэтажная застройка — редкое явление для крупных городов. Обычно невысокие дома встречаются в пригородах, районах с определённой спецификой. Интерес к загородной недвижимости в незначительном отдалении от мегаполисов с каждым годом растёт. Стремление жить в окружении природы, в экологически привлекательной зоне, вдали от «масс» подталкивает к выбору именно загородной недвижимости.

Изучая различные предложения, многих посещает мысль: «Что такое таунхаус?» Ответ прост: это многоквартирная малоэтажная постройка. Располагаются в ней помещения повышенной комфортности. Единичная квартира в таком доме обычно имеет:

• среднюю площадь 70-300 м2;
• 2-3 уровня в высоту;
• отдельный вход;
• собственный «дворик»;
• гараж.

Формат постройки представляет собой соединённые воедино компактные коттеджи. Метраж каждой квартиры позволяет удобно разместить все необходимое для комфортной жизни.

Приемы зонирования при создании интерьера таунхауса

Если вы решили делать все комнаты раздельными, то вам понадобятся для них двери, и, кроме того, придется позаботиться об обеспечении достаточной звукоизоляции.

Для варианта с полным или частичным зонированием хорошо бы использовать перегородки, которые не потребуют выполнения серьезных ремонтных работ.

Мебель. Использовать можно что угодно: поставить поперек комнаты массивный диван (и разделить ее тем самым пополам) или высокие шкафы со сквозными полками (на которых хорошо разместятся книги, цветы и другие предметы). Отлично подойдет для такого интерьера таунхауса двухуровневый стол, в котором одна поверхность служит для готовки, а другая используется для приемов пищи.

Занавеси. Такой вариант зонирования напоминает Восток. Смонтируйте большой надежный карниз, повесьте на него понравившиеся занавески и закрывайте их, когда захотите отделить часть помещения от посторонних взглядов. Так можно отгородить даже место для сна, однако звуки из общего помещения все равно будут слышны, учитывайте это. На фото – пример интерьера таунхауса с использованием занавесей для зонирования пространства.

Стационарные ширмы. Это не то же самое, что привычные всем складные ширмы. Стационарная представляет собой полотно, которое передвигается по напольным и потолочным направляющим. Очень необычно смотрится бумажное полотно (используется в стиле, имитирующем Японию) или, например, полотно из непрозрачного стекла (подходит для хай-тека).

Передвижные ширмы. Это классический вариант, который отлично подходит для интерьера небольшого таунхауса. Такую ширму легко сложит или перенести в любое место дома. Большую гостиную такой ширмой на зоны не разделить, однако она хорошо подойдет, если надо отгородить часть спальни для ребенка или отделить уголок для чтения и проч.

Разделять общее пространство на зоны в интерьере таунхауса можно не только перегородками, но и визуально. Что можно для этого использовать?

1. Освещение. Простой светильник в районе каждой зоны обозначит места для готовки и для ужина.
2. Цвет. Оформите зоны разными цветами. Только подойдите внимательно к выбору оттенков: они могут быть одной цветовой гаммы или играть на контрасте.
3. Многоуровневый потолок. Это смотрится не только необычно, но еще и очень красиво. Допустимо сочетание нескольких материалов (например, натяжного потолка с гипсокартоном или гипсокартона со штукатуркой) или различных геометрических форм и цветовых оттенков. Часто потолок делают не одинаковой высоты над отдельными зонами, и дополняют разным освещением.
4. Многоуровневый пол. Просто сделайте уровень пола спальной зоны (например) немного выше, чем там, где у вас стоит рабочий стол с компьютером, и вы получите отличное визуальное разграничение пространств.

На фото интерьеров таунхаусов, приведенных в конце статьи, видно, как можно различные приемы зонирования использовать в комплексе, например, сделать полы и потолок не одинаковых уровней. Зоны могут отличаться и по цвету, и за счет светового выделения отдельных участков.

Лучше всего нарисовать на плане все, что вы хотите разместить в своем таунхаусе. Распределите зоны, сделайте несколько рисунков с ширмами и без них, с разной расстановкой мебели и светильников и т. д. Это даст более наглядную картину и поможет сделать оптимальный выбор.

Кухня-гостиная в таунхаусе (60 фото)

Антон Печёный руководитель студии дизайна В поисковых системах запрос «кухня-гостиная в таунхаусе» становится все более популярным. Это не удивительно, потому что таунхаусы – удобный вариант жилья, особенно для большой семьи. Я приготовил для вас подборку, в которой вы наверняка найдете что-то по своему вкусу. Если же нет – то приходите в нашу студию и дизайнеры сделают для вас эксклюзивный дизайн-проект.

Использование в интерьере теплых оттенков создают ощущение тепла и комфорта.

Зоны гостиной и столовой выполнены в бежевых тонах. А белый глянец кухни, не привлекая к себе особого внимания, отражает свет и как бы растворяется в пространстве.

Эта кухня-гостиная в таунхаусе получилась светлой и просторной. Тем не менее, мы использовали раздвижную дверь-купе. Потому что много места не бывает.

Если вам близки минималистичные современные интерьеры, то присмотритесь к этому яркому и актуальному варианту.

Белый диван в этой милой гостиной смотрится очень нарядно!

Обратите внимание на стеллаж. Парящие полки вполне вместительны и, благодаря своей легкости, они не загромождают пространство

21. Еще один дизайнерский приём: все помещение как черно-белая фотография. Акцентом здесь выступает яркий диван.

Сочетание белого глянца и светлого дерева выглядит нарядно и ярко.

Смотрите, какая кухня-гостиная – с большими классными окнами! Мы всегда серьезно относимся к освещению, и теперь, благодаря грамотной подсветке, пространство просто засверкало!

Сочетание оттенков бирюзового и коричневого всегда выглядит благородно и изысканно.

В этой уютной кухне-гостиной целых три окна! Мы умышленно оставили подход к ним свободным. Так помещение выглядит еще воздушнее.

Красивая нежная цветовая палитра. И вообще, весь интерьер прямо дышит спокойствием.

Элементы средиземноморского стиля всегда создают атмосферу морского курорта.

Будьте смелее! Не бойтесь добавлять в свой интерьер яркие акценты.:)

В отличие от кухни, зона столовой получилась спокойной и лаконичной.

Закругленная форма мебели придает этому светлому интерьеру мягкость и спокойствие.



С нами выгодно! Дизайн-проект полностью окупится за счёт дизайнерских скидок на товары. Почти в каждом магазине у нас есть такая скидка! Мы поделимся ею с вами!

Ещё до начала подбора мебели и отделочных материалов мы определим с вами бюджет. В этот бюджет мы и впишемся. Запредельно дорогие товары исключены!

Перепланировка — важнейший этап дизайн-проекта! Мы поработаем над ней до тех пор, пока она вас не устроит

И не важно, сколько будет вариантов: 5, 10, 20… Ограничений нет!. Первый раз делаете ремонт с дизайнером? Мы подробно расскажем, как проходит проектирование, поделимся опытом, поможем определить бюджет и т.д

И все это совершенно бесплатно!

Первый раз делаете ремонт с дизайнером? Мы подробно расскажем, как проходит проектирование, поделимся опытом, поможем определить бюджет и т.д. И все это совершенно бесплатно!

Это говорит только о том, что мы предлагаем качественный продукт по оптимальной цене, работаем честно и на нас можно положиться!

Мы гарантируем качественные чертежи! Если найдется ошибка, мы бесплатно и оперативно устраним их. Гарантия действует в течение года после сдачи дизайн-проекта!

Стиль лофт не принимает никаких гардин – только открытые окна и чем больше, тем лучше!

Дверцы шкафа оформлены так же, как и стеклянные входные двери. Это придает интерьеру законченность.

Круглый стол на красивой резной ноге является единственным темным предметом в этом элегантном интерьере и приковывает к себе заслуженное внимание

Если вам нравится эклектика, то этот веселый дизайн для вас.

Первое впечатление простоты от этого интерьера, на самом деле обманчиво. Тут есть много интересных деталей и дизайнерских приемов.



Общая площадь, м2: 0

Объект: Выберите… 1-к квартира 2-к квартира 3-к квартира 4-к квартира 5-к квартира Таунхаус Коттедж

1. Укажите площадь 2. Выберите тип объекта 3. Жмите!

Приемы зонирования пространства в дизайне таунхауса

Размещаемая на нижнем этаже общественная зона, как правило, планируется в виде студии, что делает пространство просторным и насыщенным светом. Однако необходимость зонировать помещение все же сохраняется. Какие приемы помогут сделать это?

Текстиль в качестве элемента зонирования идеально подходит для дизайна интерьеров таунхауса в стиле ар-деко и позволяет деликатно разделить пространство гостиной. Это эффектный и несложный способ имитировать перегородку и одновременно украсить комнату.

Потолочные системы со светодиодами.

Конструкции на потолке с сочетанием контрастных цветов и использованием светодиодной ленты – распространенный прием визуального зонирования помещений. Чаще можно увидеть такое решение в современном дизайне, но не исключено его применение для классических интерьеров.

Перегородка из стекла (с узором).

Барная стойка (можно с подсветкой).

Что такое таунхаус и чем отличается от дома и обычной квартиры

В первую очередь узнаем, как переводится таунхаус: слово «townhouse» означает городской дом. В реальности это нечто среднее между загородным домом и квартирой. Современный таунхаус представляет собой комплекс из нескольких двух- или трёхэтажных домиков, имеющих общие несущие стены, крышу и выполненных в едином архитектурном стиле. Каждый из этих, как бы спаянных, домов имеет собственный отдельный вход с улицы, гараж или парковочное место, систему отопления и небольшой участок земли для разбивки газона и клумб. В отличие от частного дома, владелец таунхауса располагает лишь маленьким земельным участком, так что устроить полноценный огород не получится, хотя несколько деревцев высадить рядом со строением вполне возможно.

Отличие таунхауса от коттеджа

Организация пространства

Организацию пространства — стен, лестниц, перекрытий лучше планировать на этапе строительства или даже проектирования таунхауса. Избранный подход определит выбор дизайна интерьеров в таунхаусе. Два или три этажа, мансарда, гараж, лестницы, крыша, крыльцо позволяют воплотить несколько отдельных решений, избежав недопустимого смешения стилей, эклектики. Но можно выдержать дизайн-проект таунхауса и в общем ключе.

Вариант планировочного решения таунхауса на 3 хозяев

Планировка таунхауса общей площадью более 200 квадратных метров

Стандартная планировка предусматривает расположение хозяйственных помещений (гаража, подсобки, кухни, прачечной и т.п.) на первом (цокольном) этаже, там же иногда размещают гостиную. Детским комнатам отводят верхний этаж или мансарду. На средних этажах обычно обитают взрослые, здесь же располагаются общие помещения. Старикам или людям с ограниченными возможностями лучше отвести нижние помещения. К домам, где проживают эти категории лиц, предъявляются особые требования: беспороговое пространство; низкое расположение выключателей, дверных ручек, вешалок, столов; широкие дверные проемы; наличие специальных приспособлений с электроприводом; особая конструкция санузлов и т. п.

Дизайн интерьера таунхауса: безграничные возможности

Не может не понравиться владельцам таунхаусов и тот факт, что они неограничены в выборе стилистических решений для жилья. Поскольку главная задача дизайнера — учесть пожелания всех.

Каких-то строгих рекомендаций по выбору стиля для интерьера комнат таунхаусов нет. Куда важнее грамотно распределить комнаты. Не забывайте, что таунхаусы в основном являются многоуровневыми сооружениями, а потому рациональная организация пространства напрямую влияет на комфорт жилья в нем.

Комнаты

. В классическом понимании «общественная» роль отводится первому этажу, на котором располагаются кухня, столовая, прихожая, гостиная. Второй этаж — это «частная территория», и тут обустраивают спальные комнаты для себя, детей, гостей, кабинеты. На мансарде можно размещать все, что душе угодно: от детских развлекательных зон до мест отдыха всей семьей вроде кинотеатра.

Стиль

. Что касается стилей, то хозяева без всяких ограничений вольны выбирать вариант оформления интерьера: от классического, хай-тека до модерна, фьюжена, кантри.

Помните, что выдержанность в конкретном стиле — необязательное условие. Поскольку комнаты расположены на нескольких уровнях, у хозяев есть возможность гармонично вписать различные направления даже в рамках одного этажа. Нужно лишь постараться так все сочетать, чтобы комнаты не казались отдельными фрагментами в рамках одной квартиры, а были единым целым.

Наше портфолио

Состоит из разных проектов, которые мы выполнили на протяжении нашей работы. Это интерьеры гостинных, обеденных зон, спален, кухонь, санузлов, прихожих, кабинетов. Квартиры и таунхаусы. Шоурумы, бутики, выставочные стенды, торговые павильоны и фитнес клубы. Также можете посмотреть авторскую мебель, которую мы выполнили для разных жилых и коммерческих интерьеров.

Многие из представленных проектов в портфолио участвовали в международных дизайнерских конкурсах и получили высокую профессиональную оценку. Были победителями, лауреатами и финалистами. Каждый наш проект это определенное решение поставленных перед нами задач в конкретный период времени. С этой целью указываем год выполнения и завоеванные призы и награды полученные от участия в международных конкурсах.

ИНТЕРЬЕРЫ

ЛАНДШАФТ-ЭКСТЕРЬЕРЫ

ПАВИЛЬОНЫ

МЕБЕЛЬ

Доступные средства дизайна таунхаусов

Два этажа таунхауса предоставляют безграничные возможности для планирования и обустройства жилого пространства

Зеркальная плитка

Ее применяют как элемент оформления ванной комнаты, а также для создание иллюзии увеличения пространства в помещениях общего пользования. Причем в рамках дизайна интерьеров таунхауса можно создавать вертикальную иллюзию, комбинируя зеркальную плитку на потолке со стеклянными панелями и открытыми участками перекрытий. Кроме того, зеркальную плитку интересно комбинировать с оригинальной системой освещения интерьера.

Плитка с зеркальной поверхностью бывает различная по размерам и форме

Зеркальной плиткой можно облицевать не только стены, но и потолок и даже камин

Фотообои и росписи стен

Удобное и недорогое средство как для полноценного дизайн-проекта таунхауса, так и для оформления отдельных комнат. Хорошо подходит, в том числе для временных решений. Легко обновляется. Маленькие дети могут испортить стены, кроме того, они растут, и то, что подходило для маленьких, уже не подойдет для подростков. А те, в свою очередь, часто меняют вкусы.

Перед выбором фотообоев нужно понять, куда вы будите их клеить. Это может быть один принт на акцентной стене или целая панорама, например, в виде городского пейзажа

Вечерние горы на стене спальной комнаты

Вместо наклейки фотообоев, можно делать и авторскую роспись на стенах.

Фрески в прихожей подчеркнут классический стиль жилых апартаментов

Художественная роспись отлично смотрится в интерьере спальни

3d плитка

Подходящее средство для разнообразных элементов дизайна санузлов, ванной, кухни, служебных помещений. Но может применяться как элемент оформления помещений в футуристическом, авангардном стиле. Отличный инструмент для смелых экспериментов.

Эффект многомерности делает 3D покрытие «живым» – рисунки выглядят настолько реальными, что создается впечатление их объема

Плитка с объемным эффектом расширяет пространство и создает перспективу

Деревянные панели

Скорее дань классике, но никогда не выходят из моды.

Деревянные панели удобно использовать для выделения акцентной стены

Панели из натурального дерева лучше применять в сухих помещениях. Существуют варианты со специальным покрытием для защиты от влаги, но в этом случае страдает экологичность материала

Мебель

Дизайн таунхауса в современном стиле предусматривает использование соответствующей мебели. Среди новинок, которые активно применяют — бескаркасные кресла и диваны, массивная деревянная мебель естественных цветов, мебель в футуристическом стиле, с ее неопределенными формами и оригинальными цветами.

Антикварная мебель в гостиной викторианского стиля

Комфортные мягкие диваны в восточном стиле

Роскошная мебель в классическом стиле

Открытое и понятное пространство гостиной в современном стиле

Мебель с простыми формами в стиле минимализма

Цены на проекты таунхаусов

Выбор готового проекта позволяет будущим владельцам сэкономить время и деньги. Если вы приобретаете типовой проект в строительной компании, то можете внести в него небольшие корректировки бесплатно. Средние и значительные изменения оплачиваются дополнительно. Как правило, в стоимость входит теплотехнический расчет (в соответствии с действующими нормами) и адаптация проекта.

Двухэтажный проект таунхауса на 4 семьи эконом классаИсточник domik.ua

Стоимость типовых проектов (планов и документов) таунхаусов выглядит следующим образом:

• Проект на две семьи с отдельными террасами (120-130 м2): 23,8-24,5 тыс. руб.
• Проект на две семьи с мансардой и террасой (150-160 м2): 29,8-30,7 тыс. руб.
• Проект дома на две семьи с гаражом и террасой (230-250 м2): 37,5-38,8 тыс. руб.
• Проект в современном стиле на две семьи (210-220 м2): 37,5-38,4 тыс. руб.